Excelente Casa/Villa De 7 Dormitorios Con Terraza De 87 M² En Venta En Sant Feliu

Lucas Fox presenta esta casa familiar en el centro de Sant Feliu de Guíxols, a pocos pasos de la playa y de todos los servicios. Se encuentra en una zona céntrica y tranquila, a pocos pasos de la playa, la piscina municipal, la estación de autobuses y las tiendas, en la Costa Brava.

Construida en 2021, esta propiedad cuenta con una moderna estructura de madera contralaminada (CLT) y un diseño contemporáneo. Con una superficie total construida de 405 m², la casa ofrece un diseño versátil que se puede dividir en dos espacios habitables separados para adaptarse fácilmente a los diferentes estilos de vida: una espaciosa propiedad familiar, dos apartamentos independientes o incluso un uso mixto residencial y profesional, ideal para quienes buscan una oficina inmobiliaria. La azotea ofrece una terraza para tomar el sol de 80 m² con una zona de barbacoa y espacios de servicio.

Cuenta con una estructura de madera contralaminada (CLT) que ofrece una mayor durabilidad y comodidad ambiental. Además, se beneficia de una excelente orientación y un diseño bioclimático para maximizar la luz natural. La propiedad ofrece un excelente aislamiento térmico y acústico, con un sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor para reducir el consumo de calefacción. También tiene una chimenea en el primer piso que calienta ambos pisos y aire acondicionado. Por último, para lograr una calificación de eficiencia energética A, incluye un sistema de autogeneración mediante paneles fotovoltaicos. El espacio está reservado para la instalación de un ascensor que conecta todas las plantas.

En resumen, una propiedad única, moderna, funcional y tecnológicamente avanzada en el centro de la ciudad, ideal para vivir todo el año o como inversión con un gran potencial de ingresos por alquiler turístico. Se proyecta un ingreso anual neto estimado de 20,000€ de junio a septiembre.

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