Casa Santa Ponsa

Esta propiedad es un cambio refrescante respecto a las villas de varios niveles que se encuentran típicamente en Nova Santa Ponsa. Se trata de una vivienda de estilo bungalow, lo que significa que todo el espacio habitable está dispuesto en una sola planta. Esto crea un flujo natural y fácil entre las estancias que simplemente no se consigue con las escaleras. Habiendo sido completamente renovada en 2023, la casa es una verdadera perspectiva de ”llave en mano”. La reforma fue integral, cubriendo no solo los acabados visibles sino también la infraestructura crítica, incluyendo sistemas eléctricos y de fontanería totalmente nuevos.

El corazón de la casa es el luminoso salón-comedor de planta abierta. Se siente sustancial y aireado, centrado alrededor de una chimenea que añade una sensación de solidez y confort al diseño contemporáneo. La cocina está integrada en este espacio social y está equipada con armarios LEICHT de alta calidad y electrodomésticos de marcas premium, incluyendo una vinoteca dedicada. Esta zona de transición se abre sin interrupciones a través de grandes puertas de cristal a una profunda terraza cubierta. Debido a que la propiedad está orientada al sur, el jardín y la terraza reciben luz solar constante durante todo el día, lo que la convierte en un lugar ideal para almuerzos largos o tardes tranquilas.

Los tres dormitorios están situados en la parte trasera de la casa para garantizar el silencio y la privacidad. La suite principal está especialmente bien ejecutada, con su propio baño en suite y una puerta privada que conduce directamente al jardín. Poder salir directamente desde el dormitorio al aire de la mañana sin pasar por el resto de la casa es un lujo práctico. El confort está gestionado durante todo el año mediante una combinación de unidades de aire acondicionado de diseño inteligente totalmente nuevas tanto para frío como para calor, y calefacción por suelo radiante eléctrico a estrenar instalada en todas las habitaciones. La casa incluye una plaza de aparcamiento en garaje, que ya está incluida en el precio.

En el exterior, el jardín privado ha sido plantado con esmero y ofrece un alto grado de privacidad. Es un espacio grande y utilizable que cobra vida por la noche gracias a un sistema de iluminación exterior controlado de forma inteligente. La propiedad forma parte de una comunidad pequeña y tranquila de solo 25 unidades, que comparte una gran piscina de agua salada y cuidados jardines mediterráneos. Esta escala de comunidad es una gran ventaja; es lo suficientemente grande como para garantizar un mantenimiento profesional de los terrenos, pero lo suficientemente pequeña como para mantener la paz.

VIVIR COMO UN LOCAL

Vivir en Nova Santa Ponsa ofrece un ritmo de vida distinto. Es significativamente más tranquilo que el centro del pueblo, lo que la convierte en la opción preferida para familias y para aquellos que buscan una residencia permanente. Usted está perfectamente posicionado para aprovechar la costa local; la playa de El Toro está a solo un corto trayecto en coche y es excelente para las familias durante los meses de verano.

Para socializar y cenar, se encuentra a pocos minutos de Port Adriano. El puerto deportivo, diseñado por Philippe Starck, es un centro de restaurantes y boutiques de alta gama, y sirve como un gran lugar local para un paseo nocturno o una cena formal. Los golfistas están excepcionalmente bien atendidos aquí, con los tres campos de Santa Ponsa y el club T-Golf, todos a cinco minutos en coche.

Si tiene hijos, la ubicación es muy práctica. La mayoría de los mejores colegios internacionales del suroeste, incluidos el Baleares International College (BIC) y Agora Portals, son accesibles en un trayecto de 10 a 15 minutos en coche. Para los entusiastas del tenis, el Mallorca Country Club está a la vuelta de la esquina, ofreciendo algunas de las mejores pistas de hierba y tierra batida de España.

La conectividad es excelente. El acceso a la autopista es directo, lo que permite llegar al centro de Palma en 20 minutos y al aeropuerto en unos 25 o 30 minutos. Es una zona donde se tiene la privacidad de un suburbio residencial pero el acceso inmediato a la mejor infraestructura que Mallorca puede ofrecer.

ESTADÍSTICAS VITALES

M2 interiores: 122m2 (Área construida)

Tamaño de la parcela: Jardín privado (260m2) dentro de una parcela comunitaria compartida

Tamaño de la terraza: Gran terraza cubierta orientada al sur

Dormitorios: 3 Dormitorios

Baños: 2 Baños más un aseo de invitados

Orientación: Orientación Sur

Año de renovación: 2023

Distancias: 2 km a Port Adriano, 3 km a la playa de Santa Ponsa, 22 km al centro de Palma, 30 km al aeropuerto de Palma.

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

Q1: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta propiedad?

A1: La distribución tipo bungalow es una ventaja importante para la accesibilidad y el flujo. La renovación de 2023 la deja lista para entrar a vivir con tecnología moderna como suelo radiante y una cocina Leicht, y el jardín privado orientado al sur ofrece una privacidad real.

Q2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

A2: Puede llegar a Port Adriano y a las playas locales en menos de 5 minutos en coche. Los colegios internacionales están entre 10 y 15 minutos. El centro de Palma está a 20 minutos en coche, y el aeropuerto a unos 25 o 30 minutos.

Q3: ¿Qué bares y restaurantes locales están cerca?

A3: Dispone de opciones gastronómicas de alto nivel en Port Adriano, como Coast by East y Sansibar. En el centro del pueblo, los favoritos locales incluyen los diversos restaurantes a lo largo de la avenida del Mediterráneo.

Q4: ¿Por qué es Imperial Properties el socio perfecto para comprar esta propiedad?

A4: Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en el mercado mallorquín. Ofrecemos un servicio directo y experto en varios idiomas para asegurar que cada detalle técnico y legal de su compra se maneje correctamente. Visite www.imperial-properties.com.

Q5: ¿Cuáles son los beneficios clave de esta zona?

A5: Nova Santa Ponsa es una de las zonas residenciales más prestigiosas del suroeste. Ofrece un entorno tranquilo y seguro cerca de tres campos de golf y un puerto deportivo de clase mundial, manteniendo conexiones rápidas con Palma.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.