Dúplex En Sant Cugat Del Vallès

Espígul Real Estate Group os invita a descubrir esta exclusiva ático de obra nueva en venta, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y confort en un entorno residencial de alta calidad. Un hogar donde la arquitectura contemporánea, los espacios exteriores y los acabados premium se unen para ofrecer una experiencia de vida excepcional.
La vivienda cuenta con tres habitaciones y dos baños, distribuidos en 110,86 m² construidos interiores, con una superficie útil de 89,79 m². Su distribución destaca por una espectacular terraza central que separa las zonas de día y de noche, aportando luminosidad, privacidad y una conexión especial con el exterior.
La zona de día integra salón, comedor y cocina totalmente equipada, con mobiliario de acabado tipo madera, encimera Silestone y electrodomésticos Bosch o similar. La zona de noche dispone de tres dormitorios, destacando la habitación principal en suite, con grandes ventanales abiertos a la terraza interior. Las otras dos habitaciones cuentan con acceso a una terraza exterior privada. La vivienda incorpora también un espacio destinado a despacho y una zona de vestidor y lavandería.
Uno de sus grandes atractivos es su magnífico solárium privado en la cubierta, conectado mediante escaleras desde la terraza central. Un espacio privilegiado para disfrutar del sol, relajarse y compartir momentos únicos al aire libre. Existe la posibilidad de construir piscina privada de agua salina.
En total, la propiedad disfruta de 20,48 m² de terraza exterior y 9,60 m² de balcón, además de una superficie construida en la planta superior solárium de 69.56m².
En cuanto a sus prestaciones, ofrece suelo radiante y refrigerante, aire acondicionado mediante fan-coil, aerotermia individual, placas fotovoltaicas, persianas eléctricas y sistema de domótica. Destacan también sus acabados de calidad, pavimentos porcelánicos de gran formato, carpintería exterior con rotura de puente térmico, baños equipados con grifería Grohe o similar y cocina completamente equipada.
La promoción apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética, con calificación energética A, renovación constante del aire con recuperación de calor y sistemas de purificación del agua.
El edificio, de tan solo siete viviendas, dispone de ascensor, plazas de aparcamiento y trasteros opcionales, ofreciendo privacidad y comodidad en un entorno exclusivo.
Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda donde cada detalle está pensado para ofrecer bienestar, diseño y calidad de vida.
No te quedes solo con las fotografías: ven a descubrir sus espacios, disfruta de su espectacular solárium y déjate enamorar por cada rincón. ¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!
Espígul Real Estate Group. ¡Bienvenidos a casa!

Calificación energética prevista A
El precio de venta no incluye gastos de la compraventa como notaría, registro, gestoría e impuestos (IVA o ITP), cuyo coste de todo ello es de un 12% aproximadamente.
No se cobran honorarios al comprador.
Esta publicación no es vinculante. Consulta siempre la nota simple con Espigul Real Estate Group antes de formalizar la compraventa.
Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros, estaremos encantados de acompañarte en cada paso del proceso.
Identificación profesional: Espígul Real Estate Group | API 0975 | AICAT 5098.

Impuestos y gastos de compraventa no incluidos (IVA o ITP, notario, registro, gestoría...)
No se cobran honorarios al comprador

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