Hermosa Propiedad En La Costa Este Con Vistas Al Mar, Piscina Y Licencia Para Ampliar

«Can Viva», a la venta exclusiva a través de Prestige Properties Ibiza, es una casa elegantemente renovada con un encanto tradicional ubicada en una de las zonas residenciales más solicitadas de la isla, que ofrece una rara sensación de tranquilidad y privacidad. Enclavada en un entorno tranquilo y natural entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia, la propiedad se encuentra en la costa este de la isla, a solo 15 minutos de la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia, aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto y a solo 5 minutos del único campo de golf de Ibiza. Las playas de Cala Llonga y Cala Olivera están a unos 10 minutos. Ubicada en un amplio terreno de 20.510 m², la propiedad ofrece una superficie construida de aproximadamente 370 m² y cuenta con cinco dormitorios, cada uno con baño en suite. La ventajosa orientación de la propiedad garantiza amaneceres atmosféricos por la mañana y un ambiente cálido por la noche. Complementada con acogedoras terrazas y un permiso de renovación ya aprobado para el garaje existente, esta casa llave en mano está lista para su ocupación inmediata y, al mismo tiempo, ofrece al nuevo propietario un atractivo potencial para ampliar la residencia a un total de siete dormitorios.

ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Se accede a la propiedad a través de tranquilas carreteras rurales, se ingresa a través de una puerta eléctrica y ofrece un amplio estacionamiento privado en toda la finca, así como un garaje existente de aproximadamente 52 m².

DISTRIBUCIÓN
La superficie habitable de aproximadamente 315 m² se distribuye principalmente en una sola planta y está dividida solo por unos pocos escalones, lo que crea un plano de planta particularmente cómodo y práctico. En el nivel principal, hay una amplia sala de estar, una sala de televisión independiente o una segunda sala de estar, una cocina totalmente equipada, un lavadero, un baño de invitados y cuatro de los cinco dormitorios, cada uno con baño en suite.

La planta superior está reservada para el quinto dormitorio, un dormitorio doble privado con baño en suite y su propio balcón, que ofrece un refugio particularmente tranquilo y aislado. Debajo de la piscina, varios trasteros proporcionan una funcionalidad adicional; uno de ellos podría, dado que ya hay un baño, convertirse en el futuro en habitaciones para huéspedes o para el personal.

Un valor añadido especial es el permiso de construcción ya aprobado, que está incluido en el precio de compra. Permite convertir el garaje existente en dos dormitorios adicionales con baño, mientras que se puede crear un nuevo garaje doble debajo del edificio existente. La ejecución de esta obra es responsabilidad del futuro propietario.

Los interiores, diseñados por Sandra Tarruella, con sede en Barcelona, dan a la casa una estética distintiva y cuidadosamente seleccionada y subrayan su carácter único.

EXTERIOR
Las áreas exteriores están diseñadas para encarnar un estilo de vida mediterráneo relajado y están dispuestas alrededor de una espaciosa piscina de aproximadamente 50 m², que ofrece una hermosa vista que se extiende hasta el mar. Junto a la piscina, una espaciosa terraza cubierta ofrece el escenario perfecto para socializar al aire libre. Diseñada actualmente como una elegante zona de descanso y barbacoa con una mesa de comedor y cómodos sillones, lo invita a relajarse y disfrutar de reuniones sociales al aire libre. La espaciosa propiedad, enmarcada por pinos, ofrece un alto grado de privacidad y un ambiente tranquilo y natural. Las terrazas están idealmente orientadas para disfrutar plenamente del sol de la mañana y de la suave luz del atardecer. Rodeada de naturaleza mediterránea y con vistas panorámicas hasta el mar, la propiedad combina de manera única la privacidad, la amplitud y un armonioso concepto de vida interior y exterior.

EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La casa está conectada a las redes públicas de electricidad e internet. El agua proviene de un manantial cercano que da servicio a los alrededores y se complementa con una cisterna privada para el almacenamiento de agua. Las aguas residuales se eliminan a través de un sistema de tanque séptico. Para una vida cómoda durante todo el año, la propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante y aire acondicionado. Un cuarto de servicio debajo de la terraza de la piscina alberga el equipo de la piscina y otras instalaciones técnicas. Además, la propiedad cuenta con un sistema de bomba de calor que suministra de manera eficiente tanto agua caliente como calefacción por suelo radiante.

UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Situada en una ubicación estratégicamente ideal y tranquila entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia, en la costa este de Ibiza, esta propiedad combina un excelente acceso a los principales destinos de la isla con un ambiente de vida privado y relajado. La orientación de este a sureste permite que la casa se beneficie del sol de la mañana, mientras que las vistas abiertas hacia el oeste proporcionan una luz especialmente atmosférica por la noche. La lejana vista al mar, enmarcada por el paisaje de pinos circundante, subraya el encanto natural y el carácter especial de esta propiedad.

IDEAL PARA
«Can Viva» es ideal para los compradores que buscan una residencia principal o una elegante casa de vacaciones en un entorno tranquilo pero bien comunicado. Con amplias salas de estar, interiores diseñados con buen gusto, acogedores espacios al aire libre y un entorno tranquilo y lleno de naturaleza,Esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcionalmente alta desde el principio. El proyecto de expansión ya aprobado mejora aún más su atractivo y brinda al nuevo propietario la oportunidad de desarrollar la casa a lo largo del tiempo de acuerdo con su visión personal.

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La información proporcionada sobre esta propiedad es solo orientativa y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión y le recomendamos que verifique todos los detalles antes de comprometerse.