Santiago De La Ribera Villa

Villa independiente con piscina climatizada en una zona privilegiada: Lo PagánUbicada en una de las zonas más solicitadas y consolidadas de San Pedro del Pinatar, esta villa independiente de estilo español ofrece una combinación perfecta de espacio, comodidad y vida costera. Con una superficie de 308 m2, la propiedad cuenta con 3 amplias habitaciones, 2 baños modernos y 2 salas de estar luminosas, ideales tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La casa está en excelentes condiciones, lista para mudarse sin necesidad de ninguna renovación. Una ventaja clave de esta propiedad es su diseño de un solo nivel, que proporciona el máximo confort y una vida cotidiana fácil. Varias habitaciones ofrecen acceso directo a una terraza cubierta y un porche que dan a la piscina, creando un flujo suave entre el interior y el exterior. La piscina privada, vallada y climatizada es perfecta para usarla durante todo el año, ideal para relajarse o entretener a familiares e invitados. La ubicación es lo más destacado: una zona residencial tranquila y de alta calidad con todo cerca, incluidas playas, restaurantes, supermercados, escuelas, parques, el puerto deportivo, el campo de fútbol y el aeropuerto. Esto lo convierte en una excelente opción tanto para una estancia permanente como para unas vacaciones. Esta es una oportunidad única de asegurar una casa bien mantenida en una ubicación costera privilegiada. Pregunte ahora para concertar una visita: las casas en esta área tienen una gran demanda. Murcia: De conformidad con el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio de la propiedad se incrementará en los siguientes costos: Impuestos a pagar por el comprador
IVA al tipo aplicable del ”10%” (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados del 1,5% (AJD) Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) calculado sobre el valor más alto entre el precio de compra o el valor de referencia catastral, que oscila entre el ”3% y el 7,75%” según las condiciones del comprador. (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) Notaría y Registro de la Propiedad
Son gastos sujetos a las tarifas oficiales, aunque el coste estimado para el notario puede oscilar entre 600 y 1.000 euros para el notario y alrededor de 500 euros para el registro. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de honorarios de los notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de honorarios de los registradores de la propiedad, respectivamente) Honorarios de agencia inmobiliaria incluidos en el precio de compra. En caso de financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con la entidad financiera. Cálculo del precio final
Póngase en contacto con nosotros para recibir una oferta personalizada basada en las circunstancias individuales del comprador. Alicante: De conformidad con el artículo 20.1 del TRLDCU, el precio de la propiedad se incrementará en los siguientes costos: Impuestos a pagar por el comprador
IVA al tipo aplicable del ”10%” (Ley 37/1992) y el impuesto de timbre del 1,4% (AJD, 1,4% a partir del 1 de junio de 2026)
El impuesto de transferencia (ITP) se calcula sobre el valor más alto entre el precio de compra o el valor de referencia catastral, que oscila entre el ”3% y el 11%” según las condiciones del comprador. Notaría y Registro de la Propiedad (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actas Jurídicas Documentadas)
Son gastos sujetos a las tarifas oficiales, aunque el coste estimado para el notario puede oscilar entre 600 y 1.000 euros para el notario y alrededor de 500 euros para el registro. (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de honorarios de los notarios, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de honorarios de los registradores de la propiedad, respectivamente) Honorarios de agencia inmobiliaria incluidos en el precio de compra. En el caso de que el banco financie cualquier coste adicional debe ser acordado con la entidad financiera. Cálculo del precio final
Ponte en contacto con nosotros para recibir una oferta personalizada en función de las circunstancias individuales del comprador.