$992,277
Exclusive Villa In Santa Margherita DI Pula
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 1,787 Sqft
- 29,063 Sqft lot
- Actualizado: Abril 17
-
60
Vistas de los últimos 30 días
- 21
Sobre la propiedad
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A solo unos pasos de una de las playas más evocadoras de la costa suroeste de Cerdeña, a solo 150 metros del mar, ofrecemos a la venta una villa exclusiva inmersa en la tranquila naturaleza de Santa Margherita di Pula, ubicada dentro de la reconocida comunidad residencial de La Perla Marina.
Una propiedad poco común con un carácter único, que combina a la perfección un espacio generoso, u
Una propiedad poco común con un carácter único, que combina a la perfección un espacio generoso, u
Just a few steps from one of the most evocative beaches on the south-western Sardinian coast—only 150 meters from the sea—we offer for sale an exclusive villa immersed in the quiet nature of Santa Margherita di Pula, located within the renowned residential community of La Perla Marina.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a
A solo unos pasos de una de las playas más evocadoras de la costa suroeste de Cerdeña, a solo 150 metros del mar, ofrecemos a la venta una villa exclusiva inmersa en la tranquila naturaleza de Santa Margherita di Pula, ubicada dentro de la reconocida comunidad residencial de La Perla Marina.
Una propiedad poco común con un carácter único, que combina a la perfección un espacio generoso, una privacidad absoluta y una ubicación simplemente envidiable.
Los interiores
Construida en la década de 1970 y distribuida en varios niveles, la villa ofrece un ambiente auténtico y acogedor, perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Los interiores se distinguen por su escala y funcionalidad:
Una sala de estar grande y llena de luz.
Una cocina independiente.
Cuatro dormitorios y tres baños.
Una cómoda área de lavandería y un garaje privado, diseñados para la vida diaria práctica.
Vida al aire libre y parque privado
El verdadero corazón de la casa se encuentra afuera. Un gran patio delantero, parcialmente cubierto, actúa como una extensión natural de la sala de estar, el espacio ideal para una inolvidable cena al aire libre, que cuenta con una zona exclusiva de barbacoa y zonas de descanso.
La propiedad está enmarcada por un amplio jardín privado de aproximadamente 2.700 metros cuadrados. Este exuberante oasis verde ofrece una rara sensación de apertura, total privacidad e infinitas posibilidades de personalización.
Características únicas y valor agregado
Esta propiedad destaca por una característica verdaderamente distintiva: es la única villa de todo el complejo que pertenece a dos consorcios residenciales diferentes. Esto le otorga a la propiedad un extraordinario valor agregado: doble acceso por carretera, con una entrada principal desde La Perla Marina y una entrada secundaria desde el lado del bosque de pinos.
Los servicios adicionales incluyen:
Terraza panorámica: ubicada en el piso superior, que alberga paneles solares para la producción de agua caliente.
Pozo privado: garantiza la autonomía y el mantenimiento eficiente del jardín.
Ubicación privilegiada: un entorno reservado donde los matorrales mediterráneos se encuentran con aguas cristalinas, a las que se puede llegar a través de un corto paseo.
¡Una oportunidad imperdible
Ya sea que esté buscando una prestigiosa residencia de verano, una casa para todo el año o una inversión inmobiliaria de alto nivel, esta villa es la solución ideal. Dada su ubicación, metros cuadrados y características únicas, una propiedad de este calibre es extremadamente rara en el mercado.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más información o para programar una visita privada. Esta villa debe experimentarse en persona para poder apreciarla plenamente.
Una propiedad poco común con un carácter único, que combina a la perfección un espacio generoso, una privacidad absoluta y una ubicación simplemente envidiable.
Los interiores
Construida en la década de 1970 y distribuida en varios niveles, la villa ofrece un ambiente auténtico y acogedor, perfecto para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Los interiores se distinguen por su escala y funcionalidad:
Una sala de estar grande y llena de luz.
Una cocina independiente.
Cuatro dormitorios y tres baños.
Una cómoda área de lavandería y un garaje privado, diseñados para la vida diaria práctica.
Vida al aire libre y parque privado
El verdadero corazón de la casa se encuentra afuera. Un gran patio delantero, parcialmente cubierto, actúa como una extensión natural de la sala de estar, el espacio ideal para una inolvidable cena al aire libre, que cuenta con una zona exclusiva de barbacoa y zonas de descanso.
La propiedad está enmarcada por un amplio jardín privado de aproximadamente 2.700 metros cuadrados. Este exuberante oasis verde ofrece una rara sensación de apertura, total privacidad e infinitas posibilidades de personalización.
Características únicas y valor agregado
Esta propiedad destaca por una característica verdaderamente distintiva: es la única villa de todo el complejo que pertenece a dos consorcios residenciales diferentes. Esto le otorga a la propiedad un extraordinario valor agregado: doble acceso por carretera, con una entrada principal desde La Perla Marina y una entrada secundaria desde el lado del bosque de pinos.
Los servicios adicionales incluyen:
Terraza panorámica: ubicada en el piso superior, que alberga paneles solares para la producción de agua caliente.
Pozo privado: garantiza la autonomía y el mantenimiento eficiente del jardín.
Ubicación privilegiada: un entorno reservado donde los matorrales mediterráneos se encuentran con aguas cristalinas, a las que se puede llegar a través de un corto paseo.
¡Una oportunidad imperdible
Ya sea que esté buscando una prestigiosa residencia de verano, una casa para todo el año o una inversión inmobiliaria de alto nivel, esta villa es la solución ideal. Dada su ubicación, metros cuadrados y características únicas, una propiedad de este calibre es extremadamente rara en el mercado.
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Just a few steps from one of the most evocative beaches on the south-western Sardinian coast—only 150 meters from the sea—we offer for sale an exclusive villa immersed in the quiet nature of Santa Margherita di Pula, located within the renowned residential community of La Perla Marina.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a simply enviable location.
The Interiors
Built in the 1970s and arranged over multiple levels, the villa offers an authentic and welcoming atmosphere, perfect for those seeking comfort and quality of life. The interiors are distinguished by their scale and functionality:
A large, light-filled living room.
A separate kitchen.
Four bedrooms and three bathrooms.
A convenient laundry area and private garage, designed for practical daily living.
Outdoor Living & Private Park
The true heart of the home lies outside. A large front patio, partially covered, acts as a natural extension of the living area—the ideal space for unforgettable al fresco dining, featuring a dedicated barbecue area and lounge zones.
The property is framed by an expansive private garden of approximately 2,700 sqm. This lush green oasis provides a rare sense of openness, total privacy, and endless possibilities for customization.
Unique Features & Added Value
This property stands out for a truly distinctive feature: it is the only villa in the entire complex that belongs to two different residential consortia. This grants the estate an extraordinary added value: double driveway access, with a primary entrance from La Perla Marina and a secondary entrance from the pine forest side.
Additional amenities include:
Panoramic Terrace: Located on the upper floor, hosting solar panels for hot water production.
Private Well: Ensuring autonomy and efficient garden maintenance.
Prime Location: A reserved setting where Mediterranean scrub meets crystal-clear waters, all reachable via a short stroll.
An Unmissable Opportunity
Whether you are looking for a prestigious summer residence, a year-round home, or a high-level real estate investment, this villa is an ideal solution. Given its location, square footage, and unique characteristics, a property of this caliber is extremely rare on the market.
Contact us today for more information or to schedule a private viewing. This villa must be experienced in person to be fully appreciated.
A rare property with a unique character, it seamlessly combines generous space, absolute privacy, and a simply enviable location.
The Interiors
Built in the 1970s and arranged over multiple levels, the villa offers an authentic and welcoming atmosphere, perfect for those seeking comfort and quality of life. The interiors are distinguished by their scale and functionality:
A large, light-filled living room.
A separate kitchen.
Four bedrooms and three bathrooms.
A convenient laundry area and private garage, designed for practical daily living.
Outdoor Living & Private Park
The true heart of the home lies outside. A large front patio, partially covered, acts as a natural extension of the living area—the ideal space for unforgettable al fresco dining, featuring a dedicated barbecue area and lounge zones.
The property is framed by an expansive private garden of approximately 2,700 sqm. This lush green oasis provides a rare sense of openness, total privacy, and endless possibilities for customization.
Unique Features & Added Value
This property stands out for a truly distinctive feature: it is the only villa in the entire complex that belongs to two different residential consortia. This grants the estate an extraordinary added value: double driveway access, with a primary entrance from La Perla Marina and a secondary entrance from the pine forest side.
Additional amenities include:
Panoramic Terrace: Located on the upper floor, hosting solar panels for hot water production.
Private Well: Ensuring autonomy and efficient garden maintenance.
Prime Location: A reserved setting where Mediterranean scrub meets crystal-clear waters, all reachable via a short stroll.
An Unmissable Opportunity
Whether you are looking for a prestigious summer residence, a year-round home, or a high-level real estate investment, this villa is an ideal solution. Given its location, square footage, and unique characteristics, a property of this caliber is extremely rare on the market.
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1980
-
Precio/pie²
$555
-
Emisiones
G
-
Consumo
G
Características
- Jardín
- Chimenea
- Fogata
- Cancha de baloncesto
- Pérgola
- Espacio de vida al aire libre
- Aparcamiento
Explorar la zona
Viale delle Ore, 09050 Santa Margherita di Pula CA, Italy, Cerdeña, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en la pintoresca área costera de Santa Margherita di Pula, esta ubicación ofrece tranquilidad con acceso a playas impresionantes como Spiaggia di Nora, a solo 15 minutos en coche. Disfrute de la proximidad a campos de golf de lujo y sitios culturales como las antiguas ruinas de Nora. El Aeropuerto de Cagliari Elmas es convenientemente accesible en 50 minutos, asegurando conectividad internacional. Deléitese con la gastronomía local y vinos finos, a solo una hora de distancia en coche de la vibrante vida urbana de Cagliari.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Cagliari Elmas
Aeropuerto
50 min
Playa de Nora
Actividades al aire libre & Naturaleza
15 min
Sitio arqueológico de Nora
Cultura & Patrimonio
14 min
Escuela Internacional de Cagliari
Escuela Internacional
48 min
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RE/MAX King was founded with a clear objective: to deliver a real estate experience that goes beyond expectations.
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We believe that buying or selling a property is not just a transaction, but a journey built on trust, expertise, and meticulous attention to detail. For this reason, we have developed an operational model that integrates exclusive services, advanced technologies, and certified procedures, ensuring maximum transparency, security, and control at every stage of the process.
We specialize in working with international clients, providing full, end-to-end support—from the initial property search through to the final handover of the keys. Our goal is to make every step clear, smooth, and completely stress-free, even for clients purchasing from abroad.
With over 30 years of experience in the real estate sector, combined with the strength and global recognition of the RE/MAX brand, we stand apart from traditional agencies by offering higher operational standards and access to an international network of opportunities.
Each client benefits from a tailored, personalized approach designed to meet specific needs and expectations, ensuring that every transaction is not only efficient, but also seamless and reassuring.
With RE/MAX King, you don’t simply purchase a property:
you choose a trusted partner and a new way of experiencing real estate.
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Última actualización
Abril 17
Primera publicación
Apr 17
Licencia del agente
#CA-370022
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