Casa De Pueblo Reformada Con Patio Y Terraza En El Centro De Sant Feliu

Exclusiva APIALIA COSTA BRAVA. En el centro de Sant Feliu de Guíxols, a un paso de la playa, se encuentra esta encantadora casa de pueblo totalmente reformada. Combinando el encanto auténtico con el confort moderno, la casa tiene una superficie total construida de aproximadamente 163 m2, distribuidos en tres plantas. En la planta baja, encontrará una sala de estar luminosa y acogedora con una cocina de planta abierta y una oficina abierta. La sala de estar se abre directamente al encantador patio. Esta planta también tiene un baño con ducha. Toda la planta baja cuenta con una cómoda calefacción por suelo radiante. En el primer piso, hay tres dormitorios: uno doble espacioso y dos individuales. También hay un baño completo con ducha. Esta planta está equipada con aire acondicionado por conductos, lo que garantiza un clima interior agradable. La planta superior consta de un gran espacio abierto con muchas posibilidades. Podría usarse como sala de ocio, espacio de trabajo, dormitorio adicional o estudio, por ejemplo. Desde este espacio, se accede a una terraza privada con vistas a Sant Feliu de Guíxols. La máquina aerotérmica también está instalada aquí. El acogedor patio de aproximadamente 40 m2 se distribuye en dos niveles, creando un espacio exterior acogedor. Aquí también encontrará una barbacoa y un práctico trastero, ideal para bicicletas y espacio de almacenamiento adicional. Una casa ideal para quienes desean vivir cómodamente en el centro de la ciudad, con todos los servicios, restaurantes y la playa a poca distancia. Estado de la propiedad: renovado Superficie habitable: 123 m2 Superficie construida: 163 m2 Año de construcción: 1960 Certificado de eficiencia energética (CEE): Consumo: C, 65 kWh/m2 Emisiones: C, 11 kg CO2/m2 Número de registro CEE: VTC4N63CF Certificado de habitabilidad: CHG00115926001 No incluido en el precio: ITP (tarifa actual en Cataluña), gastos notariales y de registro según la tarifa. Honorarios: los honorarios del agente inmobiliario están incluidos en el precio de venta.