Terreno Edificable En Venta En Santa Luce

PROYECTO DE DESARROLLO: establecimiento hotelero de alojamiento turístico en la costa toscana de 4.500 metros cuadrados de superficie bruta y 100 camas, con recuperación del pueblo existente y volúmenes adicionales con características ambientales naturalistas y contexto histórico, ubicado en una propiedad de unos 190.000 metros cuadrados (19 hectáreas). Posición óptima y estratégica para una distancia de 30 km de la costa del mar Tirreno, 30 km del aeropuerto internacional de la ciudad de Pisa y 50 km del aeropuerto internacional de la ciudad de Florencia. Castagneto Carducci y la ruta del vino de Bolgheri a 50 km.

En detalle, el proyecto propone asignar toda el área a esta función, contemplando la restauración completa de la aldea (de unos 1300 metros cuadrados de SUL total computable) en las formas y materiales más fieles a su historia y la creación de nuevos espacios cúbicos en un área claramente separada para poder alcanzar un mínimo de estándares de planificación urbana y alojamiento que prevean 4.500 metros cuadrados de GALL y 100 camas.
Esto permitirá crear una estructura de alto nivel que albergue alojamientos no modulares, sino más bien característicos, con una tipología predominante de habitaciones y servicios de dos o triples. Es previsible la presencia de una piscina, gimnasio, recepción, áreas de relajación, restaurante y bar y todas las áreas de servicio necesarias.
La viabilidad y el recorrido histórico permanecerán intactos y, de hecho, se añadirán senderos de bienestar caracterizados por plantas medicinales que también rodearán una nueva piscina biológica en la zona noroeste, en contacto visual y sensorial directo con el entorno natural y el paisaje circundante.

Los activos se encuentran en la provincia de Pisa, en el municipio de Santa Luce, localidad de Monteforte.
Actualmente, el Borgo di Monteforti está formado por varios edificios en ruinas, que se dividen en varios niveles en relación con el nivel de la capa de cimentación: sótano, planta baja, primer piso y, en casos aislados, segundo piso, para un área total de unos 1300 metros cuadrados. También calcula entidades casi completamente perdidas pero reconstruibles filológicamente a partir del examen de la documentación histórica, catastral y cartográfica.

Predicciones de tamaño total:
- EN 4.500 metros cuadrados
- Tiene capacidad para 100 unidades

Previsiones de tamaño detalladas:
- para alojamientos en 3.500 metros cuadrados
- para salas de servicio y administración de 400 metros cuadrados
-para Catering Bar SUL. 300 metros cuadrados
-para áreas de relajación del gimnasio en 200 metros cuadrados

Terreno en propiedad: unos 190.000 metros cuadrados.

Lista de parcelas en el municipio de Santa Luce en la localidad de Monteforte y en la localidad de Pietra o Sassi Bianchi:
- terreno cuadrado con diversos cultivos con una superficie catastral total de 19.730 metros cuadrados
- terreno con varios cultivos de forma irregular con una superficie catastral total de 24.150 metros cuadrados
- parcela de viñedo trapezoidal con una superficie catastral total de 2.200 metros cuadrados
- terreno con varios cultivos de forma irregular con una superficie catastral total de 24.780 metros cuadrados
- terreno con varios cultivos de forma irregular con una superficie catastral total de 88.680 metros cuadrados
- Terrenos adyacentes a la Villa Histórica, con una superficie catastral total de aproximadamente 34.000 metros cuadrados.

* Por motivos de privacidad, la dirección que figura en la tarjeta es indicativa y el establecimiento se encuentra cerca: venta exclusiva de Coldwell Banker*