Impresionante Casa De Lujo En Sant Just

Esta impresionante casa de lujo mide 800 m2, en una parcela de 300 m2, ubicada en la localidad de Sant Just Desvern, a solo 8 km de Barcelona. Consta de 3 plantas más sótano, comunicadas por ascensor con capacidad para 8 personas. Cuenta con una piscina exterior de agua salada y una piscina interior climatizada, y se distribuye de la siguiente manera: La planta principal tiene 180 metros cuadrados, tiene un jardín, un porche de 16 metros cuadrados, enorme salón de 75 metros cuadrados, cocina office con electrodomésticos de primeras marcas, habitación de servicio, despensa, área de lavandería y baño. Su primer piso tiene 175 metros cuadrados y una terraza de 33 metros cuadrados, con 4 suites y baños, todos con acceso a la terraza. hay un gran salón con acceso a una terraza de 24 metros cuadrados. Y, por último, el sótano es donde se encuentra el aparcamiento con capacidad para 8 coches y puerta automática, piscina climatizada, aseo y ducha separados, sala de máquinas. Todas sus habitaciones tienen elementos de muy alta calidad, teniendo en cuenta hasta el último detalle: persianas eléctricas, paneles solares para agua caliente sanitaria, carpintería de aluminio Technal con doble acristalamiento, fibra óptica, calefacción por suelo radiante y aire acondicionado, sensores de alarma y cámaras de seguridad, sistema de videoportero con control remoto desde el teléfono móvil, sistema de ósmosis o descalcificador, entre otros.* El precio mostrado no incluyen impuestos o costos de transacción. En el caso de las propiedades de segunda mano en Cataluña, se aplicará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP); las tasas actualmente oscilan entre el 10% y el 13%, según el valor de la propiedad y las circunstancias del comprador, de acuerdo con la normativa vigente. A título informativo, los tramos impositivos generales aplicables son el 10% para valores de hasta 600 000€, el 11% entre 600 000 y 900 000€, el 12% para valores entre 900 000 y 1 500 000€ y el 13% para importes superiores a 1 500 000€, sujetos a variaciones según la normativa aplicable y las circunstancias específicas del comprador. En el caso de las propiedades de nueva construcción, se aplicará un IVA del 10%, más el impuesto de timbre (AJD), que actualmente ronda el 1,5%. Además, el precio no incluye los gastos de notaría, registro de la propiedad ni administrativos, que pueden representar entre un 1% y un 2% adicional del precio de compra. Toda la información proporcionada es solo orientativa y está sujeta a posibles cambios o errores. La propiedad cuenta con un certificado de eficiencia energética y un certificado de ocupación válidos, que se entregarán a cualquier parte interesada. Número de registro AICAT 2736, de acuerdo con la normativa vigente. Los honorarios de la agencia inmobiliaria correrán a cargo del vendedor, de conformidad con el acuerdo firmado.