$1,735,349

Nave Industrial Sant Jaume Dels Domenys

  • 21,614 Sqft
  • Actualizado: Hoy

Sobre la propiedad

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FANTÁSTICA NAVE EN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2
Nave con dos referencias catastrales. Una finca de 1.127,95 m2 y otra finca de 881,48 m2.
*El precio no incluye los puente grúa.
PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 1.500.000 euros + ITP 165.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.978,80 euros aproximadamente = 1.666.978,80
FANTASTIC WAREHOUSE IN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2
Warehouse with two cadastral references. One plot of 1,127.95 m2 and another plot of 881.48 m2.
*The price does not include the overhead cranes.
SALE PRICE: [PURCHASE PRICE: 1,500,000 euros + ITP 165,000 euros + Notary + electronic copy + Registry + Management approx. on the actual purchase value 1,978.80 euros approximately = [hid
FANTÁSTICA NAVE EN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2
Nave con dos referencias catastrales. Una finca de 1.127,95 m2 y otra finca de 881,48 m2.
*El precio no incluye los puente grúa.
PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 1.500.000 euros + ITP 165.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 1.978,80 euros aproximadamente = 1.666.978,80 euros] €
*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 1.978,80 euros
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).
•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;
SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS
PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS
SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147
[IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].
📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.
🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.
NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147

ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso.En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran:Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan.Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta.Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa.IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa.Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas.Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.
FANTASTIC WAREHOUSE IN SANT JAUME DELS DOMENYS 2000 M2
Warehouse with two cadastral references. One plot of 1,127.95 m2 and another plot of 881.48 m2.
*The price does not include the overhead cranes.
SALE PRICE: [PURCHASE PRICE: 1,500,000 euros + ITP 165,000 euros + Notary + electronic copy + Registry + Management approx. on the actual purchase value 1,978.80 euros approximately = [hidden information] euros] €
*We assume the transaction is subject to ITP, as it is unknown if the VAT passive subject exemption can be applied.
In compliance with the information obligations established in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below:
• Transfer Tax (ITP): The tax rate in force in the Autonomous Community of Catalonia will apply (Property value up to €600,000 = 10%, from €600,001 to €900,000 = 11%, from €900,000 to €1,500,000 = 12%, over €1,500,000 = 13%), without prejudice to the reduced rates of 5% and 7%, applicable depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics. The tax is levied on the Cadastral Reference Value or the sale price, whichever is higher.
• Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notarial scale. Approximately: 1,978.80 euros
• Registry Fees: Registration in the Property Registry will be billed according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Notarial scale.
• Management Fees (Agency): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to [Insert Approximate Amount] € (VAT included).
• Seller’s Agency Fees: included in the sale price.
• Buyer’s Agency Fees: It is informed that there may be professional fees payable by the buyer in cases where purchase assignment services (PSI), Real Estate Personal Shopper, have been contracted. NOT LINKED TO THE PURCHASE PRICE.
For comprehensive information on the operation, tax rates, and exemptions of ITP in Catalonia, you can consult the official portal of the Catalan Tax Agency at the following link:
[hidden information]
IF YOU WISH TO VISIT THE PROPERTY, DO NOT HESITATE TO CONTACT US
WE NEED PROPERTIES FOR SALE AND RENT FOR OUR FOREIGN CLIENTS AND INVESTORS NATIONWIDE AND IN THE ISLANDS
IF YOU HAVE ANY PROPERTY TO SELL OR RENT, DO NOT HESITATE TO CONTACT US AT [hidden information]
[TAXES NOT INCLUDED. Document without contractual value, subject to changes and revisions for technical, construction, or commercial reasons. The descriptions and specifications contained in this document may be changed, being replaced by others of equal or superior quality. Furniture and decorative elements not included. The information contained herein is subject to updates without prior notice and must be confirmed in each case].
📱 By requesting information, you expressly authorize to be contacted according to Law 11/2022 from a mobile number or electronic channels, according to communication regulations.
🖼 The images accompanying this ad may include simulations or renovation proposals not binding with the current state of the property.
DO NOT HESITATE TO CONTACT US AT [hidden information]

ALEMANY REAL ESTATE, S. L. U. – AICAT 4039 · API nº 3541
APPROXIMATE ACQUISITION PRICE: Purchase price + legally applicable taxes (ITP, VAT and/or AJD, as appropriate) + Notary fees + Property Registry + management fees, if applicable.
In compliance with the information obligations established in Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as applicable sector regulations, it is informed that the announced price does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition of the property, including:
Taxes (ITP, VAT, and, if applicable, AJD): The applicable taxation will depend on the nature of the transaction, the Autonomous Community where the property is located, and the personal circumstances of the buyer. The current tax rates, exemptions, and fiscal benefits can be consulted on the electronic headquarters of the competent Tax Administration of the corresponding Autonomous Community. The amounts shown, when present, are merely indicative, do not constitute tax advice, and may vary according to current regulations and the specific circumstances of the transaction.
Notary Fees: Notarial fees will be calculated according to the official scale approved by Royal Decree 1426/1989, of November 17.
Registry Fees: Registration in the Property Registry will be calculated according to the official scale approved by Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars’ scale.
Management Fees: Fees derived from administrative processing, tax settlement, and registry inscription, when applicable.
Seller’s Agency Fees: Included in the sale price.
Buyer’s Agency Fees: Professional fees may be payable by the buyer when a Real Estate Personal Shopper (PSI) service has been contracted, independent of the purchase price.
TAXES AND EXPENSES NOT INCLUDED. Document for informational purposes only and without contractual value. The information contained may be modified for technical, legal, urban planning, commercial reasons, or due to regulatory updates. The areas, layouts, qualities, infographics, renders, furniture, and decorative elements shown, if any, are indicative and may not correspond to the physical reality of the property, unless expressly stated.
By requesting information, the interested party consents to be contacted by telephone or electronic means to attend their request, in accordance with current data protection and electronic communications regulations.
The images accompanying this ad may include virtual recreations, renovation proposals, or decorative elements for illustrative purposes only, without contractual value.
  • Tipo de propiedad

    Otros

  • Precio/pie²

    $80

Características

  • Garaje
  • Techo alto
  • Aparcamiento

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Sant jaume domenys, TARRAGONA, Sant Jaume dels Domenys, San Jaime dels Domenys, Cataluña, España Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto

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Feb 24
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