$1,739,626
Casa Con Piscina, Edificio Anexo Y Licencia Turística Para 4 Personas
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 2,595 Sqft
- 37,470 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 15
-
5
Vistas de los últimos 30 días
- 2
Sobre la propiedad
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Ubicada en una posición estratégica entre Sant Francesc Xavier, la capital de la isla, y Sant Ferran de ses Roques, conocida por su ambiente auténtico y su carácter histórico, esta encantadora propiedad ofrece la oportunidad de experimentar la verdadera esencia de Formentera.
La casa principal es una antigua casa de campo tradicional que ha sido renovada conservando los elementos arquitec
La casa principal es una antigua casa de campo tradicional que ha sido renovada conservando los elementos arquitec
Located in a strategic position between Sant Francesc Xavier, the island’s capital, and Sant Ferran de ses Roques, known for its authentic atmosphere and historical character, this charming property offers the opportunity to experience the true essence of Formentera.
The main house is a traditional former farmhouse that has been renovated while preserving the island’s architectural elemen
The main house is a traditional former farmhouse that has been renovated while preserving the island’s architectural elemen
Ubicada en una posición estratégica entre Sant Francesc Xavier, la capital de la isla, y Sant Ferran de ses Roques, conocida por su ambiente auténtico y su carácter histórico, esta encantadora propiedad ofrece la oportunidad de experimentar la verdadera esencia de Formentera.
La casa principal es una antigua casa de campo tradicional que ha sido renovada conservando los elementos arquitectónicos de la isla, como los gruesos muros de piedra y los techos con vigas de madera, que combina el carácter mediterráneo con el confort moderno.
CASA PRINCIPAL
— Antigua casa de campo tradicional
— Paredes de piedra maciza y techos altos con vigas de madera
— Renovado conservando la arquitectura tradicional de Formentera
DISEÑO
— 2 dormitorios
— 2 baños
— Amplio salón
— Cocina totalmente equipada
— Sala de estar independiente
— Terraza trasera ideal para disfrutar del clima mediterráneo
EDIFICIO SECUNDARIO
— Edificio independiente que se renovará por completo
— Múltiples usos posibles: estudio, casa de huéspedes, espacio creativo o área de bienestar
EXTRAS Y CARACTERÍSTICAS
— Zona de barbacoa
— Conexión a la red eléctrica
— Cisterna de agua
— Piscina pequeña de forma irregular, perfecta para refrescarse
— Jardín con generosos espacios al aire libre
— Licencia de alquiler turístico
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra aproximadamente a 5 kilómetros del puerto de La Savina y cerca de algunas de las playas más hermosas de Formentera. Su ubicación le permite disfrutar de la tranquilidad del campo mientras permanece cerca de los principales servicios de la isla.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las propiedades tradicionales con licencia de alquiler turístico en Formentera son cada vez más escasas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia privada en el Mediterráneo como como proyecto turístico con auténtico carácter isleño.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 1.800.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación E.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio es precisa y se proporciona con fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
La casa principal es una antigua casa de campo tradicional que ha sido renovada conservando los elementos arquitectónicos de la isla, como los gruesos muros de piedra y los techos con vigas de madera, que combina el carácter mediterráneo con el confort moderno.
CASA PRINCIPAL
— Antigua casa de campo tradicional
— Paredes de piedra maciza y techos altos con vigas de madera
— Renovado conservando la arquitectura tradicional de Formentera
DISEÑO
— 2 dormitorios
— 2 baños
— Amplio salón
— Cocina totalmente equipada
— Sala de estar independiente
— Terraza trasera ideal para disfrutar del clima mediterráneo
EDIFICIO SECUNDARIO
— Edificio independiente que se renovará por completo
— Múltiples usos posibles: estudio, casa de huéspedes, espacio creativo o área de bienestar
EXTRAS Y CARACTERÍSTICAS
— Zona de barbacoa
— Conexión a la red eléctrica
— Cisterna de agua
— Piscina pequeña de forma irregular, perfecta para refrescarse
— Jardín con generosos espacios al aire libre
— Licencia de alquiler turístico
UBICACIÓN
La propiedad se encuentra aproximadamente a 5 kilómetros del puerto de La Savina y cerca de algunas de las playas más hermosas de Formentera. Su ubicación le permite disfrutar de la tranquilidad del campo mientras permanece cerca de los principales servicios de la isla.
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN
Las propiedades tradicionales con licencia de alquiler turístico en Formentera son cada vez más escasas. Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto como residencia privada en el Mediterráneo como como proyecto turístico con auténtico carácter isleño.
Si desea obtener más información o concertar una visita privada a esta propiedad, estaremos encantados de ayudarle.
INFORMACIÓN REGLAMENTARIA
— Precio de la propiedad: 1.800.000€
— Honorarios de agencia inmobiliaria: incluidos en el precio y pagados por el vendedor.
— Impuestos y gastos de compra no incluidos: ITP (según la tarifa aplicable en las Islas Baleares), gastos de notaría, registro de la propiedad y administrativos.
— Certificado de eficiencia energética: Calificación E.
COMERCIALIZACIÓN
— La propiedad es comercializada por la agencia inmobiliaria Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
— La agencia está inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares (ROAIIB) con el número 10920/2025.
— La agencia está inscrita en el Registro Autonómico e Insular de Empresas, Actividades y Establecimientos Turísticos de Formentera con el número CR-105-F, funcionando como Oficina Central de Reservas.
Aviso legal
La información contenida en este anuncio es precisa y se proporciona con fines orientativos, aunque puede estar sujeta a errores accidentales. Antes de hacer cualquier reserva o concertar una visita, se recomienda ponerse en contacto con la agencia para confirmar todos los detalles, la disponibilidad y las condiciones.
Located in a strategic position between Sant Francesc Xavier, the island’s capital, and Sant Ferran de ses Roques, known for its authentic atmosphere and historical character, this charming property offers the opportunity to experience the true essence of Formentera.
The main house is a traditional former farmhouse that has been renovated while preserving the island’s architectural elements, such as thick stone walls and wooden beam ceilings, combining Mediterranean character with modern comfort.
MAIN HOUSE
— Traditional former farmhouse
— Solid stone walls and high ceilings with wooden beams
— Renovated while preserving the traditional architecture of Formentera
LAYOUT
— 2 bedrooms
— 2 bathrooms
— Spacious living room
— Fully equipped kitchen
— Separate sitting room
— Rear terrace ideal for enjoying the Mediterranean climate
SECONDARY BUILDING
— Independent building to be completely renovated
— Multiple possible uses: studio, guest house, creative space or wellness area
EXTRAS AND FEATURES
— Barbecue area
— Connection to the electricity network
— Water cistern
— Small irregular-shaped pool, perfect for cooling off
— Garden with generous outdoor spaces
— Tourist rental license
LOCATION
The property is located approximately 5 kilometers from the port of La Savina and close to some of the most beautiful beaches in Formentera. Its location allows you to enjoy the tranquility of the countryside while remaining close to the island’s main services.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Traditional properties with a tourist rental license in Formentera are increasingly rare. This property represents an excellent opportunity both as a private Mediterranean residence and as a tourism project with authentic island character.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating E.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
The information contained in this advertisement is accurate and provided for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a visit, it is recommended to contact the agency to confirm all details, availability and conditions.
The main house is a traditional former farmhouse that has been renovated while preserving the island’s architectural elements, such as thick stone walls and wooden beam ceilings, combining Mediterranean character with modern comfort.
MAIN HOUSE
— Traditional former farmhouse
— Solid stone walls and high ceilings with wooden beams
— Renovated while preserving the traditional architecture of Formentera
LAYOUT
— 2 bedrooms
— 2 bathrooms
— Spacious living room
— Fully equipped kitchen
— Separate sitting room
— Rear terrace ideal for enjoying the Mediterranean climate
SECONDARY BUILDING
— Independent building to be completely renovated
— Multiple possible uses: studio, guest house, creative space or wellness area
EXTRAS AND FEATURES
— Barbecue area
— Connection to the electricity network
— Water cistern
— Small irregular-shaped pool, perfect for cooling off
— Garden with generous outdoor spaces
— Tourist rental license
LOCATION
The property is located approximately 5 kilometers from the port of La Savina and close to some of the most beautiful beaches in Formentera. Its location allows you to enjoy the tranquility of the countryside while remaining close to the island’s main services.
INVESTMENT OPPORTUNITY
Traditional properties with a tourist rental license in Formentera are increasingly rare. This property represents an excellent opportunity both as a private Mediterranean residence and as a tourism project with authentic island character.
If you would like more information or to arrange a private viewing of this property, we will be delighted to assist you.
REGULATORY INFORMATION
– Real estate agency fees: included in the price and paid by the seller.
– Taxes and purchase costs not included: ITP (according to the applicable rate in the Balearic Islands), notary, land registry and administrative costs.
– Energy efficiency certificate: Rating E.
MARKETING
– The property is marketed by the real estate agency Utopía de la Isla S. L. (CIF B10696508).
– The agency is registered in the Official Register of Real Estate Agents of the Balearic Islands (ROAIIB) with number 10920/2025.
– The agency is registered in the Autonomous and Island Registry of Tourism Companies, Activities and Establishments of Formentera with number CR-105-F, operating as a Central Reservation Office.
Legal notice
The information contained in this advertisement is accurate and provided for guidance purposes, although it may be subject to accidental errors. Before making any reservation or arranging a visit, it is recommended to contact the agency to confirm all details, availability and conditions.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Pisos
1
-
Año de construcción
1940
-
Precio/pie²
$670
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Plano de planta 2D
- Propiedad de Inversión
- Vista Panorámica
- Aparcamiento
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07871 Sant Ferran de ses Roques, Balearic Islands, Spain, Formentera, Islas Baleares, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Sant Ferran de ses Roques sits at the quiet geographic and cultural heart of Formentera, the smallest and least developed of the inhabited Balearic Islands. The village retains a genuinely local character, anchored by its 18th-century church and a handful of long-established bars that have drawn artists and writers since the 1960s. The surrounding countryside is defined by dry-stone walls, fig trees, and low-rise traditional farmhouses, giving the area a density and architectural coherence that distinguishes it from more developed parts of the island.
Daily life here centres on the village square and the nearby market at Sant Francesc Xavier, the island capital, roughly two kilometres west. Fonda Pepe, one of Formentera’s most storied bars, is in the village itself. Platja de Migjorn, a long south-facing beach, is reachable in under five minutes by car.
The port of La Savina, where all ferry connections to Ibiza depart, is approximately five kilometres north. Regular Balearia and Trasmapi services reach Ibiza in 30 to 40 minutes, connecting onward to the mainland. Ibiza Airport, the nearest international gateway, is roughly 30 minutes from La Savina by ferry and handles direct flights to major European cities year-round, with significantly expanded routes from April through October.
Daily life here centres on the village square and the nearby market at Sant Francesc Xavier, the island capital, roughly two kilometres west. Fonda Pepe, one of Formentera’s most storied bars, is in the village itself. Platja de Migjorn, a long south-facing beach, is reachable in under five minutes by car.
The port of La Savina, where all ferry connections to Ibiza depart, is approximately five kilometres north. Regular Balearia and Trasmapi services reach Ibiza in 30 to 40 minutes, connecting onward to the mainland. Ibiza Airport, the nearest international gateway, is roughly 30 minutes from La Savina by ferry and handles direct flights to major European cities year-round, with significantly expanded routes from April through October.
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Utopía de la Isla
Venda des Brolls nº53, Sant Francesc Xavier, 07860, Formentera, Spain
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We are Utopía de la Isla, a company specialized in the real estate sector in the Balearic Islands, operating both
We are Utopía de la Isla, a company specialized in the real estate sector in the Balearic Islands, operating both nationally and internationally. Our commitment is to provide personalized service to those looking to buy, rent, or sell properties in Formentera, Ibiza, Mallorca, and Menorca. With a native, young, and dynamic team, we specialize in identifying the best options for real estate, plots, and hotels for our clients. Additionally, we offer comprehensive urban planning advice to ensure the best experience for your projects. If you want to make your dream of owning property in these beautiful islands a reality, trust Utopía de la Isla as your reliable partner. Professional licenses - Balearic Islands Real Estate Agents Registry: 10920/2025 - Regional and Island Registry of Tourist Businesses, Activities, and Establishments in Formentera: CR-105-F
Última actualización
Mayo 15
Primera publicación
Nov 25, 2025
Referencia del anuncio
DI42
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