Apartamento En Santa Ponsa

Al estar en la terraza de este apartamento, lo primero que se nota es lo cerca que se está del agua. Esta es una propiedad en primera línea en todos los sentidos, situada en un rincón residencial tranquilo de Santa Ponsa. No es uno de esos hogares donde hay que estirar el cuello para ver el Mediterráneo; el mar es el punto focal de todo el espacio de vida. La comunidad en sí está consolidada y bien mantenida, ofreciendo una piscina exterior comunitaria que se sitúa justo al borde de las rocas, lo que le da la sensación de nadar en el mar mientras permanece en la comodidad de un complejo privado. El acabado es limpio y contemporáneo, lo que la convierte en una verdadera opción lista para entrar a vivir. La distribución es práctica y está orientada hacia las vistas.

Una de las partes más sensatas del diseño es que los tres dormitorios tienen acceso directo a la terraza. Esto cambia la forma en que se usa la vivienda, ya que se puede salir desde la cama para ver qué tiempo hace o tomar un café sin pasar por la zona principal de estar. Con tres dormitorios y dos baños, se adapta bien a una familia o funciona como una base de vacaciones de alta gama para invitados que valoran su propio espacio. La luz natural durante todo el día es impresionante, favorecida por la orientación sur que garantiza que la terraza reciba abundante sol.

VIVIR COMO UN LOCAL

Vivir en esta parte de Santa Ponsa lo sitúa en un lugar privilegiado para un estilo de vida activo. Si tiene hijos, el acceso directo al mar desde el complejo es una ventaja enorme; convierte el Mediterráneo en su jardín trasero para nadar y hacer padelsurf. En cuanto a la educación, está a un corto trayecto en coche de varios colegios internacionales de prestigio y a poca distancia de la Rafa Nadal Academy en Manacor para un entrenamiento de tenis serio.

Los entusiastas del deporte están de suerte aquí. Tiene algunos de los mejores campos de golf de la isla —Santa Ponsa I, II y III— prácticamente en su puerta. Para los aficionados al fitness, hay gimnasios de alta gama cerca y excelentes rutas ciclistas de costa. Si posee un barco o simplemente disfruta del ambiente de un puerto deportivo, Port Adriano está a la vuelta de la esquina. Es un puerto diseñado por Philippe Starck que alberga superyates, pero que también ofrece una gran variedad de tiendas y servicios.

La cultura local es una mezcla de residentes internacionales y vida tradicional mallorquina. Los mercados semanales en las cercanías de Calvià o Andratx son perfectos para comprar productos locales. Para viajar, la conectividad es excelente. Puede estar en el centro de Palma en unos 20 minutos, y el aeropuerto se encuentra a un sencillo trayecto en coche de 25 a 30 minutos, lo que facilita enormemente los viajes de fin de semana o los desplazamientos habituales.

DATOS CLAVE

Espacio interior: 115 m².

Zona de servicio y adicional: 70 m².

Superficie total construida: 136 m².

Dormitorios: 3.

Baños: 2.

Orientación: Sur.

Año de construcción: 1983 (reformado recientemente).

Aparcamiento: 1 aparcamiento exterior.

Distancias clave: Centro de Palma (20 min), Aeropuerto (25-30 min), Port Adriano (5 min).

SECCIÓN DE PREGUNTAS Y RESPUESTAS

P1: ¿Cuáles son los principales beneficios de esta propiedad?

El acceso directo al mar es la característica más destacada, especialmente para las familias. Ser una vivienda recientemente reformada y lista para entrar a vivir le ahorra al comprador un tiempo y esfuerzo significativos. Además, contar con acceso a la terraza desde cada dormitorio es un detalle de diseño raro y muy práctico.

P2: ¿Cuáles son los tiempos de viaje desde esta propiedad?

El aeropuerto de Palma está a unos 25 a 30 minutos en coche. El centro de Palma está a 20 minutos. La playa más cercana y Port Adriano se encuentran a 5 minutos en coche. Hay conexiones de transporte público a Palma desde la carretera principal de Santa Ponsa, que suelen tardar 45 minutos en llegar a la ciudad.

P3: ¿Qué bares y restaurantes locales hay cerca?

Tiene magníficos lugares locales a poca distancia. La Cantina es excelente para una comida relajada, y My True Burger es un favorito local para comer algo informal. Port Adriano también ofrece una variedad de opciones gastronómicas de alta gama a solo unos minutos.

P4: ¿Por qué Imperial Properties es el socio perfecto para comprar esta propiedad?

Somos una empresa familiar con más de 40 años de experiencia en la isla. Conocemos estas comunidades costeras mejor que nadie y ofrecemos un servicio multilingüe para garantizar que cada detalle de la compra sea claro. Visítenos en www.imperial-properties.com para ver nuestra trayectoria.

P5: ¿Cuáles son los principales beneficios de esta zona?

Santa Ponsa ofrece una tranquilidad residencial sin dejar de estar increíblemente cerca de infraestructuras de alta gama como Port Adriano y múltiples campos de golf. Es una zona versátil que se adapta tanto a residentes a tiempo completo como a propietarios de viviendas de vacaciones.

Imperial Properties Inmobiliaria CB, en nombre del vendedor, proporciona esta información a título orientativo y sin carácter contractual. Los datos pueden estar sujetos a errores, variaciones, disponibilidad o retirada sin previo aviso. Los interesados deben verificar de forma independiente toda la información relevante. Costes asociados a la compra: Inmuebles residenciales de segunda mano — Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) 8% a 13%; Inmuebles residenciales nuevos — IVA 10% y Actos Jurídicos Documentados (AJD) 1,2%; Parcelas — ITP 7% o IVA 21% y AJD 1,2%. Gastos notariales y de registro de la propiedad ≈ 0,8%; Honorarios de abogados ≈ 1%. Estas estimaciones no son vinculantes y puede ser aplicable algún tipo reducido o beneficio fiscal. La comisión de la agencia inmobiliaria está incluida en el precio. Información adicional disponible bajo petición.