Splendid Villa With Pool In The Pisa Hills

Impresionante villa con piscina panorámica en venta en las colinas de Pisa, enclavada en un entorno apartado de extraordinaria belleza natural, donde la naturaleza, la privacidad y la elegancia se combinan en perfecta armonía. La propiedad, construida originalmente en la década de 1920 y completamente renovada en 2019, es una expresión refinada del estilo toscano contemporáneo, realzada por detalles de diseño, comodidades modernas y un ambiente auténtico. Decorada por un diseñador de interiores de renombre y vendida completamente amueblada, la villa está lista para ser habitada de inmediato como una residencia privada exclusiva o como una prestigiosa propiedad representativa y de inversión. La villa ocupa aproximadamente 400 metros cuadrados en dos niveles y comprende seis dormitorios y numerosos espacios dedicados a la hospitalidad y la relajación, en una combinación perfecta de encanto histórico, funcionalidad y un estilo de vida contemporáneo

EL CONTEXTO

Ubicada en las hermosas colinas de Pisa y rodeada de un paisaje natural único, la propiedad disfruta de una ubicación privilegiada que garantiza una tranquilidad y privacidad absolutas, a la vez que es de fácil acceso y cerca de todos los servicios. Se llega a la villa a través de una carretera corta sin pavimentar de aproximadamente 800 metros, una característica que contribuye al ambiente exclusivo y privado de la finca. El entorno ofrece vistas de 360 grados de la campiña toscana, ofreciendo paisajes impresionantes en todas las estaciones. La ubicación estratégica le permite disfrutar plenamente de la autenticidad de la zona, entre pueblos históricos, prestigiosas bodegas y una excelente comida y vino, con la ventaja añadida de la proximidad al mar y a las ciudades de arte más importantes de la Toscana, a las que se puede acceder fácilmente en coche. Un lugar ideal para quienes buscan una combinación de naturaleza, privacidad y viajes cómodos

LA VILLA
Esta elegante residencia histórica, construida en la década de 1920, se sometió a una renovación completa y meticulosa en 2019, que también incluyó todos los sistemas eléctricos y de plomería. El proyecto de restauración mejoró el carácter original de la propiedad, reinterpretándolo a través de un estilo sofisticado y contemporáneo, con espacios acogedores, materiales refinados y un diseño concebido para garantizar el máximo confort y convivencia. Gracias a su diseño y al fuerte atractivo internacional de la zona, la propiedad también representa una oportunidad de inversión poco común, ya que ya ha logrado importantes resultados en el mercado de alquiler de lujo

LOS INTERIORES Los
espacios interiores se distinguen por la elegancia, la luminosidad y la meticulosa atención a los detalles. La sala de estar se centra en una espléndida cocina de planta abierta, totalmente equipada con electrodomésticos SMEG, una cafetera profesional FAEMA y una completa gama de comodidades, diseñadas para combinar funcionalidad y cordialidad. El amplio y espectacular comedor puede alojar cómodamente hasta veinte personas, lo que lo convierte en el lugar ideal para recepciones y reuniones sociales. La cálida y refinada sala de estar se ve reforzada por una chimenea de gas y un televisor inteligente, lo que crea un ambiente íntimo y relajante durante todo el año. El área de dormir consta de seis dormitorios, todos diseñados para brindar comodidad y privacidad. Cada habitación tiene una ducha y un lavabo privados, mientras que dos suites cuentan con elegantes bañeras independientes que añaden un toque extra de encanto. Los baños han sido cuidadosamente diseñados para garantizar la máxima practicidad tanto para el uso privado como para el alojamiento

Los interiores se completan con elementos tecnológicos y comodidades modernas, como la conexión Starlink, los ventiladores Dyson, las mosquiteras en todas las habitaciones, la calefacción con GLP, el agua corriente y un sistema de filtración antiincrustante.

LOS EXTERIORES En el
exterior, la propiedad se extiende a lo largo de aproximadamente 4.000 metros cuadrados de terreno totalmente vallado, inmerso en la tranquilidad de la campiña toscana y rodeado de una naturaleza virgen. El jardín, meticulosamente mantenido, ofrece numerosos espacios para relajarse y socializar, diseñados para disfrutar plenamente de la experiencia al

El corazón del área exterior es la impresionante piscina panorámica de 9 x 5 metros con filtración automática, perfectamente integrada en el paisaje circundante y complementada con elegantes áreas de descanso y un solárium. Una gran terraza panorámica cuenta con áreas para comer y relajarse al aire libre, ideales para cenas de verano, aperitivos al atardecer y momentos de convivencia

Un auténtico horno de pizza a leña, un baño exterior dedicado a la zona de la piscina y una casa de huéspedes para guardar herramientas completan una propiedad diseñada para ofrecer un estilo de vida auténtico, relajado y exclusivo. También es posible comprar terrenos circundantes adicionales, que actualmente se encuentran dentro de una reserva natural protegida, lo que mejora aún más la privacidad y el prestigio de la propiedad

Esta extraordinaria villa es la solución ideal para aquellos que desean experimentar la auténtica Toscana en una residencia encantadora, inmersa en la naturaleza pero equipada con todas las comodidades contemporáneas. Esta propiedad exclusiva es perfectaect tanto como residencia privada como una prestigiosa inversión en el mercado internacional de hospitalidad de lujo.

IF. 12043