Multi Family In Santa Cruz

Una oportunidad única de adquirir una comunidad multifamiliar distintiva de 15 unidades en el codiciado vecindario Live Oak de Santa Cruz. Ubicada en aproximadamente 1,41 acres en un tranquilo callejón sin salida privado frente a la escuela primaria Live Oak y a solo 1.5 millas de la playa, esta propiedad orgullosa de ser propietario ofrece un diseño único al estilo de una casa adosada con espaciosas residencias de un solo piso. Cada unidad cuenta con un patio trasero privado, mientras que las unidades 1 a 14 incluyen un garaje adjunto para un automóvil, una sala de lavandería privada y un estacionamiento exclusivo. La propiedad consta de (10) unidades de 2 BD/1 BA, (4) unidades de 1 BD/1 BA y (1) unidad micro de 1 BD/1 BA. Las mejoras recientes incluyen un techo más nuevo, ventanas de vinilo de doble panel y pintura exterior fresca. Casi 30 años de meticulosa gestión de los propietarios han dado como resultado una rotación excepcionalmente baja, con varios inquilinos de segunda generación. El propietario paga el agua, el alcantarillado, la basura y la jardinería; los inquilinos pagan el gas y la electricidad. Excelente oportunidad para inversores o propietarios-operadores que buscan un activo estable y bien mantenido con ventajas a largo plazo. Tasa de capitalización real del 5,0% al precio de venta, con los impuestos a la propiedad ajustados en consecuencia. Consulte los recorridos virtuales en MLS. El memorando de oferta está disponible a pedido.