$2,324,265
Finca Santa Gertrudis De Fruitera
- 15.57 Ac lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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En el corazón de Ibiza, entre Santa Gertrudis y San Mateo, en una de las zonas más tranquilas y naturales de la isla, se encuentra esta amplia finca de 63.000 m² situada en un precioso valle rodeado de campos agrícolas y suaves colinas. La propiedad cuenta con licencia de obra concedida para la construcción de una vivienda de 280 m², además de 236 m² de sótano, alcanzando una superficie construida
In the heart of Ibiza, between Santa Gertrudis and San Mateo, in one of the island’s most peaceful and natural areas, lies this spacious 63,000 m² plot of land situated in a beautiful valley surrounded by farmland and rolling hills. The property has a building permit granted for the construction of a 280 m² house, plus a 236 m² basement, for a total built area of 516 m². The project also include
En el corazón de Ibiza, entre Santa Gertrudis y San Mateo, en una de las zonas más tranquilas y naturales de la isla, se encuentra esta amplia finca de 63.000 m² situada en un precioso valle rodeado de campos agrícolas y suaves colinas. La propiedad cuenta con licencia de obra concedida para la construcción de una vivienda de 280 m², además de 236 m² de sótano, alcanzando una superficie construida total de 516 m². El proyecto incluye también una piscina de 35 m² y está diseñado con orientación sur, aprovechando al máximo la luz natural durante todo el día.
La licencia de construcción se encuentra completamente aprobada y el proyecto está listo para comenzar las obras. La configuración exterior de la vivienda no puede modificarse, aunque existe la posibilidad de solicitar cambios en la distribución interior, como la organización de la cocina, los dormitorios o las zonas de estar, siempre sujetos a la correspondiente autorización del Ayuntamiento.
La finca disfruta de un entorno especialmente privilegiado, rodeada de naturaleza y tierras de cultivo, con vistas abiertas sobre el valle, propiedades tradicionales y las colinas que caracterizan el paisaje interior de Ibiza. En las parcelas colindantes se han plantado recientemente numerosos almendros, reforzando el carácter agrícola y mediterráneo de la zona. Por su gran extensión y diversidad de terrenos, la propiedad ofrece además numerosas posibilidades para desarrollar proyectos de agricultura ecológica, paisajismo u otros usos vinculados al entorno natural.
Una parte de la finca se extiende hacia una zona elevada de la colina, donde encontramos bancales y pinos, creando un espacio con gran privacidad y unas condiciones excepcionales para disfrutar de la naturaleza. Esta zona podría resultar especialmente interesante para proyectos como la apicultura, la observación de aves o simplemente para crear un lugar destinado a contemplar el cielo y disfrutar del paisaje en un entorno completamente natural.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad de los principales servicios. Santa Gertrudis y su colegio internacional se encuentran aproximadamente a diez minutos, mientras que la ciudad de Ibiza está a unos veinte minutos y el aeropuerto a unos treinta. La finca cuenta además con un acceso cómodo desde la carretera principal.
En cuanto a los suministros:
Agua: Licencia de pozo concedida; perforación en curso
• Electricidad: Conexión a la red principal pendiente
• Posibilidad de instalar un sistema solar para autonomía energética total
Actualmente se está realizando la topografía necesaria para definir con precisión la ubicación de la vivienda, junto con el correspondiente estudio geológico requerido para la construcción. La obra tardaría aproximadamente un año, ya que todos los estudios y trámites previos se están gestionando por adelantado
El coste previsto para la construcción se sitúa entre 2.000.000 € y 2.500.000 €, dependiendo de las calidades, materiales y acabados finalmente elegidos. Se trata de una estimación orientativa que deberá ser revisada y confirmada directamente con el constructor en el momento de iniciar el proyecto.
Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.
Tenemos más casas, apartamentos, villas, fincas, locales comerciales y terrenos en alquiler y venta en Ibiza. Gracias por considerar a Ibizavende como su agencia inmobiliaria en Ibiza.
La licencia de construcción se encuentra completamente aprobada y el proyecto está listo para comenzar las obras. La configuración exterior de la vivienda no puede modificarse, aunque existe la posibilidad de solicitar cambios en la distribución interior, como la organización de la cocina, los dormitorios o las zonas de estar, siempre sujetos a la correspondiente autorización del Ayuntamiento.
La finca disfruta de un entorno especialmente privilegiado, rodeada de naturaleza y tierras de cultivo, con vistas abiertas sobre el valle, propiedades tradicionales y las colinas que caracterizan el paisaje interior de Ibiza. En las parcelas colindantes se han plantado recientemente numerosos almendros, reforzando el carácter agrícola y mediterráneo de la zona. Por su gran extensión y diversidad de terrenos, la propiedad ofrece además numerosas posibilidades para desarrollar proyectos de agricultura ecológica, paisajismo u otros usos vinculados al entorno natural.
Una parte de la finca se extiende hacia una zona elevada de la colina, donde encontramos bancales y pinos, creando un espacio con gran privacidad y unas condiciones excepcionales para disfrutar de la naturaleza. Esta zona podría resultar especialmente interesante para proyectos como la apicultura, la observación de aves o simplemente para crear un lugar destinado a contemplar el cielo y disfrutar del paisaje en un entorno completamente natural.
La ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a la proximidad de los principales servicios. Santa Gertrudis y su colegio internacional se encuentran aproximadamente a diez minutos, mientras que la ciudad de Ibiza está a unos veinte minutos y el aeropuerto a unos treinta. La finca cuenta además con un acceso cómodo desde la carretera principal.
En cuanto a los suministros:
Agua: Licencia de pozo concedida; perforación en curso
• Electricidad: Conexión a la red principal pendiente
• Posibilidad de instalar un sistema solar para autonomía energética total
Actualmente se está realizando la topografía necesaria para definir con precisión la ubicación de la vivienda, junto con el correspondiente estudio geológico requerido para la construcción. La obra tardaría aproximadamente un año, ya que todos los estudios y trámites previos se están gestionando por adelantado
El coste previsto para la construcción se sitúa entre 2.000.000 € y 2.500.000 €, dependiendo de las calidades, materiales y acabados finalmente elegidos. Se trata de una estimación orientativa que deberá ser revisada y confirmada directamente con el constructor en el momento de iniciar el proyecto.
Estaremos encantados de hacer una cita para ver el inmueble.
Tenemos más casas, apartamentos, villas, fincas, locales comerciales y terrenos en alquiler y venta en Ibiza. Gracias por considerar a Ibizavende como su agencia inmobiliaria en Ibiza.
In the heart of Ibiza, between Santa Gertrudis and San Mateo, in one of the island’s most peaceful and natural areas, lies this spacious 63,000 m² plot of land situated in a beautiful valley surrounded by farmland and rolling hills. The property has a building permit granted for the construction of a 280 m² house, plus a 236 m² basement, for a total built area of 516 m². The project also includes a 35 m² swimming pool and is designed with a south-facing orientation, maximizing natural light throughout the day.
The building permit has been fully approved, and the project is ready for construction to begin. The exterior configuration of the house cannot be altered, although changes to the interior layout, such as the kitchen, bedrooms, or living areas, can be requested, always subject to the corresponding authorization from the City Council.
The property enjoys a particularly privileged setting, surrounded by nature and farmland, with open views over the valley, traditional properties, and the hills that characterize the inland landscape of Ibiza. Numerous almond trees have recently been planted on the adjacent plots, reinforcing the agricultural and Mediterranean character of the area. Due to its large size and diverse terrain, the property also offers numerous possibilities for developing organic farming projects, landscaping, or other uses linked to the natural environment.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
The location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to essential services. Santa Gertrudis and its international school are approximately ten minutes away, while Ibiza Town is about twenty minutes away and the airport about thirty. The property also has easy access from the main road.
Regarding utilities:
• Water: Well permit granted; drilling in progress
• Electricity: Connection to the main grid pending
• Possibility of installing a solar system for complete energy independence
Currently, the necessary topographic survey is being carried out to precisely define the location of the house, along with the corresponding geological study required for construction. The project is expected to take approximately one year, as all preliminary studies and procedures are being handled in advance.
The estimated construction cost is between €2,000,000 and €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
We would be delighted to schedule a viewing of the property.
We have more houses, apartments, villas, country estates, commercial premises, and land for rent and sale in Ibiza. Thank you for considering Ibizavende as your real estate agency in Ibiza.
The building permit has been fully approved, and the project is ready for construction to begin. The exterior configuration of the house cannot be altered, although changes to the interior layout, such as the kitchen, bedrooms, or living areas, can be requested, always subject to the corresponding authorization from the City Council.
The property enjoys a particularly privileged setting, surrounded by nature and farmland, with open views over the valley, traditional properties, and the hills that characterize the inland landscape of Ibiza. Numerous almond trees have recently been planted on the adjacent plots, reinforcing the agricultural and Mediterranean character of the area. Due to its large size and diverse terrain, the property also offers numerous possibilities for developing organic farming projects, landscaping, or other uses linked to the natural environment.
Part of the property extends onto a higher area of the hill, where terraces and pine trees create a private space with exceptional conditions for enjoying nature. This area could be particularly interesting for projects such as beekeeping, birdwatching, or simply creating a place to contemplate the sky and enjoy the landscape in a completely natural setting.
The location allows you to enjoy the tranquility of the countryside without sacrificing proximity to essential services. Santa Gertrudis and its international school are approximately ten minutes away, while Ibiza Town is about twenty minutes away and the airport about thirty. The property also has easy access from the main road.
Regarding utilities:
• Water: Well permit granted; drilling in progress
• Electricity: Connection to the main grid pending
• Possibility of installing a solar system for complete energy independence
Currently, the necessary topographic survey is being carried out to precisely define the location of the house, along with the corresponding geological study required for construction. The project is expected to take approximately one year, as all preliminary studies and procedures are being handled in advance.
The estimated construction cost is between €2,000,000 and €2,500,000, depending on the final quality, materials, and finishes chosen. This is a preliminary estimate that should be reviewed and confirmed directly with the builder when the project begins.
We would be delighted to schedule a viewing of the property.
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-
Tipo de propiedad
Finca
-
Consumo
X
Características
- Piscina
- Terraza
- Vista Panorámica
- Balcón
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Santa Gertrudis de Fruitera, 07814, Spain
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Precio por sqft
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With over 20 years of experience on the island, we are an enthusiastic team of Ibicenco’s who know the island firs
With over 20 years of experience on the island, we are an enthusiastic team of Ibicenco’s who know the island first hand, with all its secrets, as well as its owners, which gives us access to properties that are almost impossible to find otherwise, we speak their language and they love that. On the other hand, we have European agents who can speak your language and guide you through the buying process with confidence: we bring together the best of both worlds. And we complement this with a technical team of specialist architects on the island to guarantee your purchase and your projects, documentation, licences, due diligence, certificates, etc. We also collaborate with many real estate agents and with the rest of the best real estate agencies on the island, if we don’t have what you want, we find it! And we recommend you the best lawyers and notaries on the island, everything under control! For more than 20 years we have been making dreams come true for buyers and making many clients happy, with transparency, honesty and seriousness you can trust us to have your home in this paradise. We are here to help you, contact us without obligation, we will be happy to assist you.
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 8
Referencia del anuncio
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