Casa En Sant Pol De Mar

Esta espectacular casa nueva por estrenar de alto standing en Sant Pol de Mar ha sido diseñada para disfrutar de la luz, la privacidad y el mar en cada rincón.
Ubicada sobre una parcela totalmente plana y ajardinada de aproximadamente 791m2, la propiedad combina arquitectura contemporánea, amplitud y una conexión única con el entorno. Desde sus terrazas y zonas exteriores se contemplan preciosas vistas al mar y la emblemática Ermita de Sant Pau, creando una atmósfera mediterránea difícil de encontrar, un mirador mágico, lugar perfecto para desconectar y disfrutar de la tranquilidad. La vivienda dispone de aproximadamente 610 metros cuadrados edificados, de los cuales 325 metros están destinados a la zona residencial, distribuidos en dos plantas con amplios espacios abiertos y luminosos.
La planta baja dispone de una gran zona de día abierta que integra salón-comedor y cocina de 90,56 m2, con salida directa la terraza, jardín exterior y piscina, además de 2 amplias habitaciones (1 de ellas suite), y dos baños, pensado para vivir cómodamente tanto en el día a día como en reuniones con familia y amigos.
La planta primera dispone de una magnifica zona de descanso con tres amplias suites con vistas al mar, (la suite principal de superficie 50 m2), con salida a una amplia terraza de 44,39 m2 y zona lavadero.
Además, en planta sótano dispone de un impresionante garaje de 206 m2 con capacidad para varios vehículos, sala de máquinas y cargador para coche eléctrico.
La zona exterior ha sido concebida como un auténtico oasis privado: jardín completamente plano, terrazas soleadas durante todo el día, orientación Sur y una elegante piscina de electrolisis salina, que invita a disfrutar del clima privilegiado del Maresme durante todo el año. Una propiedad única para quienes buscan exclusividad, confort, amplitud y la tranquilidad de vivir junto al mar, (a 750 metros de la Playa Del Morer), a pocos minutos del centro de Sant Pol de Mar y perfectamente conectada con Barcelona.
Características básicas de la vivienda
•Casa aislada o chalet independiente
•Nueva a estrenar, Construida en 2026
•Parcela de 791 m2
•610 m2 construidos
•325 m2 habitables
•Amplio garaje 206 m2
•5 habitaciones (4 suites)
•5 baños
•Amplias Terrazas, en planta baja y planta primera
•Diseño moderno y muy funcional
•Orientación sur (vistas al mar)
•La vivienda dispone de certificación energética A, la máxima calificación posible, lo que garantiza un elevado confort, un menor consumo energético y una mayor eficiencia.
Equipamiento
•Piscina de electrolisis salina
•Jardín ajardinado y riego automático
•Deposito de aguas pluviales de 3.000 litros
•Iluminación interior y exterior de gran calidad en toda la vivienda
•Cocina exclusiva equipada con electrodomésticos de alta gama
•Isla en cocina con magnifica encimera de 4 metros cuadrados
•Calefacción suelo radiante por aerotermia
•Climatización frio/calor por conductos
•Sistema de placas fotovoltaicas, con batería y cargador coche eléctrico.
•Puertas ascesos exteriores motorizadas
•Persianas eléctricas motorizadas con mando a distancia.
•Carpintería exterior de aluminio, de doble acristalamiento y puente térmico.
•Puertas interiores lacadas, de suelo a techo.
•Puerta de acceso a la vivienda pivotante.
•Chimenea eléctrica en el salón.
•Cerámica moderna y de gran formato.
Calificación energética A
•Consumo: 25 kWh/m2 año, •Emisiones: 4 kg CO2/m2 año
Distancias:
Estación de tren: 6 minutos a pie, 400 metros.
Colegios: 12 Minutos a pie
Centro Sant Pol: 13 minutos a pie.
Playa Del Morer: a 750 metros.
Ermita de Sant Pau: 3 minutos caminando
Hospital de Calella: 10 minutos en coche 10 kilómetros
The British School of Barcelona (https://exitoeducativo.net/the-british-school-of.../ Abrirá en cabrera de mar a 21 minutos.