Villa En Santa Ponsa

En exclusiva a la venta con Imperial Properties.

Esta propiedad ofrece una configuración poco común para cualquiera que busque un estilo de vida frente al mar en el suroeste de Mallorca. La villa se asienta sobre una parcela de 1.202 metros cuadrados y fue construida en 2007. El verdadero valor aquí es su posición directa en primera línea del puerto deportivo de Santa Ponsa. Cuenta con una puerta privada en el extremo de su césped que se abre directamente al paseo marítimo, una característica increíblemente difícil de encontrar en cualquier lugar de la isla. Actualmente, la casa funciona como una gran vivienda de seis dormitorios y cuatro baños. Es un verdadero lienzo en blanco, lo que permite al comprador renovar la distribución y los acabados para crear una residencia moderna de alto nivel justo al lado del agua.

La distribución interior está construida a gran escala, con una superficie total construida de 614 metros cuadrados. El espacio se divide en una planta baja de 215 metros cuadrados y una planta superior de 131 metros cuadrados, además de un amplio garaje, porche y espacios de almacenamiento. En la cocina principal destaca una gran barra de desayuno curvada que se abre por completo a un luminoso comedor. Toda esta zona de planta abierta conecta con la zona de la piscina a través de amplias puertas de cristal arqueadas. El salón principal es igualmente generoso, y cuenta con grandes puertas correderas que salvan la distancia entre los sofás interiores y la terraza exterior. Las suites de los dormitorios de la planta baja mantienen estas grandes proporciones y se abren directamente a la terraza de la piscina o a terrazas privadas. Los cuartos de baño presentan líneas limpias, pero están listos para una actualización de primera categoría durante una renovación.

El espacio exterior está dominado por una piscina privada que se asoma directamente a los barcos amarrados en el puerto deportivo. La terraza de la piscina alberga fácilmente grandes muebles de exterior, lo que la hace muy funcional para una familia que pasa la mayor parte del tiempo al aire libre. El resto de la parcela incluye un césped plano enmarcado por palmeras maduras y plantas mediterráneas, creando una pantalla natural desde el agua mientras se preservan las vistas. Para cuestiones prácticas, la propiedad incluye un garaje con espacio para dos coches.

VIVIR COMO UN LOCAL

Vivir en este rincón específico de Santa Ponsa significa que puede olvidarse de las llaves y caminar a casi todas partes. El propio puerto deportivo sirve como patio trasero, lo que facilita pasear a los perros junto al agua, pasarse por el Eolo Bar para tomar un café por la mañana o sentarse a cenar en El Clásico. Si desea un día de playa, la tranquila cala rodeada de pinos de Es Caló d’en Pellicer está a sólo cinco minutos a pie de su puerta. Las calles circundantes ofrecen todas las necesidades prácticas para la vida diaria, incluyendo supermercados bien surtidos, farmacias, panaderías locales y bancos, lo que significa que no tiene que depender de un coche para los recados sencillos.

Para las familias, la ubicación es muy práctica. Colegios internacionales de primer nivel, como el King Richard III College y el Baleares International College, se encuentran a entre diez y quince minutos en coche. Los entusiastas del deporte están bien atendidos, con los campos de golf de Santa Ponsa y el Mallorca Country Club para tenis y pádel a sólo cinco minutos. Para un entrenamiento serio, la Rafa Nadal Academy en Manacor es accesible a través de la autopista central. Los amantes de la navegación tienen instalaciones de categoría mundial a su alcance, mientras que los centros de superyates más grandes de Port Adriano y Puerto Portals están a menos de diez minutos en coche.

La conectividad desde este lado de Calvià es sencilla. A la autopista Ma-1 se llega en menos de cinco minutos, lo que permite evitar carreteras sinuosas. Puede conducir hasta el centro de Palma en veinte minutos por negocios o compras, y el Aeropuerto Internacional de Mallorca está a un sencillo trayecto de veinticinco minutos en coche, lo que la convierte en una propiedad de muy fácil acceso para escapadas rápidas de fin de semana.

ESTADÍSTICAS VITALES

Espacio interior: 346 metros cuadrados de espacio habitable interno dedicado, dividido entre 215 metros cuadrados en la planta baja y 131 metros cuadrados en el primer piso.

Tamaño de la parcela: 1.202 metros cuadrados de terreno llano en primera línea de mar.

Tamaño de la terraza: Aproximadamente 64 metros cuadrados de porches cubiertos y balcones superiores.

Dormitorios y baños: 6 dormitorios y 4 baños.

Orientación: Orientación directa al suroeste, lo que garantiza pleno sol en la terraza de la piscina durante toda la tarde.

Año de construcción: 2007.

Distancias a lugares de interés: 10 metros del puerto deportivo de Santa Ponsa, 400 metros de la playa de Es Caló d’en Pellicer, 5 minutos del golf de Santa Ponsa, 12 minutos de los colegios internacionales, 20 minutos del centro de Palma y 25 minutos del aeropuerto de Palma.

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son las principales ventajas de esta propiedad?

La ventaja principal es la ubicación en primera línea del puerto deportivo de Santa Ponsa, que se completa con una puerta de acceso privado directo al paseo marítimo. Combinado con las enormes proporciones de las habitaciones y una distribución que se abre por completo a la piscina privada, representa un lienzo en blanco increíble que puede reformar a su gusto personal exacto en una posición donde rara vez salen terrenos a la venta.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

El aeropuerto de Palma está a veinticinco minutos en coche. El centro de Palma está a veinte minutos en coche. La playa más cercana, Es Caló d’en Pellicer, está a cinco minutos a pie. Los colegios internacionales locales están a unos diez o doce minutos en coche. Los autobuses de transporte público conectan directamente con Palma desde la carretera principal, tardando unos cuarenta y cinco minutos.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

La propiedad está a poca distancia a pie del Eolo Bar, situado directamente en el puerto deportivo, y del excelente restaurante El Clásico. Un breve paseo de cinco a diez minutos más hacia el pueblo abre docenas de opciones locales, desde los tradicionales bares de tapas españoles hasta lugares de marisco frente a la playa.

P4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Imperial Properties es una empresa familiar consolidada con más de 40 años de experiencia directa en el mercado inmobiliario de Mallorca. Nuestro equipo está formado por expertos locales que comprenden los aspectos técnicos de las propiedades costeras en primera línea y ofrecen un servicio multilingüe para guiarle de forma transparente a través del proceso legal de compra. Puede ver nuestra cartera completa en www.imperial-properties.com.

P5: ¿Cuáles son los principales beneficios de esta zona?

Este enclave específico frente al mar en Santa Ponsa ofrece un acceso inmediato al estilo de vida marítimo, al tiempo que se mantiene alejado de las zonas turísticas comerciales más concurridas. Disfruta de la paz de un barrio residencial, la comodidad de una playa a poca distancia a pie y un acceso rápido a los mejores campos de golf, colegios y a la capital.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.