Elegante Finca En El Campo De Golf Con Licencia De Alquiler, Anexo Y Piscina

La «Finca Golf» es una extraordinaria finca de 150 años de antigüedad, un listado excepcional que actualmente está disponible a través de Prestige Properties y que rara vez se ve en el mercado en general. Esta extraordinaria propiedad combina magistralmente el auténtico encanto ibicenco con una posición tranquila y elevada directamente en el prestigioso y único campo de golf de la isla. Restaurada con cariño y ubicada en una generosa parcela de aproximadamente 5.500 m², ofrece una rara combinación de privacidad, carácter y proximidad, a tiro de piedra de las calles. Con una ubicación ideal a solo unos minutos de las playas de arena de Santa Eulalia y a un corto trayecto en coche de la animada ciudad de Ibiza. La finca es perfecta para vivir todo el año o para escapadas de verano inolvidables. La finca tiene una superficie de aproximadamente 400 m² y se compone de una casa principal, un ala de invitados separada y un apartamento de invitados totalmente equipado. Una licencia de alquiler válida permite hasta 8 huéspedes, aunque el diseño aloja cómodamente hasta 10 residentes, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso privado como para alquileres vacacionales que generen ingresos.

ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
Se puede acceder cómodamente a la propiedad a través de una carretera rural pavimentada que conecta Roca Llisa y Cala Llonga. El tramo final pasa por una pista corta, parcialmente sin asfaltar, que pasa directamente sobre el propio campo de golf, lo que pone de relieve lo cerca que está la finca de las calles. En el terreno, una generosa área de estacionamiento al aire libre ofrece un amplio espacio para varios vehículos, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los residentes como para los visitantes.

DISTRIBUCIÓN
Ubicada en una generosa parcela de aproximadamente 5.500 m² con alrededor de 400 m² de área construida, la propiedad se compone de tres secciones de vivienda distintas, cuidadosamente distribuidas para ofrecer comodidad y privacidad tanto a los residentes como a los huéspedes.

Casa principal:
El corazón de la finca es la espaciosa casa principal, que cuenta con una sala de estar grande y llena de carácter dividida en tres zonas armoniosas: una acogedora chimenea, un salón relajado con sofás y un tranquilo espacio de oficina/biblioteca, ideal para leer o trabajar a distancia. Junto a la sala de estar hay un comedor formal, perfecto para organizar comidas con familiares y amigos. La cocina independiente está totalmente equipada para cocinar y entretenerse todos los días, con una estufa de gas, un horno de 90 cm y una despensa a ras de suelo para almacenamiento adicional. Los dormitorios incluyen un generoso dormitorio principal con baño privado con bañera y acceso directo al jardín. Una habitación adicional actualmente funciona como oficina, pero incluye un sofá cama y un baño privado, por lo que es adecuada para su uso como habitación adicional para invitados. Justo fuera del baño principal, hay una gran sala de lavandería que añade comodidad práctica al diseño.

Habitaciones de huéspedes - Parte trasera:
Ubicadas en la parte trasera de la propiedad, hay dos habitaciones dobles para invitados, cada una con su propio baño privado con bañera y entrada privada. Estas habitaciones no están conectadas internamente con la casa principal, por lo que ofrecen un nivel ideal de independencia para los huéspedes que visiten la casa o para los niños mayores.

Apartamento de invitados - Torre:
La distintiva estructura de la torre alberga un encantador apartamento de invitados. En la planta baja, hay una acogedora sala de estar con una pequeña cocina y comedor. Una escalera conduce a la planta superior, donde encontrará una habitación doble con baño en suite, que proporciona un refugio íntimo e independiente.

EXTERIOR Y JARDÍN
Los aspectos más destacados del exterior incluyen una piscina de 12x5 metros, varias terrazas (tanto cubiertas como abiertas), una barbacoa tradicional a leña y un comedor al aire libre, perfecto para entretenerse o relajarse tranquilamente. El jardín alberga una variedad de plantas autóctonas y árboles frutales. Un cobertizo para herramientas ubicado discretamente en el extremo inferior del jardín proporciona un práctico espacio de almacenamiento y completa el diseño exterior bien organizado de la propiedad.

EQUIPO TÉCNICO
La propiedad está conectada a la red eléctrica pública y cuenta con su propio pozo de agua privado. Las aguas residuales se gestionan a través de un sistema de fosas sépticas y hay Internet de alta velocidad disponible en toda la finca. Para mayor comodidad durante todo el año, las salas de estar están equipadas con calefacción por suelo radiante y unidades de aire acondicionado. Si bien las chimeneas no funcionan actualmente, se pueden restaurar si se desea.

UBICACIÓN, ORIENTACIÓN Y VISTAS
La finca está ubicada en una zona tranquila de la costa este de Ibiza, que ofrece un entorno muy aislado y privado. Una de las características más distintivas de la propiedad es su excepcional proximidad a las calles del club de golf de Ibiza, a solo 3 minutos a pie, lo que la convierte en una opción destacada para los amantes del golf. A pesar de su tranquila ubicación, la finca está bien comunicada: Santa Eulalia está a solo 10 minutos en coche, mientras que la ciudad de Ibiza y el aeropuerto internacional de la isla se encuentran a 15-20 minutos. La fachada principal de la casa está orientada al sur, mientras que la zona de la piscina está orientada al oeste, lo que garantiza una excelente exposición al sol durante todo el año. Las vistas son principalmente de los propios terrenos de la propiedad, del exuberante jardín y del bosque de pinos circundante, lo que ofrece un descanso serenoFondo rural. En algunas áreas, el campo de golf es parcialmente visible y, desde la terraza accesible de la azotea, se abren vistas más amplias sobre las verdes colinas y las calles cercanas.

IDEAL PARA
«Finca Golf» es el refugio ideal para aquellos que buscan un estilo de vida ibicenco auténtico y tranquilo, cerca de hermosas playas, excelentes restaurantes y boutiques. Su inmejorable ubicación, a pocos pasos de las calles del club de golf de Ibiza, la convierte en una verdadera joya para los amantes del golf. Tanto si eres un ávido jugador como si estás hospedando invitados, el entorno es perfecto para los amantes del golf internacionales. Gracias a su licencia de alquiler válida, la propiedad también es una excelente opción para organizar retiros de golf, talleres de negocios o eventos de formación de equipos que combinan trabajo y ocio con clases de golf. La finca está meticulosamente mantenida y lista para entrar a vivir, conservando su encanto rústico tradicional y ofreciendo todas las comodidades de la vida moderna. Ubicada en uno de los lugares más prestigiosos y privados de la isla, esta propiedad promete un atractivo atemporal y una versatilidad de estilo de vida.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es solo orientativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.