Excelente Edificio Centenario En La Zona Histórica De Lisboa

Edificio renovado en 2012 con 13 habitaciones, 1 bar y 3 trasteros, con licencia de uso para vivienda colectiva (alojamiento local), que actualmente se utiliza como albergue.
Excelente ubicación en el corazón de Bairro Alto, con fachadas de elementos arquitectónicos centenarios (siglo XIX) cubiertas de azulejos portugueses.
Se distribuye en dos fracciones interconectadas por una escalera interior sin ascensor:
Fracción A - Comercio/bar - Planta baja/cero - Establecimiento con función de bar: se comunica directamente con la calle y las escaleras interiores, se distribuye en 1 habitación para clientes con mesas, 1 despensa, 1 conjunto de instalaciones sanitarias y un trastero, área de 80,33 m2.
Fracción B: Vivienda: la planta 2.3, con buhardilla y ático con entrada independiente, se distribuye en una superficie bruta de 336,88 m2.
Sala de recepción en el segundo piso, cocina, habitación doble con baño privado con condiciones para personas con movilidad reducida, baño común y vestíbulo.
3er piso: cinco dormitorios y 3 baños; Mansarda: cinco dormitorios y tres baños; ático: un baño, cuatro trasteros.
La renovación se diseñó teniendo en cuenta la calidad y la comodidad de la estancia de los huéspedes, con ventanas de doble acristalamiento en todas las habitaciones para un mejor aislamiento térmico y acústico.
Valores de ingresos actuales: 2.000€ en el bar y 4250€ en el albergue.
¡La ubicación privilegiada para su próxima inversión!
Calificación energética: C
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