Luminoso Apartamento De 4 Dormitorios En Ibiza

Presentamos esta magnífica propiedad ubicada en la calle Ciudad Jardín, una zona residencial consolidada que combina la tranquilidad diaria con la proximidad a todos los servicios clave de Ibiza. Distribución y características de la casa. 4 dormitorios: espacios versátiles y bien iluminados, ideales para familias, teletrabajo o una zona de invitados. 2 baños completos: distribución práctica para la vida cotidiana. Salón-comedor con terraza acristalada: un espacio abierto y acogedor con acceso directo a una terraza acristalada cerrada. Esta solución ofrece un enorme valor añadido: funciona como una extensión de la sala de estar durante todo el año, perfecta como zona de descanso, comedor auxiliar o rincón de lectura con luz natural constante. Cocina independiente: cómoda, funcional y separada del área social, diseñada para mantener el orden y evitar los olores en el resto de la casa. Calidad y comodidad: pisos de madera que brindan calidez estética en todas las habitaciones y un sistema de control de clima mediante bomba de calor, que garantizan una temperatura agradable tanto en verano como en invierno. Ventajas de vivir en la zonaServicios públicos e infraestructura completos: área totalmente urbanizada y consolidada, con modernas redes de suministro que incluyen el servicio de gas municipal disponible en la entrada del edificio. Excelente conectividad: acceso rápido y directo tanto al centro histórico y comercial de Ibiza como a las principales carreteras de salida hacia el aeropuerto, Jesús, Santa Eulària y las mejores playas de la isla. Servicios a pie de calle: el área circundante está equipada con supermercados, farmacias, centros de salud, bancos y centros educativos, lo que le permite gestionar sus necesidades diarias sin tener que depender siempre de un vehículo. Calidad de vida y tranquilidad: una zona residencial tranquila, alejada de la vida nocturna pero ubicada a poca distancia de los paseos marítimos y las áreas verdes, que ofrece un equilibrio perfecto entre la vida urbana y la tranquilidad de la isla. El precio de venta de la propiedad incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que correrán a cargo del vendedor, pero no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que será del 8% para las ventas de hasta 400.000€ ni el IVA correspondiente. Los gastos de notaría y registro de la propiedad se estiman en aproximadamente el 2% del precio de venta y deben ser pagados por los compradores al firmar la escritura pública. El porcentaje impositivo se calcula sobre el precio final indicado en la escritura pública y puede variar según los subsidios, las subvenciones, la edad, el precio de venta y otras circunstancias del contribuyente. Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares con el número de registro: GOIBE730402/2024.