$5,189,329
Excepcional Villa Con Vistas Al Mar Con Estructura Aprobada Y Alto Potencial De Diseño
- 5 Hab.
- 5 Baños
- 3,768 Sqft
- 162 Sqft lot
-
60
Vistas de los últimos 30 días
- 17
Sobre la propiedad
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Can Es Xarcu es una villa con vistas al mar realmente espectaculares, ubicada en un entorno natural privilegiado que ofrece privacidad, horizontes abiertos y una de las vistas costeras más impresionantes de la zona.
La propiedad está construida sobre una estructura sólida y legalmente establecida, construida originalmente en 1980 con una licencia de construcción regular. La casa principal, jun
La propiedad está construida sobre una estructura sólida y legalmente establecida, construida originalmente en 1980 con una licencia de construcción regular. La casa principal, jun
Can Es Xarcu is a villa with truly spectacular sea views, set in a privileged natural environment that offers privacy, open horizons and one of the most impressive coastal outlooks in the area.
The property is built on a solid and legally established structure, originally constructed in 1980 with a regular building license. The main house, together with the annex including garage and storage a
The property is built on a solid and legally established structure, originally constructed in 1980 with a regular building license. The main house, together with the annex including garage and storage a
Can Es Xarcu es una villa con vistas al mar realmente espectaculares, ubicada en un entorno natural privilegiado que ofrece privacidad, horizontes abiertos y una de las vistas costeras más impresionantes de la zona.
La propiedad está construida sobre una estructura sólida y legalmente establecida, construida originalmente en 1980 con una licencia de construcción regular. La casa principal, junto con el anexo, que incluye áreas de garaje y almacenamiento, se desarrolló en el mismo período, mientras que la piscina se añadió en 2002. Todos los elementos principales de la propiedad son anteriores a las normas de planificación más restrictivas, lo que permite mantenerlos y mejorarlos legalmente.
Un informe técnico y de planificación urbana reciente emitido por un arquitecto con licencia (26 de julio de 2023) confirma la situación actual y describe las posibilidades de mejora dentro de los volúmenes actuales.
Si bien es estructuralmente sólida, la villa se beneficiaría de una renovación, particularmente en términos de diseño interior, optimización del diseño y modernización de las instalaciones técnicas. La propiedad ofrece un excelente potencial para transformarse en una residencia contemporánea de alta gama, conservando al mismo tiempo sus vistas únicas al mar.
Las posibles intervenciones incluyen la reorganización de los espacios interiores con un diseño más moderno y funcional, la mejora de los sistemas de agua y electricidad, la mejora de los estándares de habitabilidad, las mejoras de eficiencia energética y las soluciones de ahorro de agua, así como el pleno cumplimiento de la normativa vigente, sin alterar los volúmenes construidos existentes.
Can Es Xarcu representa una oportunidad ideal para un comprador que busca crear una casa de lujo a medida, partiendo de una base legalmente sólida y mejorando una ubicación verdaderamente excepcional.
La propiedad está construida sobre una estructura sólida y legalmente establecida, construida originalmente en 1980 con una licencia de construcción regular. La casa principal, junto con el anexo, que incluye áreas de garaje y almacenamiento, se desarrolló en el mismo período, mientras que la piscina se añadió en 2002. Todos los elementos principales de la propiedad son anteriores a las normas de planificación más restrictivas, lo que permite mantenerlos y mejorarlos legalmente.
Un informe técnico y de planificación urbana reciente emitido por un arquitecto con licencia (26 de julio de 2023) confirma la situación actual y describe las posibilidades de mejora dentro de los volúmenes actuales.
Si bien es estructuralmente sólida, la villa se beneficiaría de una renovación, particularmente en términos de diseño interior, optimización del diseño y modernización de las instalaciones técnicas. La propiedad ofrece un excelente potencial para transformarse en una residencia contemporánea de alta gama, conservando al mismo tiempo sus vistas únicas al mar.
Las posibles intervenciones incluyen la reorganización de los espacios interiores con un diseño más moderno y funcional, la mejora de los sistemas de agua y electricidad, la mejora de los estándares de habitabilidad, las mejoras de eficiencia energética y las soluciones de ahorro de agua, así como el pleno cumplimiento de la normativa vigente, sin alterar los volúmenes construidos existentes.
Can Es Xarcu representa una oportunidad ideal para un comprador que busca crear una casa de lujo a medida, partiendo de una base legalmente sólida y mejorando una ubicación verdaderamente excepcional.
Can Es Xarcu is a villa with truly spectacular sea views, set in a privileged natural environment that offers privacy, open horizons and one of the most impressive coastal outlooks in the area.
The property is built on a solid and legally established structure, originally constructed in 1980 with a regular building license. The main house, together with the annex including garage and storage areas, was developed in the same period, while the swimming pool was added in 2002. All main elements of the property predate the most restrictive planning regulations, allowing them to be legally maintained and upgraded.
A recent technical and urban planning report issued by a licensed architect (July 26, 2023) confirms the existing situation and outlines the possibilities for improvement within the current volumes.
While structurally sound, the villa would benefit from a renovation, particularly in terms of interior design, layout optimization and modernization of the technical installations. The property offers excellent potential to be transformed into a contemporary high-end residence while fully preserving its unique sea views.
Possible interventions include the reorganization of interior spaces with a more modern and functional layout, upgrading of water and electrical systems, improvements to habitability standards, energy efficiency enhancements and water-saving solutions, as well as full compliance with current regulations, without altering the existing built volumes.
Can Es Xarcu represents an ideal opportunity for a buyer seeking to create a bespoke luxury home, starting from a legally solid foundation and enhancing a truly exceptional location.
The property is built on a solid and legally established structure, originally constructed in 1980 with a regular building license. The main house, together with the annex including garage and storage areas, was developed in the same period, while the swimming pool was added in 2002. All main elements of the property predate the most restrictive planning regulations, allowing them to be legally maintained and upgraded.
A recent technical and urban planning report issued by a licensed architect (July 26, 2023) confirms the existing situation and outlines the possibilities for improvement within the current volumes.
While structurally sound, the villa would benefit from a renovation, particularly in terms of interior design, layout optimization and modernization of the technical installations. The property offers excellent potential to be transformed into a contemporary high-end residence while fully preserving its unique sea views.
Possible interventions include the reorganization of interior spaces with a more modern and functional layout, upgrading of water and electrical systems, improvements to habitability standards, energy efficiency enhancements and water-saving solutions, as well as full compliance with current regulations, without altering the existing built volumes.
Can Es Xarcu represents an ideal opportunity for a buyer seeking to create a bespoke luxury home, starting from a legally solid foundation and enhancing a truly exceptional location.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1980
-
Precio/pie²
$1,377
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Vista al Agua
- Vista al Río
- Biblioteca
- Vista al Mar
- Patio de recreo
- Vista al Mar
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista al Mar
- Vista al Agua
- Vista al Mar
- Privacidad
- Cima de una colina
- Vista al Río
Interior
- Oficina
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Cocina abierta
- Biblioteca
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Patio de recreo
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Carretera Cala des Jondal, s/n, 07800 Sant Josep de sa Talaia, Illes Balears, Spain, Es Cubells, San José, Islas Baleares
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Carretera Cala des Jondal runs through the southwestern coast of Ibiza, in the municipality of Sant Josep de sa Talaia, connecting the inland village of Es Cubells to one of the island’s most sought-after shorelines. This stretch of road sits within a protected natural landscape of pine-covered hillsides and dramatic sea cliffs, where development has remained deliberately sparse. The area carries a reputation for discretion and seclusion, attracting buyers who prioritize privacy and direct access to the natural coastline over proximity to the island’s busier resort zones.
Cala des Jondal beach, known for its clear waters and the long-established Blue Marlin beach club, is within a few minutes by car. The village of Es Cubells, with its small church and local bar, is close by. Sant Josep de sa Talaia town, offering supermarkets, pharmacies, and restaurants, is approximately 10 minutes by car.
Ibiza town (Eivissa) is reachable in roughly 25 to 30 minutes by car, providing access to the ferry terminal with regular services to Formentera, Barcelona, and Valencia. Ibiza Airport is approximately 20 minutes from this address and operates year-round flights to major European cities, with significantly expanded routes from April through October. San Antonio is around 20 minutes by car for additional dining and commercial options.
Cala des Jondal beach, known for its clear waters and the long-established Blue Marlin beach club, is within a few minutes by car. The village of Es Cubells, with its small church and local bar, is close by. Sant Josep de sa Talaia town, offering supermarkets, pharmacies, and restaurants, is approximately 10 minutes by car.
Ibiza town (Eivissa) is reachable in roughly 25 to 30 minutes by car, providing access to the ferry terminal with regular services to Formentera, Barcelona, and Valencia. Ibiza Airport is approximately 20 minutes from this address and operates year-round flights to major European cities, with significantly expanded routes from April through October. San Antonio is around 20 minutes by car for additional dining and commercial options.
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Ibiza Airport
Airport
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Cala des Jondal Beach
Outdoor & Nature
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Blue Marlin Ibiza
Dining & Wine
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Ibiza Town
Culture & Heritage
20 min
International College Spain
International School
25 min
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INFINITY 8 REAL ESTATE
Carrer Alzines 9, San Josep de sa Talaia, 07817, Ibiza, Spain
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With a curated portfolio of exceptional luxury villas, private estates, and exclusive residences, we provide personalized, discreet, and seamless real estate experiences to a global clientele.
Our operations span Ibiza, Mallorca, Italy, France, Switzerland, and Dubai, offering both short-term luxury rentals and strategic investment services. Excellence, transparency, and trust are at the heart of everything we do.
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Infinity8 Real Estate — Where exclusivity meets excellence.
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Primera publicación
Jan 19
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