Herdade Raco De Baixo San Luis Poente

Se trata de una excelente finca de 71,45 hectáreas, compuesta por colinas y terrenos junto a Cercal do Alentejo. Este conjunto se divide en dos edificios, un edificio rústico con 67,44 hectáreas y un edificio mixto con 4 hectáreas y 129 m2 de vivienda. En su conjunto, es un terreno mixto con poco oleaje.

Monte de 4 hectáreas, junto a la EN120.
Actualmente con un edificio de 129m2, con viabilidad de una construcción de viviendas de hasta 300m2

Terreno de 67,5 ha - Floresta-São Luís - Oeste
Montado con alcornoques, prados, alcornoques, olivos y cultivos herbáceos, con viabilidad de construcción:
- Construcción para apoyo agrícola de hasta 1.350 m2
- Desarrollo turístico de hasta 27.000 m2

Información importante:
Tenemos una solicitud de información sobre el edificio rústico: ’(...) Para las viviendas (ningún edificio preexistente para este propósito), si se encuentra en ASP, se puede aceptar la solicitud, hasta un área máxima de 500 m2, en los términos del párrafo c) del párrafo 1 del art. 56 del PDM (Plan Maestro Municipal), destacando la demostración de la calidad de los agricultores que emitirá la Declaración DRAP - PROTA (Plan de Ordenamiento Territorial Regional del Alentejo).
Para el apoyo agrícola, si se encuentra en ASP, la solicitud puede aceptarse hasta un área máxima de 1 348 m2 (67,44 ha x 0,002), en los términos del párrafo b) del párrafo 1 del artículo 59 del PDM.
Para los desarrollos turísticos, si se encuentran en ASP, se podrá admitir la reclamación, hasta una superficie máxima de 26 976 m2 (67,44 ha x 0,04), de conformidad con lo dispuesto en el artículo 27 del Reglamento del PDM’ Y el edificio urbano: ’(...) Por lo tanto, para este edificio no habrá viabilidad para ningún edificio con fines agrícolas o turísticos, sino que solo permitirá la recuperación y expansión del edificio preexistente con fines habitacionales, lo que, a partir de la aplicación acumulada del Reglamento del PDM con el Régimen Legal de la RAN, no puede resultar en un aumento del número de viviendas ni superar una superficie total de 300 m2.»
Calificación energética: Exenta.