Encantadora Villa Rústica Con Piscina En Una Parcela De 2.239 M² En Golf Costa Brava, Santa Cristina D'aro, Spac

Ubicada en la prestigiosa zona residencial de Golf Costa Brava en Santa Cristina d’Aro, esta encantadora villa combina el carácter tradicional mediterráneo con cuidadas actualizaciones modernas en un entorno natural tranquilo. La propiedad se encuentra en una generosa parcela de 2.239 m², que ofrece una excelente privacidad, un gran jardín plano y una hermosa zona de piscina ideal para disfrutar del estilo de vida de la Costa Brava.

La casa ofrece 361 m² de espacio construido y está distribuida principalmente en una sola planta, creando un diseño cómodo para la vida cotidiana, mientras que un segundo piso ofrece alojamiento adicional. Un hall de entrada conduce a los espacios de vida principales, que incluyen una amplia sala de estar y comedor conectados a una gran cocina, que forma un área acogedora para la vida familiar y el entretenimiento. Los interiores conservan atractivos elementos rústicos, como vigas de madera a la vista y suelos de terracota, mientras que las luminosas habitaciones dan directamente al jardín y a las terrazas.

La planta baja incluye tres generosas habitaciones dobles, cada una con su propio baño en suite, así como una gran oficina adecuada para trabajar desde casa o usarla como sala de usos múltiples. La planta superior contiene una gran habitación doble, un baño completo y una habitación individual adicional, creando un área privada y flexible que funciona bien como una suite familiar o de invitados.

En el exterior, el jardín paisajístico cuenta con una amplia zona de césped y una gran piscina de 11 x 8 metros. Un amplio porche cubierto con una cocina al aire libre y una zona de barbacoa ofrece un espacio cómodo para cenar y relajarse durante todo el año. La propiedad también incluye un garaje exterior independiente, estacionamiento al aire libre y acceso desde dos calles diferentes.

La casa se ha beneficiado de numerosas mejoras recientes que mejoran la comodidad, la eficiencia y el mantenimiento. Estas incluyen un sistema de calefacción dual con gas y electricidad, una caldera de gasoil recientemente instalada con un nuevo depósito de combustible, aire acondicionado con cuatro unidades divididas, una nueva chimenea de leña y 22 paneles solares que mejoran la eficiencia energética. También se han instalado ventanas con triple acristalamiento, aislamiento adicional en techos y paredes, una puerta de entrada con aislamiento y nuevas canaletas de aluminio. Se ha mejorado gran parte del sistema eléctrico, se han instalado nuevos sistemas de fontanería y extracción de baños, y recientemente se han repintado tanto el interior como el exterior de la casa. Los tragaluces de la cocina y la oficina aportan luz natural adicional, mientras que se han añadido mosquiteras y persianas a todas las habitaciones de la planta baja.

Otras obras incluyen el tratamiento de todas las vigas de madera, la instalación de drenaje y ventilación debajo de la casa, la excavación perimetral con una nueva losa de hormigón y baldosas exteriores, un nuevo sistema de riego del jardín con depósito de agua y bomba, un nuevo camino de entrada y la reparación del techo del garaje. La piscina ha sido reagrupada y mantenida recientemente.

La propiedad también cuenta con una licencia de alquiler turístico, lo que ofrece una flexibilidad adicional. Ubicada a pocos minutos del campo de golf de Golf Costa Brava y a poca distancia en coche de las playas de Sant Feliu de Guíxols, S’Agaró y Platja d’Aro, esta villa ofrece una casa espaciosa y llena de carácter en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa Brava.