Exclusive Villa In Santa Marinella

Villa exclusiva en Santa Marinella
En el corazón de la costa de Santa Marinella, a pocos pasos del mar, se encuentra una exquisita residencia de valor excepcional: una villa independiente de aproximadamente 560 metros cuadrados, rodeada por un parque privado de aproximadamente 6.000 metros cuadrados y que ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar.
Inmersa en la vegetación mediterránea de eucaliptos y olivos, esta propiedad es un verdadero oasis de privacidad y armonía, donde la naturaleza, la luz y la arquitectura se fusionan en perfecto equilibrio. La singularidad de la villa radica en su cuidada estructura: la residencia está dividida en cinco unidades residenciales independientes, cada una con una entrada independiente, lo que garantiza la máxima privacidad. Esta solución hace que la propiedad sea ideal tanto para familias numerosas como para proyectos de inversión hotelera de alto nivel. La propiedad ya está registrada como casa de vacaciones y cumple totalmente con los requisitos reglamentarios, incluida la certificación CIN.
La villa fue completamente renovada con un enfoque particular en la comodidad y las tecnologías sostenibles. Un sistema fotovoltaico moderno genera energía limpia y renovable, lo que destaca el alto nivel de eficiencia energética de la propiedad.
La ubicación estratégica agrega un valor adicional: a solo 5 minutos del centro de la ciudad y de la estación de tren, acceso rápido a la autopista, proximidad a Porto Riva di Traiano, una parada de autobús a pocos metros y un centro comercial a unos 300 metros.
Cada apartamento está equipado con un alto estándar, con placas de inducción, aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y mosquiteras. Los terrenos incluyen estacionamiento cubierto, áreas de barbacoa, salas de lavandería al aire libre y elegantes verandas y terrazas, espacios perfectos para el desayuno matutino y las puestas de sol sobre el mar.
La villa principal tiene aproximadamente 400 metros cuadrados y está ubicada en tres niveles. El primer nivel incluye una sala de estar, un comedor con cocina americana, un baño de visitas, un baño y dos dormitorios. El segundo nivel ofrece una amplia sala de estar con cocina americana, dos dormitorios y dos baños. El nivel superior está reservado para un dormitorio con acceso a una terraza rodeada de un jardín y una terraza.
La residencia se complementa con edificios anexos: un edificio separado con baño, cocina, estufa de leña, lavadero y trastero, así como un apartamento independiente de aproximadamente 24 metros cuadrados con su propio dormitorio, baño y cocina. Está adornado con una glorieta de madera de aproximadamente 100 metros cuadrados con dosel, que ofrece pintorescas vistas al mar. El apartamento es tranquilo y disfruta de una excelente luz solar, tiene dos entradas con puertas automáticas, está en perfecto estado, está completamente amueblado y está equipado con aire acondicionado y un sistema fotovoltaico.
Esta residencia encarna la síntesis perfecta de elegancia, comodidad y privacidad absoluta: una oferta excepcional en uno de los rincones más prestigiosos y codiciados de la costa del Lacio, a pocos metros del mar.