Charming Art Nouveau Villa With Swimming Pool In The Hills Of Tortona

Enclavada entre las colinas que rodean Sarezzano, en el corazón más auténtico de la provincia de Alessandria, se encuentra esta fascinante villa de estilo Art Nouveau (Liberty) que data de principios del siglo XX. Una residencia rica en encanto y personalidad, está inmersa en un paisaje de extraordinaria belleza, donde los viñedos, los bosques y las colinas ondulantes se extienden hasta donde alcanza la vista. Estamos en una de las zonas más pintorescas de la región de Tortona, un territorio que conserva el encanto virgen de la campiña piamontesa. Es muy apreciado por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad a las principales rutas de transporte que conectan Milán, Génova y Turín. Aquí, el tiempo parece ralentizarse, dando paso a vistas panorámicas que cambian de color con las estaciones y a una dimensión de bienestar cada vez más rara de encontrar. El exterior y los terrenos Se llega a la propiedad a través de un elegante camino que cruza el jardín privado de aproximadamente 4.500 metros cuadrados, guiando a los huéspedes hacia la villa con una entrada espectacular y privada. Rodeada de vegetación y protegida por la tranquilidad de la naturaleza, la residencia disfruta de una posición dominante que ofrece vistas abiertas sobre las colinas circundantes. Para mejorar aún más los espacios exteriores, hay una espléndida piscina panorámica, perfectamente integrada en el paisaje. Un espacio dedicado a la relajación y el bienestar, es el lugar ideal para pasar los días de verano inmersos en la tranquilidad del campo, admirando las colinas y disfrutando de los colores de la puesta de sol. Diseño interior y encanto histórico La villa se extiende por tres niveles sobre el suelo para una superficie total de aproximadamente 390 metros cuadrados. Actualmente se utiliza como un encantador negocio hotelero boutique, una actividad que puede continuarse o transformarse fácilmente en una prestigiosa residencia privada. El carácter auténtico del edificio es perceptible desde el primer vistazo. Una importante renovación ha mejorado cada habitación y, al mismo tiempo, ha conservado el alma histórica de la casa: los espléndidos pisos originales se han recuperado y restaurado meticulosamente, mientras que en las áreas donde el tiempo había dejado su huella, se integraron materiales perfectamente consistentes en estilo, diseño y tono. Además, cada habitación ha sido amueblada con muebles vintage originales, elegidos con gusto y cuidado para crear un ambiente elegante, acogedor y encantador. El nivel de entrada (planta baja): este nivel alberga la sala de estar principal. Una refinada sala de estar con chimenea recibe a los residentes y huéspedes en un entorno cálido y agradable, realzado por el acceso directo a una espléndida terraza panorámica, el lugar ideal para desayunar al aire libre, tomar un aperitivo al atardecer o simplemente admirar el paisaje circundante. En el mismo nivel, hay una gran cocina con acceso directo a la zona del jardín y la piscina, un dormitorio y un baño. Primera planta: esta planta alberga la zona de dormitorio, que consta de un luminoso dormitorio principal con baño en suite y otros dos amplios dormitorios dobles servidos por un baño adicional. Desde este nivel, puede acceder a una de las características más distintivas de la propiedad: la encantadora torre panorámica. Un refugio íntimo y privado, suspendido entre el cielo y las colinas, es perfecto para leer un libro, meditar o simplemente dejarse cautivar por la belleza de la vista. El nivel inferior: al descender desde la planta de entrada se accede a un nivel adicional dedicado a la relajación y la convivencia, totalmente conectado y accesible desde el jardín. Aquí, una gran sala de estar se abre con un comedor, un salón y un área de TV, flanqueados por una segunda cocina totalmente equipada. Lo que hace que esta parte de la casa sea verdaderamente única es la presencia de una refinada área de bienestar privada: un pequeño spa equipado con jacuzzi, baño turco, sauna de infrarrojos y un baño de visitas, diseñado para ofrecer momentos de bienestar y relajación en total privacidad. Dependencias y dependencias Completan la propiedad un encantador anexo independiente (dependencia), ideal para alojar a huéspedes, familiares o posibles empleados. La estructura cuenta con una cocina con sala de estar en la planta baja y un dormitorio con baño en la planta superior. Un cómodo garaje completa esta oferta inmobiliaria exclusiva. Estado y oportunidad La villa se encuentra actualmente en excelentes condiciones generales; solo el techo requiere mantenimiento y revisión de rutina, mientras que una intervención recomendada implica la restauración del color de la fachada, un detalle que realzará aún más la elegancia arquitectónica del edificio. Esta propiedad representa una oportunidad única para quienes deseen vivir o invertir en una residencia con carácter, inmersa en la naturaleza pero fácilmente accesible desde las principales ciudades del norte de Italia. Una residencia capaz de ofrecer el encanto atemporal del estilo Art Nouveau, la comodidad de los espacios contemporáneos, el privilegio de una piscina panorámica y un ambiente auténtico que cautiva desde el primer momento. Un lugar donde la hospitalidad, el bienestar y la calidad de vida se encuentran en perfecta armonía.