$34,000,000
Mesquite Texas Ranch
- 9,068.0 Ac lot
-
71
Vistas de los últimos 30 días
- 4
- MLS#NOMLSID
Sobre la propiedad
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DESCRIPCIÓN
Mesquite Tree Ranch es una oportunidad única de adquirir un verdadero rancho heredado en la muy solicitada capa de arena del sur de Texas. Mantenido por la misma familia desde la década de 1930, los ranchos de este tamaño y calibre rara vez están disponibles en esta región. El rancho ofrece un excelente hábitat para la vida silvestre, recursos hídricos confiables y mejoras ganader
Mesquite Tree Ranch es una oportunidad única de adquirir un verdadero rancho heredado en la muy solicitada capa de arena del sur de Texas. Mantenido por la misma familia desde la década de 1930, los ranchos de este tamaño y calibre rara vez están disponibles en esta región. El rancho ofrece un excelente hábitat para la vida silvestre, recursos hídricos confiables y mejoras ganader
DESCRIPTION
Mesquite Tree Ranch is a rare opportunity to acquire a true legacy ranch in the highly sought-after South Texas Sand Sheet. Held in the same family since the 1930’s, ranches of this size and caliber seldom come available in this region. The ranch offers excellent wildlife habitat, reliable water resources, and well-maintained livestock improvements, making it ideally suited for both
Mesquite Tree Ranch is a rare opportunity to acquire a true legacy ranch in the highly sought-after South Texas Sand Sheet. Held in the same family since the 1930’s, ranches of this size and caliber seldom come available in this region. The ranch offers excellent wildlife habitat, reliable water resources, and well-maintained livestock improvements, making it ideally suited for both
DESCRIPCIÓN
Mesquite Tree Ranch es una oportunidad única de adquirir un verdadero rancho heredado en la muy solicitada capa de arena del sur de Texas. Mantenido por la misma familia desde la década de 1930, los ranchos de este tamaño y calibre rara vez están disponibles en esta región. El rancho ofrece un excelente hábitat para la vida silvestre, recursos hídricos confiables y mejoras ganaderas bien mantenidas, lo que lo hace ideal tanto para las operaciones ganaderas como para el uso recreativo. Con más de 9,000 acres contiguos en una de las regiones más controladas del sur de Texas, Mesquite Tree Ranch se erige como una excelente inversión a largo plazo con un tremendo atractivo para la caza y la ganadería.
Las mejoras
estructurales son modestas pero muy funcionales y se centran en un campamento de caza bien establecido compuesto por tres cabañas que suman un total de 14 habitaciones, una cocina para cocinar, un cobertizo de limpieza y un granero con postes para equipos. El rancho cuenta con cercas cruzadas que lo separan de pastizales de aproximadamente 750 acres, lo que permite una rotación eficiente del ganado. Las cercas interiores y los corrales para ganado se han mantenido bien. Hay un amplio sistema de carreteras para todo tipo de clima en todo el rancho, lo que permite un fácil acceso en todas las condiciones climáticas.
AGUA La infraestructura de
agua es una de las principales fortalezas del rancho. Hay 15 pozos de agua ubicados estratégicamente en toda la propiedad, incluidos 6 pozos eléctricos y 9 pozos alimentados por energía solar. Este extenso sistema de agua proporciona una distribución de agua confiable tanto para el ganado como para la vida silvestre y mantiene una sólida capacidad de carga durante todo el año en todo el rancho.
VEGETACIÓN Y TERRENO
Ubicado en el corazón de la capa de arena, el 70% occidental del rancho es una región de codornices con manchas naturales cubiertas de pastos nativos, con los tipos de suelo predominantes: la arena fina de Falfurria y la asociación Nueces-Sarita. La porción oriental restante es un mosaico de matorrales densos y áreas abiertas. La combinación única de suelos arenosos profundos, una cubierta herbácea nativa y una diversidad ideal de pastos crea lo que es ampliamente considerado como uno de los mejores hábitats para codornices de América del Norte. La variada densidad de matorrales también ayuda a mantener una manada de cola blanca autóctona que es un trofeo.
VIDA SILVESTRE Venados de cola blanca, codornices, pavos, tórtolas, nilgais y más
nativos.
IMPUESTOS, EXENCIÓN
AGRÍCOLA,
MINERALES, PÓNGASE EN
CONTACTO CON EL CORREDOR
UBICACIÓN:
El rancho está frente a la FM 755, aproximadamente a 5 millas al noreste de Santa Elena y 40 millas al SO de Falfurrias. Está aproximadamente a 3 horas de San Antonio, 4,5 horas de Houston y 1 hora al norte de McAllen.
PRECIO DE VENTA: 34 MILLONES DE DÓLARES
Mesquite Tree Ranch es una oportunidad única de adquirir un verdadero rancho heredado en la muy solicitada capa de arena del sur de Texas. Mantenido por la misma familia desde la década de 1930, los ranchos de este tamaño y calibre rara vez están disponibles en esta región. El rancho ofrece un excelente hábitat para la vida silvestre, recursos hídricos confiables y mejoras ganaderas bien mantenidas, lo que lo hace ideal tanto para las operaciones ganaderas como para el uso recreativo. Con más de 9,000 acres contiguos en una de las regiones más controladas del sur de Texas, Mesquite Tree Ranch se erige como una excelente inversión a largo plazo con un tremendo atractivo para la caza y la ganadería.
Las mejoras
estructurales son modestas pero muy funcionales y se centran en un campamento de caza bien establecido compuesto por tres cabañas que suman un total de 14 habitaciones, una cocina para cocinar, un cobertizo de limpieza y un granero con postes para equipos. El rancho cuenta con cercas cruzadas que lo separan de pastizales de aproximadamente 750 acres, lo que permite una rotación eficiente del ganado. Las cercas interiores y los corrales para ganado se han mantenido bien. Hay un amplio sistema de carreteras para todo tipo de clima en todo el rancho, lo que permite un fácil acceso en todas las condiciones climáticas.
AGUA La infraestructura de
agua es una de las principales fortalezas del rancho. Hay 15 pozos de agua ubicados estratégicamente en toda la propiedad, incluidos 6 pozos eléctricos y 9 pozos alimentados por energía solar. Este extenso sistema de agua proporciona una distribución de agua confiable tanto para el ganado como para la vida silvestre y mantiene una sólida capacidad de carga durante todo el año en todo el rancho.
VEGETACIÓN Y TERRENO
Ubicado en el corazón de la capa de arena, el 70% occidental del rancho es una región de codornices con manchas naturales cubiertas de pastos nativos, con los tipos de suelo predominantes: la arena fina de Falfurria y la asociación Nueces-Sarita. La porción oriental restante es un mosaico de matorrales densos y áreas abiertas. La combinación única de suelos arenosos profundos, una cubierta herbácea nativa y una diversidad ideal de pastos crea lo que es ampliamente considerado como uno de los mejores hábitats para codornices de América del Norte. La variada densidad de matorrales también ayuda a mantener una manada de cola blanca autóctona que es un trofeo.
VIDA SILVESTRE Venados de cola blanca, codornices, pavos, tórtolas, nilgais y más
nativos.
IMPUESTOS, EXENCIÓN
AGRÍCOLA,
MINERALES, PÓNGASE EN
CONTACTO CON EL CORREDOR
UBICACIÓN:
El rancho está frente a la FM 755, aproximadamente a 5 millas al noreste de Santa Elena y 40 millas al SO de Falfurrias. Está aproximadamente a 3 horas de San Antonio, 4,5 horas de Houston y 1 hora al norte de McAllen.
PRECIO DE VENTA: 34 MILLONES DE DÓLARES
DESCRIPTION
Mesquite Tree Ranch is a rare opportunity to acquire a true legacy ranch in the highly sought-after South Texas Sand Sheet. Held in the same family since the 1930’s, ranches of this size and caliber seldom come available in this region. The ranch offers excellent wildlife habitat, reliable water resources, and well-maintained livestock improvements, making it ideally suited for both cattle operations and recreational use. With over 9,000 contiguous acres in one of South Texas’s most tightly held regions, Mesquite Tree Ranch stands as a premier long-term investment with tremendous hunting and ranching appeal.
IMPROVEMENTS
Structural improvements are modest yet highly functional and centered around a well-established hunting camp comprised of three cabins totaling 14 rooms, a cook kitchen, cleaning shed, and equipment pole barn. The ranch is cross-fenced into approximately 750-acre pastures, allowing for efficient livestock rotation. The interior fencing and cattle pens have all been well maintained. There is an expansive all-weather road system across the ranch, allowing for easy access during all weather conditions.
WATER
Water infrastructure is a major strength of the ranch. There are 15 water wells strategically located throughout the property, including 6 electric wells and 9 solar-powered wells. This extensive water system provides reliable water distribution for both livestock and wildlife and supports strong year-round carrying capacity across the ranch.
VEGETATION & TERRAIN
Located in the heart of the Sand Sheet, the western 70% of the ranch is naturally motted quail country blanketed by native grasses with the dominate soil types being Falfurrias Fine Sand and Nueces-Sarita association. The remaining eastern portion is a mosaic of dense brush and open areas. The unique combination of deep sandy soils, native grass cover, and ideal browse diversity creates what is widely regarded as some of the finest quail habitat in North America. The varied brush density also helps support a trophy native whitetail herd.
WILDLIFE
Native whitetail deer, quail, turkey, dove, Nilgai, and more.
TAXES
Agricultural Exemption
MINERALS
Contact Broker
LOCATION
The ranch fronts on FM 755 approximately 5mi NE of Santa Elena, and 40mi SW of Falfurrias. It is approximately 3 hours from San Antonio, 4.5 hours from Houston, and 1 hour north of McAllen.
LISTING PRICE
$34,000,000
Mesquite Tree Ranch is a rare opportunity to acquire a true legacy ranch in the highly sought-after South Texas Sand Sheet. Held in the same family since the 1930’s, ranches of this size and caliber seldom come available in this region. The ranch offers excellent wildlife habitat, reliable water resources, and well-maintained livestock improvements, making it ideally suited for both cattle operations and recreational use. With over 9,000 contiguous acres in one of South Texas’s most tightly held regions, Mesquite Tree Ranch stands as a premier long-term investment with tremendous hunting and ranching appeal.
IMPROVEMENTS
Structural improvements are modest yet highly functional and centered around a well-established hunting camp comprised of three cabins totaling 14 rooms, a cook kitchen, cleaning shed, and equipment pole barn. The ranch is cross-fenced into approximately 750-acre pastures, allowing for efficient livestock rotation. The interior fencing and cattle pens have all been well maintained. There is an expansive all-weather road system across the ranch, allowing for easy access during all weather conditions.
WATER
Water infrastructure is a major strength of the ranch. There are 15 water wells strategically located throughout the property, including 6 electric wells and 9 solar-powered wells. This extensive water system provides reliable water distribution for both livestock and wildlife and supports strong year-round carrying capacity across the ranch.
VEGETATION & TERRAIN
Located in the heart of the Sand Sheet, the western 70% of the ranch is naturally motted quail country blanketed by native grasses with the dominate soil types being Falfurrias Fine Sand and Nueces-Sarita association. The remaining eastern portion is a mosaic of dense brush and open areas. The unique combination of deep sandy soils, native grass cover, and ideal browse diversity creates what is widely regarded as some of the finest quail habitat in North America. The varied brush density also helps support a trophy native whitetail herd.
WILDLIFE
Native whitetail deer, quail, turkey, dove, Nilgai, and more.
TAXES
Agricultural Exemption
MINERALS
Contact Broker
LOCATION
The ranch fronts on FM 755 approximately 5mi NE of Santa Elena, and 40mi SW of Falfurrias. It is approximately 3 hours from San Antonio, 4.5 hours from Houston, and 1 hour north of McAllen.
LISTING PRICE
$34,000,000
-
Tipo de propiedad
Rancho
Características
Explorar la zona
9,068 Acres, Jim Hogg and Brooks Counties FM 755, Santa Elena, TX 78591, Rio Grande City, Texas, Estados Unidos
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 11 años
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El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
30
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2015
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Kuper Sotheby's International Realty
6606 N. New Braunfels, 78209, San Antonio, Texas, United States
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Última actualización
Julio 21
Primera publicación
Jul 21
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
LVD8RL
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