Villa En Venta En Santa Maria A Monte (Pi) En Discreto Compuesta Por 25 Unidades

La Villa se encuentra en una excelente posición central en la Toscana, bien comunicada por el sistema de carreteras y ferrocarriles, está a 20 km de Pisa (aeropuerto) y Lucca, a 30 del mar, a 40 del puerto de Livorno, a 60 de Versilia y a 50 de Florencia. Situado en una pequeña colina (Montecalvoli), el edificio domina el valle del Arno desde San Miniato hasta Pisa y disfruta de una hermosa vista panorámica. La estructura del edificio es lineal, pero está adornada con una galería de unos 60 metros cuadrados, bastante particular, con el techo compuesto por vigas de madera, cubiertas con tejas toscanas y cinco hermosos arcos abiertos que dan al jardín. Además de una terraza en la azotea utilizada durante siglos como torre de vigilancia. Actualmente está dividido en unidades inmobiliarias habitadas por los propietarios, con una superficie total de unos 750 metros cuadrados; todo ello sin alterar el gran parque con árboles centenarios, una terraza panorámica con un gazebo para tomar un aperitivo al atardecer, áreas de estacionamiento y senderos que serpentean entre las numerosas hortensias coloridas y perfumadas. La casa tiene un estacionamiento privado al aire libre, que se puede ampliar si es necesario, con entrada desde Viale della Repubblica. Una propiedad multifuncional, ya sea que desee conservar las residencias para padres e hijos, dividirla en varios apartamentos y alquilarlos a turistas, o crear un centro de salud de acogida a corto y medio plazo. Esta propiedad le ofrece la adaptabilidad necesaria para realizar todos sus proyectos, en particular el gran parque, la posibilidad de crear un área de estacionamiento más grande y, sobre todo, un punto fuerte particular, las numerosas y espaciosas habitaciones en el sótano, perfectas no solo para bodegas sino también para su uso como spa/gimnasio o salas de degustación. «La apariencia simple oculta la historia bastante interesante de la casa. El edificio forma parte de la antigua fortaleza o castillo de Montecalvoli. Los recuerdos más antiguos del pequeño pueblo se remontan a principios de la Edad Media, en el año 738 d.C., cuando los lombardos descendieron a la Toscana y el noble Barutta regaló la propiedad de la pequeña colina a su esposa Anstrualda como morgengab (regalo de la mañana de bodas). Cuando Anstrualda enviudó, ya convertida al catolicismo, construyó allí la iglesia de San Giorgio y se retiró a la vida monástica. En la época medieval y moderna, el pueblo, debido a su posición estratégica, era un pequeño castillo, o mejor dicho, un «terreno amurallado» disputado entre florentinos y pisanos, que cambiaron de manos varias veces. Junto con otros castillos, fue cedido a Florencia por el conde Ugolino della Gherardesca, quien más tarde fue acusado de traición por sus conciudadanos y, como recuerda Dante en el canto del Infierno, fue asesinado por la fama con todos sus herederos varones en la famosa torre que aún existe hoy en Pisa. La fortaleza formaba parte de una red de castillos o fortalezas que también podían comunicarse entre sí mediante señales luminosas (como San Miniato, Montecalvoli, La Verruca, pero probablemente también otras en dirección a Florencia) para poder informar al municipio de Pisa sobre lo que estaba sucediendo en el valle del Arno. La villa en cuestión, aunque completamente reconstruida, formaba parte originalmente del mencionado castillo, y precisamente el elemento angular expuesto al suroeste de la pequeña fortaleza. Como se ha mencionado, quedan muy pocos vestigios de la antigüedad, pero la base de un baluarte redondo con gruesos muros y un túnel subterráneo medieval, que desciende a las profundidades con antiguos y originales escalones de piedra cincelados a mano, sigue presente y visible. Durante la Segunda Guerra Mundial, en 1944, las autoridades militares alemanas utilizaron la posición estratégica para defender la línea defensiva a lo largo de la margen derecha del Arno antes de retirarse al gótico. En correspondencia con la antigua glorieta que aún existe en la villa y que aún muestra algunos signos de balas estadounidenses, se colocó una pistola de campaña o una ametralladora pesada durante un breve período»