Dos Parcelas Vecinas Con Proyectos De Villas De Lujo En Venta En Roca Llisa, Ibiza

Esta oportunidad excepcional en Roca Llisa comprende dos parcelas vecinas que se venden juntas, de 1660 m² y 1667 m² respectivamente. Cada parcela se ofrece con su propio proyecto arquitectónico para la construcción de una villa de lujo independiente.

Ubicadas en uno de los enclaves residenciales establecidos de Ibiza en la costa este de la isla, las dos parcelas ofrecen la oportunidad de desarrollar dos residencias mediterráneas contemporáneas independientes una al lado de la otra. Cada una está concebida como una casa sustancial de seis dormitorios con su propia piscina privada y áreas de estar al aire libre.

Las licencias de construcción se encuentran actualmente en una fase avanzada del proceso de aprobación y se espera que se concedan antes de finales de 2026.

El precio de venta cubre únicamente la adquisición de ambas parcelas y sus respectivos proyectos arquitectónicos. Las villas aún no se han construido y todos los costos de construcción están excluidos del precio de venta y correrán a cargo del comprador por separado.

Cada proyecto ha sido concebido como una residencia totalmente independiente, siguiendo el mismo concepto arquitectónico mediterráneo contemporáneo. Las líneas modernas y limpias se combinan con referencias a la estética tradicional de Ibiza, con un diseño centrado en maximizar el espacio utilizable, la privacidad, la luz natural, la exposición al sol y la conexión con el paisaje circundante.

Cada villa propuesta ofrece seis dormitorios, generosos espacios interiores y amplias áreas al aire libre, que incluyen jardines, terrazas y patios, junto con una piscina privada de 32 m².

Los proyectos proporcionan importantes áreas construidas y utilizables, con hasta aproximadamente 606 m² de área construida, más de 530 m² de espacio interior utilizable y más de 150 m² de áreas de estar al aire libre, dependiendo de la parcela individual.

El concepto interior sigue un enfoque mediterráneo discreto, priorizando la calidad espacial, los materiales naturales y los tonos neutros. Los espacios habitables abiertos y fluidos se conectan de forma natural con las terrazas y los jardines, creando una relación perfecta entre la vida interior y exterior.

Las residencias propuestas están distribuidas en varios niveles e incorporan patios ajardinados, amplias terrazas y áreas en la azotea. Las piscinas y jardines privados están diseñados como extensiones naturales de los principales espacios habitables, creando hogares centrados en el estilo de vida mediterráneo de Ibiza.

La posibilidad de adquirir dos parcelas adyacentes con proyectos arquitectónicos coordinados es una de las características distintivas de esta oportunidad. Podría resultar atractiva para una familia extensa que busque dos residencias vecinas manteniendo la independencia y la privacidad, o para un comprador que busque desarrollar dos propiedades independientes de alta gama dentro de un concepto arquitectónico unificado.

Las parcelas están ubicadas en Roca Llisa, un enclave residencial establecido de baja densidad conocido por su privacidad, su entorno natural y su conveniente posición entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulària.

Cala Olivera está aproximadamente a 1 kilómetro de distancia, mientras que Ibiza Golf y su sede club están a unos cinco minutos en coche. Se puede llegar a Santa Eulària en aproximadamente 15 minutos, a la ciudad de Ibiza en 15 a 20 minutos y al aeropuerto de Ibiza en unos 20 minutos.

Esto representa una oportunidad para adquirir dos parcelas vecinas que se vendan juntas, cada una con su propio proyecto arquitectónico avanzado para una villa contemporánea de seis dormitorios, en una de las zonas residenciales más consolidadas de Ibiza.

Póngase en contacto con nosotros para obtener más información sobre las parcelas, los proyectos arquitectónicos, el estado de la planificación y las villas propuestas.

Los impuestos aplicables (ITP/VAT/AJD), así como los gastos de notaría, registro de la propiedad y otros gastos relacionados con la compra, no están incluidos en el precio.

El costo total de adquisición puede variar según el perfil del comprador y los términos de la transacción, y puede detallarse a pedido de las partes interesadas.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario, con número de registro en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares GOIBE740096/2024 (IBIZA).

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.