Villa En Sant Cugat Del Vallés

Espígul Real Estate Group le invita a descubrir esta exclusiva casa de estilo novecentista con vistas al golf, que conjuga una arquitectura única con una ubicación insuperable. Se desarrolla sobre una parcela esquinera de 1.525 m². La vivienda cuenta con 374 m² construidos y dispone de una ampliación aprobada de hasta 200 m² adicionales.

Casa catalogada situada frente al campo de Golf, una de las propiedades más emblemáticas de la zona, con gran jardín y absoluta privacidad pese a encontrarse en pleno centro de Sant Cugat, proyectada por el arquitecto Joaquim Lloret Homs.

En el exterior destacan los porches distribuidos en diferentes puntos de la vivienda, con elementos de estilo clásico y espacios porticados con columnas dóricas en las fachadas principales, laterales y traseras. La cubierta presenta una linterna central con cúpula decorada y teja cerámica en escama, organizada a partir de un cuerpo central de base octogonal del que parten los distintos faldones.

En el interior, un salón central articula toda la planta principal, conectando con el salón, comedor, cocina y cinco habitaciones servidas por dos baños. Todos los espacios cuentan con doble altura y se abren al jardín mediante grandes ventanales de estilo modernista. En la planta superior se encuentran diferentes salas y ampliaciones ya declaradas por los actuales propietarios. La propiedad dispone además de una construcción auxiliar de 80 m², actualmente destinada a parking y sala polivalente. En la planta sótano se ubican las zonas de servicio, bodegas y trasteros.

El perímetro de la finca está cerrado mediante una valla con pilastras rematadas en moldura clásica. En el jardín destacan dos cedros catalogados, de las variedades del Atlas y del Himalaya.

La vivienda fue proyectada por Joaquim Lloret Homs, uno de los arquitectos más representativos del novecentismo y el racionalismo catalán, autor de numerosos edificios catalogados en Barcelona y Montcada i Reixac.

Situada en una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat, la propiedad permite disfrutar de una vida cómoda sin depender del vehículo para el día a día. Se encuentra a solo 15 minutos de Barcelona y muy próxima a la estación de FGC de Sant Cugat, con excelentes conexiones. El entorno destaca por su ambiente internacional, dinámico y cosmopolita.

Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.

El precio de venta no incluye los gastos de compraventa, como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), estimados aproximadamente en un 12 %.

No se cobran honorarios al comprador.

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Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

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