Terreno Espacioso

Terreno urbano de 1.035 m2, en la prestigiosa urbanización La Miranda, en Sant Just Desvern. Tiene una fachada de 25 metros orientada al sur. La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, a solo unos pasos del Parque Natural de la Sierra de Collserola. El área corresponde al área metropolitana de Barcelona, con un acceso muy fácil a la ciudad de Barcelona. El terreno tiene una clasificación urbana de 20a/10, lo que permite la construcción de una vivienda unifamiliar independiente de aproximadamente 750 m2, en función de las siguientes características: Edificabilidad neta 0,75. Ocupación: 30% (edificio auxiliar 5%) Altura reglamentaria 9,15 m (planta baja +2). Separación entre los límites: fachada y parte trasera 5 metros, laterales 3 metros. La parcela tiene 4 terrazas planas y, debido a su tamaño, permite elegir la ubicación, la orientación y la distribución de la casa, el jardín, la piscina y las áreas recreativas. Cabe destacar que, además de la entrada desde la calle principal, existe la posibilidad de acceder por un derecho de paso desde la calle paralela superior. El barrio se compone de viviendas unifamiliares de alta gama, con todos los servicios públicos (transporte, CAP, bibliotecas, mercados...), cerca de los mejores colegios internacionales, clubes deportivos exclusivos, centros ecuestres, etc. Una inversión única para desarrollar el proyecto de construir la casa de sus sueños. Oportunidad exclusiva debido a la escasez de terrenos de estas características en la zona. Excelente relación calidad-precio.