Villa Con Infinitas Posibilidades En Santanyã

Si busca espacio, versatilidad y el auténtico encanto del sureste de Mallorca, esta propiedad es una oportunidad única. Ubicada en la ciudad de Santanyí, esta villa de tres pisos destaca por sus generosas dimensiones y un diseño ideal tanto para una familia numerosa como para un proyecto de inversión. Su cómoda distribución es la siguiente: Planta baja/sala de estar principal (216 m²): completamente lista para entrar a vivir. Ofrece un ambiente cálido y espacioso distribuido de la siguiente manera: cocina independiente, espaciosa y funcional. Un gran salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza, perfecto para disfrutar del café de la mañana o prolongar las reuniones al aire libre. 2 salas de estar adicionales que proporcionan rincones independientes para desconectarse o leer. 2 baños completos y 1 aseo para invitados. 4 dormitorios dobles luminosos, todos con armarios empotrados. Planta sótano (127 m²): un garaje de generosas dimensiones con amplio espacio para varios vehículos y almacenamiento. También incluye una habitación adicional, ideal para montar un taller, una sala de juegos o una bodega. Planta superior (223 m² - ¡Por terminar!) : Con acceso completamente independiente desde el exterior, este piso es un lienzo en blanco. Puede convertirlo en una segunda residencia independiente, en un espectacular espacio para huéspedes o en una oficina en casa. Terraza solarium: coronando la propiedad hay una impresionante terraza que ocupa toda la superficie de la casa. El lugar perfecto para disfrutar del sol mallorquín, organizar cenas al aire libre y disfrutar de vistas despejadas. Las ventajas de esta propiedad incluyen el hecho de que el sótano y la planta baja están conectados internamente, mientras que la planta superior tiene su propia entrada independiente. Esto ofrece una excelente privacidad si desea alquilar una de las plantas o dividir la propiedad. Además del enorme garaje privado de 127 m², la zona tiene muy fácil aparcamiento, algo muy valorado en Santanyí. ¿Quieres programar una visita para descubrir todo su potencial? Póngase en contacto con nosotros hoy mismo. El precio de venta de la propiedad incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que correrán a cargo del vendedor, pero no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que es del 8% para las ventas de hasta 400.000€ ni el IVA correspondiente. Los gastos de notaría y registro de la propiedad se estiman en aproximadamente el 2% del precio de venta y deben ser pagados por los compradores al firmar la escritura pública. La tasa impositiva se calcula sobre el precio final indicado en la escritura pública y puede variar según los subsidios, las subvenciones, la edad, el precio de venta y otras circunstancias del contribuyente. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con el número de registro: GOIBE730402/2024.