Playas del Coco Boulevard Lot

Playa del Coco, Guanacaste, Costa Rica Real Estate Sale | Venta

Coco Boulevard Mixed-Use Lot
Positioned on the main boulevard at the entrance to Playas del Coco, this exceptional 4,900 m² (52,743 sq ft) mixed-use property offers one of the area’s most strategic development opportunities.
With mixed-use zoning that allows both commercial and residential development, the property is ideally suited for a boutique condominium project, retail center, medical or professional offices, hospitality concept, or a combination of residential and commercial uses.
Its prime location provides excellent visibility and accessibility while being just a short walk from the heart of Playas del Coco, where residents and visitors enjoy a wide variety of restaurants, cafés, supermarkets, pharmacies, veterinary clinics, banks, shops, fitness centers, and everyday conveniences. The beach, marina, and vibrant downtown are all within minutes.
As one of Guanacaste’s most established beach communities, Playas del Coco continues to experience strong residential growth and year-round tourism, making this property an outstanding opportunity for investors and developers seeking a highly visible location with exceptional long-term potential.
Property Highlights:
* 4,900 m² (52,743 sq ft) of flat, usable land* Mixed-use zoning (commercial and residential)* Prime boulevard frontage at the entrance to Playas del Coco* Walking distance to the beach, restaurants, shopping, and essential services* Excellent exposure and easy access* Ideal for commercial, residential, or mixed-use development
Whether you’re planning a signature commercial project, a residential community, or a dynamic mixed-use development, this property offers the location, flexibility, and visibility to bring your vision to life.

MLS number: [hidden information]

en español:

Boulevard de Playas del Coco

Coco Boulevard Mixed-Use Lot
Ubicado sobre el bulevar principal en la entrada de Playas del Coco, este extraordinario lote de 4.900 m² ofrece una de las oportunidades de desarrollo más estratégicas de la zona.
Con uso de suelo mixto que permite desarrollos tanto comerciales como residenciales, la propiedad es ideal para un proyecto de condominios, un centro comercial, consultorios médicos o profesionales, un desarrollo hotelero o una combinación de usos comerciales y residenciales.
Su ubicación privilegiada brinda una excelente visibilidad y fácil acceso, a tan solo unos minutos caminando del centro de Playas del Coco, donde residentes y visitantes disfrutan de una amplia oferta de restaurantes, cafeterías, supermercados, farmacias, clínicas veterinarias, bancos, comercios, gimnasios y todos los servicios esenciales. La playa, la marina y el vibrante centro del pueblo se encuentran a pocos minutos.
Como una de las comunidades de playa más consolidadas de Guanacaste, Playas del Coco continúa experimentando un sólido crecimiento residencial y una actividad turística durante todo el año, convirtiendo esta propiedad en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan una ubicación de alta exposición con un extraordinario potencial de valorización.
Características de la propiedad:

4.900 m² de terreno plano y totalmente aprovechable.

Uso de suelo mixto (comercial y residencial).

Excelente frente sobre el bulevar principal de acceso a Playas del Coco.

A pocos minutos caminando de la playa, restaurantes, comercios y servicios esenciales.

Gran visibilidad y fácil acceso.

Ideal para proyectos comerciales, residenciales o de uso mixto.

Ya sea que esté planificando un proyecto comercial emblemático, una comunidad residencial o un desarrollo de uso mixto, esta propiedad ofrece la ubicación, flexibilidad y exposición necesarias para convertir su visión en una realidad.