Sare House

À Vendre — Propriété de Prestige à Sare, Pays Basque-Nichée au cœur du village emblématique de Sare, dans un environnement d’un calme absolu, à seulement 14 km de San Juan de Luz, a 24 km del aeropuerto de Biarritz y a las proximidades inmediatas de la frontière espagnole, esta propiedad de excepción ofrece un arte de vivir es único entre el mar y las montañas. Implantée sur une parcelle paysagée de 7 800 m², cette somptueuse villa développe 515 m² habitables aux volumes remarquables et aux prestations de standing: chauffage au sol, climatisation réversible, finitions soignées et espaces de réception généreux. La demeure incluye 7 suites, todas dotadas de baño y artículos de aseo. Un espace avec une piscine intérieure chauffée au sel de 9 x 6 m (unos 100 m²), permettant une utilisation tout au long de l’année. Au Rez-de-Chaussée: Entrée avec patio, Vaste salon avec cheminée, Séjour lumineux, Salle de billard, Grande cuisine avec coin repas, Suite parentale avec salle de bain et douche. À l’étage:6 chambres, dont:2 avec salle de bain et WC,2 avec douche à l’italienne et WC,2 chambres communicantes comparten una sala de baño y aseo, una gran galería de 18,75 m2 y un balcón de 5 m2 que ofrecen vistas panorámicas a las montañas. En sous-sol: Local technique piscine, Chaufferie, Buanderie, Cave en terre battue idéale pour la conservation du vin, Double garage fermé.À l’Exterieur:Très grand garage indépendant à double porte motorisée, pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules de type SUV, ainsi que des motos et vélos (alrededor de 160 m²). Cet espace offre également un fort potentiel d’aménagement en un ou plusieurs appartements, salle de réception, salle de sport ou atelier selon vos projets. Nombreuses terrasses entourant la propriété, idéales pour profiter des repas en extérieur et de moments de détente dans un cadre privilégié. Chalet en bois (espace enfants ou logement pour animaux), importantes posibilidades de ampliación. Cette propriété rare se prête parfaitement à une résidence familiale de prestige, à une activité de chambres d’hôtes ou à un projet de boutique-hôtel, l’ensemble étant déjà parfaitement adapté à une exploitation de standing. Un bien d’exception alliant volumes, confort, serénité et vues imprenables, situé dans l’un des plus beaux secteurs du Pays Basque. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Los honorarios incluyen un 4,86% de IVA incluido a cargo del comprador. Prix hors honoraires: 1 850 000€. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2170,00€ y 3020,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]. Votre conseiller Bring’s-Réseau et agence immobilière París: Gaspare LO PrestiAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823590567
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/