Apartamento En Santa Ponsa

Este apartamento en planta baja en la comunidad establecida de Las Adelfas ofrece un diseño muy práctico que funciona excepcionalmente bien para la vida familiar cotidiana o para unas vacaciones prolongadas. La puerta principal se abre a un amplio pasillo que se conecta directamente con la sala de estar principal. La cocina, el comedor y la sala de estar están dispuestos para maximizar el espacio interno, lo que permite tener una mesa de comedor familiar adecuada y una gran disposición de asientos sin sensación de estrechez. La característica más destacada de esta propiedad específica es la conectividad exterior inmediata. Toda la zona de estar y cocina tiene vistas y se abre directamente a un jardín privado con césped. Es una configuración ideal para vigilar a los niños que juegan afuera mientras usted cocina o se relaja en el interior.

La transición de la vida interior al césped exterior es completamente nivelada, lo que crea una extensión funcional de la casa durante los meses más cálidos. El jardín privado está bordeado por setos mediterráneos maduros. El jardín lo lleva directamente desde su césped privado a los terrenos comunales más amplios e impecablemente mantenidos de Las Adelfas. Desde esta puerta, es cuestión de unos pocos pasos cruzando el césped compartido para llegar a las principales piscinas comunitarias. El apartamento se presenta limpio y bien mantenido en todas partes, lo que significa que puede desempacar sus maletas y mudarse de inmediato. Sin embargo, para un comprador que busca agregar valor a largo plazo, el diseño cuadrado ofrece un excelente lienzo en blanco para una renovación moderna de planta abierta según las especificaciones personales. Ambas habitaciones son dobles generosas con almacenamiento incorporado, y la habitación principal disfruta de vistas directas al jardín.

VIVIENDO COMO UN LUGAREÑO

Vivir en Nova Santa Ponsa te sitúa en una de las zonas más versátiles y mejor comunicadas del suroeste de Mallorca. El área inmediata se adapta perfectamente a familias y estilos de vida activos. Para la educación, la propiedad es muy conveniente. El famoso Colegio Internacional de Baleares está a solo diez minutos en coche, mientras que se puede llegar fácilmente a la Escuela Internacional Rafa Nadal de Manacor a través de la red central de autopistas. Los amantes del golf tienen tres campos de primera clase a la vuelta de la esquina, con Santa Ponsa Golf I, II y III rodeando el vecindario. Las comunidades dedicadas al fitness y al tenis prosperan en el cercano Mallorca Country Club, en Santa Ponsa, donde se celebran torneos profesionales de césped y se ofrecen excelentes instalaciones de pádel y tenis.

Para los amantes del mar, el puerto deportivo Port Adriano, diseñado por Philippe Starck, se encuentra a una cómoda distancia a pie bajando la colina. Este puerto deportivo de aguas profundas es un centro central para superyates, centros de buceo, alquiler de barcos y una selección de restaurantes de primera línea. Se puede acceder fácilmente a la cultura local a través de los mercados tradicionales semanales en los cercanos pueblos de Son Ferrer o Calvia, donde se venden productos locales, quesos y artesanías todas las semanas.

La conectividad desde Las Adelfas es notablemente sencilla. El enlace principal de la autopista Ma-1 se encuentra a tres minutos en coche de las puertas de la comunidad. Esto evita por completo el tráfico costero local, lo que sitúa el centro de Palma a solo veinte minutos en coche. Para los viajeros frecuentes, el viaje al aeropuerto internacional de Palma es un viaje fácil y directo de veinticinco minutos por la autopista, lo que lo convierte en un lugar increíblemente práctico para un retiro de fin de semana o un hogar permanente.

ESTADÍSTICAS VITALES

Espacio interior: 110 metros cuadrados

Tamaño de la parcela/jardín: 60 metros cuadrados de jardín privado

Tamaño de la terraza: terraza cubierta de 18 metros cuadrados

Dormitorios: 2

Baños: 2

Orientación: Sur-Oeste

Año de construcción: 1996

Servicios de la comunidad: 2 grandes piscinas comunitarias, jardines mediterráneos, acceso cerrado y seguro

Distancias a lugares de interés: el puerto deportivo de Port Adriano está a 1,2 kilómetros, la playa principal de Santa Ponsa a 2,5 kilómetros, el club de golf de Santa Ponsa a 1,5 kilómetros, el centro de Palma a 22 kilómetros y el aeropuerto de Palma a 31 kilómetros.

Q Y UNA SECCIÓN

P1: ¿Cuáles son los principales beneficios de esta propiedad?

A1: El principal beneficio es la posición en la planta baja que brinda acceso inmediato y nivelado a un jardín privado que desemboca directamente en el área de la piscina comunitaria, lo cual es muy raro y seguro para las familias. Además, la propiedad está en condiciones de acceso sin cita previa, pero tiene un potencial significativo para un proyecto de modernización a medida.

Q2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

A2: El tiempo de viaje hasta el aeropuerto de Palma es de 25 minutos, el centro de Palma está a 20 minutos, la playa de arena más cercana en Port Adriano está a 3 minutos en coche o 15 minutos a pie, las escuelas internacionales están a 10 minutos y los bares locales están justo fuera de la puerta. Las conexiones de autobús público desde Santa Ponsa al centro de Palma tardan aproximadamente 45 minutos.

Q3: ¿Qué bares y restaurantes locales hay cerca?

A3: Justo fuera de la entrada de la comunidad se encuentran el restaurante Las Adelfas, que ofrece platos mediterráneos tradicionales, y Donna Vegana, una excepcional cafetería local que se especializa en desayunos y almuerzos orgánicos y a base de plantas. En Port Adriano, tienes excelentes opciones gastronómicas, como Coast by East y Marisqueria El Toro.

Q4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

A4: Imperial Properties aporta más de 40 años de experiencia ininterrumpida como empresa inmobiliaria familiar en Mallorca. Nuestro equipo está formado por expertos locales que viven y trabajan en estos barrios específicos y brindan un servicio multilingüe a compradores internacionales. Puedes ver nuestra cartera completa en [información oculta]

Pregunta 5: ¿Cuáles son los principales beneficios de esta área?

A5: Nova Santa Ponsa ofrece un entorno residencial tranquilo y exclusivo completamente libre del ruido de los complejos turísticos, pero se encuentra a pocos minutos de tres campos de golf, un puerto deportivo de lujo, escuelas internacionales y la autopista principal para una conectividad rápida en toda la isla.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información únicamente con fines orientativos y sin ninguna obligación contractual. Los detalles pueden estar sujetos a errores, cambios, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Las partes interesadas deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Gastos asociados a la compra: propiedades residenciales de segunda mano: impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) del 8% al 13%; propiedades residenciales nuevas: 10% de IVA e impuesto de timbre (AJD) del 1,2%; parcelas: impuesto de transferencia (ITP) del 7% o 21% de IVA e impuesto de timbre (AJD) del 1,2%. Gastos de notaría y registro de la propiedad ≈ 0.8%; honorarios legales ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y es posible que se aplique una tasa reducida o un beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. La información adicional está disponible bajo petición.