Apartamento Dúplex De 1+1 Dormitorios En El Centro De Lisboa Con Rentabilidad Garantizada

Amplio apartamento dúplex de 1+1 dormitorios con 205 metros cuadrados, ubicado en el proyecto Ando Living Pedras Negras House.
Este apartamento se distribuye en dos plantas de la siguiente manera: al entrar, en la planta inferior, llegamos a la sala de estar con cocina independiente, baño de visitas y comedor. El dormitorio principal está en esta planta, con armarios empotrados y un baño en suite. Un agradable patio exterior de 7 metros cuadrados.
Subiendo las escaleras, se llega al entrepiso superior, donde encontrará una segunda sala de estar, un baño completo y un segundo dormitorio.
Al precio del apartamento hay que añadir el paquete de muebles de 38.000€.

La Casa Pedras Negras de Ando Living es un tesoro arquitectónico ubicado en el centro de Lisboa.
Aquí encontramos 20 hermosos apartamentos, desde estudios hasta tres dormitorios, espaciosos y luminosos, que combinan espacio y privacidad de una manera poco común. Distribuidos en cuatro plantas, cada apartamento tiene su propia distribución y carácter, con techos excepcionalmente altos, grandes ventanales y abundante luz natural.
Cuidadosamente conservada, la estructura presenta lo mejor de la arquitectura portuguesa: parquet de madera original, azulejos portugueses tradicionales, paredes de piedra y elegantes detalles históricos.
El equipo de arquitectura e interiorismo ha actualizado cuidadosamente el espacio con texturas naturales, acabados de primera calidad y tonos suaves y emotivos, creando interiores acogedores y refinados que parecen arraigados en Lisboa pero con un espíritu atemporal.
En el exterior, disponible para todos los residentes/huéspedes, hay una zona de ocio con césped y una agradable piscina.

Cualquiera que compre un apartamento en Ando Living Pedras Negras House puede convertirse en un inversor en un modelo de ingresos compartidos.
El cliente puede optar por una de las dos soluciones de rendimiento:
- rendimiento fijo del 4% durante 5 años. Esta rentabilidad se expresa como un porcentaje neto de los costes, antes de impuestos. Después de 5 años, el rendimiento cambia automáticamente a un rendimiento variable. Estancia de hasta 14 días en los clubes Ando Living.
- Rentabilidad estimada del 4,5%, pero no garantizada. Se divide al 50% entre el propietario y el operador, con aproximadamente el 15/85 de los costes a favor del propietario. Los clientes pueden elegir la duración de su estancia.
También es posible vivir en su apartamento, renunciando así a alquilarlo.

Cabe señalar que los clientes de Ando Living Pedras Negras House podrán utilizar las comodidades de los demás clubes Ando en Portugal y Europa: gimnasio, piscina, áreas de ocio comunes, restaurantes, bares y tiendas.

Los apartamentos Ando no son solo apartamentos para vivir; son un verdadero concepto de residencia con servicios de estilo de vida construido en torno al ocio, los negocios y el bienestar, conectado a una comunidad de viajeros, residentes y habitantes locales.

El concepto Ando Living no solo existe en el centro de Lisboa, sino también en otras partes de la capital y en Estambul, y tiene previsto expandirse a otras ciudades europeas. Una selección de clubes, casas y apartamentos diseñados para satisfacer las necesidades prácticas y emocionales del viajero y nómada digital de hoy en día: un hogar lejos de casa. Los clubes son el corazón de Ando Living. Es aquí donde los residentes recibirán una hospitalidad exquisita.

Ando Living Pedras Negras House se encuentra en el corazón del centro de Lisboa. Esta zona de la ciudad está llena de historia y energía. En sus encantadoras calles descubrimos cafés tradicionales, tiendas exclusivas y monumentos culturales. A un corto paseo, llegarás a la emblemática Praça do Comércio y a hermosas iglesias. Chiado, tan cerca, con sus tiendas y su aire cosmopolita. La zona ribereña del Tajo le invita a dar hermosos paseos, ya sea a pie o en bicicleta. Numerosos medios de transporte (metro, autobús, tranvía y tren) lo llevan a todas partes de la ciudad.

Lisboa es una de las ciudades más seguras del mundo, que combina el pasado y el presente como ninguna otra. Una ciudad de hermosos contrastes entre lo antiguo y lo nuevo, llena de cultura, comercio, historia, arquitectura y riqueza gastronómica. Con el río Tajo en sus orillas, tiene una variedad de hermosos miradores y una costa que se extiende hasta Cascais y la Costa da Caparica, con sus hermosas playas. Con muchos días soleados y buen clima, Lisboa es el destino ideal para viajar y vivir durante todo el año.
Calificación energética: B-
Nº ref: APA_11043