$826,765
Precio reducido en $55,117 el Nov 14, 2026
Residencia Histórica de Seis Dormitorios para Renovación, Local Comercial y Jardín en el Centro de Santa Colom
- 6 Hab.
- 2 Baños
- 3,251 Sqft
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers presenta esta exclusiva propiedad de 302 m² en el centro de Santa Coloma, ubicada en un edificio histórico de 1860 con jardín privado, locales comerciales y una distribución adecuada para 2 viviendas independientes
Una oportunidad única en pleno centro de la ciudad. Esta emblemática propiedad de dos plantas, con su arquitectura original de 1860, combina las tres cualid
Una oportunidad única en pleno centro de la ciudad. Esta emblemática propiedad de dos plantas, con su arquitectura original de 1860, combina las tres cualid
Engel & Völkers presents this exclusive 302 m² property in the centre of Santa Coloma, housed in a historic 1860 building with a private garden, commercial premises and a layout suitable for 2 independent homes
A unique opportunity right in the town centre. This emblematic two-storey property, featuring its original 1860 architecture, combines the three qualities hardest to find in th
A unique opportunity right in the town centre. This emblematic two-storey property, featuring its original 1860 architecture, combines the three qualities hardest to find in th
Engel & Völkers presenta esta exclusiva propiedad de 302 m² en el centro de Santa Coloma, ubicada en un edificio histórico de 1860 con jardín privado, locales comerciales y una distribución adecuada para 2 viviendas independientes
Una oportunidad única en pleno centro de la ciudad. Esta emblemática propiedad de dos plantas, con su arquitectura original de 1860, combina las tres cualidades más difíciles de encontrar en la zona: espacio real, versatilidad total y un codiciado jardín privado.
Gracias a su distribución actual, la propiedad satisface naturalmente las necesidades de los dos perfiles de mercado más exigentes:
- Para dos familias que buscan vivir juntas con total privacidad: sus 302 m² comprenden seis dormitorios, dos baños completos y dos cocinas independientes, lo que permite diseñar dos casas privadas y funcionales bajo el mismo techo (padres e hijos, hermanos o familias multigeneracionales). El jardín privado se convierte en un paraíso verde y un punto de encuentro compartido para disfrutar del aire libre.
- Para inversores y proyectos de alto rendimiento: la propiedad ofrece un modelo inmediato de ingresos múltiples. Puede generar hasta tres fuentes de ingresos simultáneas: dos unidades residenciales independientes (para alquiler tradicional o a medio plazo), además de un local comercial a pie de calle en la planta baja, ideal para operar, alquilar o convertir.
El área exterior cuenta con pisos tradicionales, generosos volúmenes de época y un amplio patio que proporciona la característica distintiva más buscada en el entorno urbano.
Se encuentra en el corazón de Santa Coloma, a pocos pasos del transporte público, tiendas, escuelas y todos los servicios esenciales.
Ya sea para establecer el hogar definitivo para dos familias con ingresos adicionales desde la planta baja, o para emprender un proyecto de renovación completo con un alto potencial de revalorización del capital, esta propiedad es un lienzo en blanco único en términos de tamaño y ubicación.
*Algunas imágenes son representaciones.
Santa Coloma de Gramenet ofrece una atractiva combinación de comodidad urbana, auténtico carácter catalán y proximidad a Barcelona, por lo que es ideal para profesionales, familias y compradores internacionales que buscan excelentes conexiones sin renunciar al encanto local. Las tiendas, cafeterías, escuelas, centros de salud y otros servicios diarios están a poca distancia, mientras que las eficientes conexiones de autobús y metro facilitan los viajes por toda el área metropolitana.
El centro de la ciudad de Barcelona está a unos 20 minutos en coche o unos 30 minutos en transporte público, mientras que la costa y las atracciones culturales del centro de Barcelona son fácilmente accesibles para comer, ir de compras y entretenerse. Los espacios verdes cercanos y el corredor del río Besòs invitan a los residentes a caminar, andar en bicicleta y disfrutar de actividades al aire libre. El aeropuerto de Barcelona-El Prat suele estar a unos 30 o 40 minutos en coche, dependiendo del tráfico.
Este entorno bien comunicado combina el acceso metropolitano con un ambiente acogedor de vecindario: una base excepcional para disfrutar de la cultura, la sofisticación y el estilo de vida mediterráneo de Barcelona.
Split con aire acondicionado y vistas al edificio
Una oportunidad única en pleno centro de la ciudad. Esta emblemática propiedad de dos plantas, con su arquitectura original de 1860, combina las tres cualidades más difíciles de encontrar en la zona: espacio real, versatilidad total y un codiciado jardín privado.
Gracias a su distribución actual, la propiedad satisface naturalmente las necesidades de los dos perfiles de mercado más exigentes:
- Para dos familias que buscan vivir juntas con total privacidad: sus 302 m² comprenden seis dormitorios, dos baños completos y dos cocinas independientes, lo que permite diseñar dos casas privadas y funcionales bajo el mismo techo (padres e hijos, hermanos o familias multigeneracionales). El jardín privado se convierte en un paraíso verde y un punto de encuentro compartido para disfrutar del aire libre.
- Para inversores y proyectos de alto rendimiento: la propiedad ofrece un modelo inmediato de ingresos múltiples. Puede generar hasta tres fuentes de ingresos simultáneas: dos unidades residenciales independientes (para alquiler tradicional o a medio plazo), además de un local comercial a pie de calle en la planta baja, ideal para operar, alquilar o convertir.
El área exterior cuenta con pisos tradicionales, generosos volúmenes de época y un amplio patio que proporciona la característica distintiva más buscada en el entorno urbano.
Se encuentra en el corazón de Santa Coloma, a pocos pasos del transporte público, tiendas, escuelas y todos los servicios esenciales.
Ya sea para establecer el hogar definitivo para dos familias con ingresos adicionales desde la planta baja, o para emprender un proyecto de renovación completo con un alto potencial de revalorización del capital, esta propiedad es un lienzo en blanco único en términos de tamaño y ubicación.
*Algunas imágenes son representaciones.
Santa Coloma de Gramenet ofrece una atractiva combinación de comodidad urbana, auténtico carácter catalán y proximidad a Barcelona, por lo que es ideal para profesionales, familias y compradores internacionales que buscan excelentes conexiones sin renunciar al encanto local. Las tiendas, cafeterías, escuelas, centros de salud y otros servicios diarios están a poca distancia, mientras que las eficientes conexiones de autobús y metro facilitan los viajes por toda el área metropolitana.
El centro de la ciudad de Barcelona está a unos 20 minutos en coche o unos 30 minutos en transporte público, mientras que la costa y las atracciones culturales del centro de Barcelona son fácilmente accesibles para comer, ir de compras y entretenerse. Los espacios verdes cercanos y el corredor del río Besòs invitan a los residentes a caminar, andar en bicicleta y disfrutar de actividades al aire libre. El aeropuerto de Barcelona-El Prat suele estar a unos 30 o 40 minutos en coche, dependiendo del tráfico.
Este entorno bien comunicado combina el acceso metropolitano con un ambiente acogedor de vecindario: una base excepcional para disfrutar de la cultura, la sofisticación y el estilo de vida mediterráneo de Barcelona.
Split con aire acondicionado y vistas al edificio
Engel & Völkers presents this exclusive 302 m² property in the centre of Santa Coloma, housed in a historic 1860 building with a private garden, commercial premises and a layout suitable for 2 independent homes
A unique opportunity right in the town centre. This emblematic two-storey property, featuring its original 1860 architecture, combines the three qualities hardest to find in the area: genuine floor space, complete versatility and a coveted private garden.
Thanks to its current layout, the property naturally meets the needs of the two most demanding market profiles:
- For two families seeking to live together with complete privacy: Its 302 m² comprise six bedrooms, two full bathrooms and two independent kitchens, allowing two functional, private homes to be designed under the same roof (parents and children, siblings or multigenerational families). The private garden becomes a green haven and shared meeting point for enjoying the outdoors.
- For investors and high-yield projects: The property offers an immediate multi-income model. It can generate up to three simultaneous income streams: two independent residential units (for traditional or mid-term rental), plus the street-level commercial premises on the ground floor, ideal for operating, renting out or converting.
The outdoor area features traditional flooring, generous period volumes and a spacious patio that provides the most sought-after distinguishing feature in the urban environment.
It is located in the heart of Santa Coloma, just steps from public transport, shops, schools and all essential services.
Whether to establish the definitive home for two families with additional income from the ground floor, or to undertake a complete renovation project with high capital appreciation potential, this property is a unique blank canvas in terms of size and location.
*Some images are renderings.
Santa Coloma de Gramenet offers an attractive combination of urban convenience, authentic Catalan character, and proximity to Barcelona, making it ideal for professionals, families, and international buyers seeking excellent connections without giving up local charm. Shops, cafés, schools, healthcare facilities, and other everyday services are all within easy reach, while efficient bus and metro connections make it easy to travel throughout the metropolitan area.
Barcelona city center is approximately 20 minutes away by car or around 30 minutes by public transport, while the coast and the cultural attractions of central Barcelona are readily accessible for dining, shopping, and entertainment. Nearby green spaces and the Besòs River corridor invite residents to walk, cycle, and enjoy outdoor activities. Barcelona–El Prat Airport is usually around 30–40 minutes away by car, depending on traffic.
This well-connected setting combines metropolitan access with a welcoming neighborhood atmosphere: an exceptional base for enjoying Barcelona’s culture, sophistication, and Mediterranean lifestyle.
Split air-conditioned, Building view
A unique opportunity right in the town centre. This emblematic two-storey property, featuring its original 1860 architecture, combines the three qualities hardest to find in the area: genuine floor space, complete versatility and a coveted private garden.
Thanks to its current layout, the property naturally meets the needs of the two most demanding market profiles:
- For two families seeking to live together with complete privacy: Its 302 m² comprise six bedrooms, two full bathrooms and two independent kitchens, allowing two functional, private homes to be designed under the same roof (parents and children, siblings or multigenerational families). The private garden becomes a green haven and shared meeting point for enjoying the outdoors.
- For investors and high-yield projects: The property offers an immediate multi-income model. It can generate up to three simultaneous income streams: two independent residential units (for traditional or mid-term rental), plus the street-level commercial premises on the ground floor, ideal for operating, renting out or converting.
The outdoor area features traditional flooring, generous period volumes and a spacious patio that provides the most sought-after distinguishing feature in the urban environment.
It is located in the heart of Santa Coloma, just steps from public transport, shops, schools and all essential services.
Whether to establish the definitive home for two families with additional income from the ground floor, or to undertake a complete renovation project with high capital appreciation potential, this property is a unique blank canvas in terms of size and location.
*Some images are renderings.
Santa Coloma de Gramenet offers an attractive combination of urban convenience, authentic Catalan character, and proximity to Barcelona, making it ideal for professionals, families, and international buyers seeking excellent connections without giving up local charm. Shops, cafés, schools, healthcare facilities, and other everyday services are all within easy reach, while efficient bus and metro connections make it easy to travel throughout the metropolitan area.
Barcelona city center is approximately 20 minutes away by car or around 30 minutes by public transport, while the coast and the cultural attractions of central Barcelona are readily accessible for dining, shopping, and entertainment. Nearby green spaces and the Besòs River corridor invite residents to walk, cycle, and enjoy outdoor activities. Barcelona–El Prat Airport is usually around 30–40 minutes away by car, depending on traffic.
This well-connected setting combines metropolitan access with a welcoming neighborhood atmosphere: an exceptional base for enjoying Barcelona’s culture, sophistication, and Mediterranean lifestyle.
Split air-conditioned, Building view
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1860
-
Precio/pie²
$254
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Sótano
- Estufa de gas
- Encimeras de piedra
- Aparcamiento
- Aire Acondicionado
- Piscina
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
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Primera publicación
Mayo 20, 2025
Referencia del anuncio
I-02YMZQ-W-02YMZQ
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