Excepcional Vivienda Unifamiliar En Can Matas

En Engel&Völkers presentamos esta vivienda unifamiliar de 429 m² construidos en una parcela de 800 m², construida en 2009 y mantenida en excelentes condiciones, destacando por su diseño impecable, su arquitectura cuidadosamente detallada y la amplitud de sus habitaciones. Ubicada en una tranquila zona residencial de Sant Cugat, combina privacidad, un entorno natural y la proximidad inmediata a todos los servicios de la ciudad.
La propiedad se caracteriza por sus grandes ventanales y una orientación cuidadosamente estudiada, que promueven una excelente luz natural en todas las habitaciones, mejorando la sensación general de amplitud y bienestar en toda la casa.
La zona de día se concibe como un espacio abierto, elegante y funcional, diseñado para integrarse de forma natural con el exterior. Los grandes ventanales y las puertas correderas de generosas dimensiones permiten una conexión perfecta entre el interior y el jardín, a la vez que ofrecen la posibilidad de separar las áreas con total discreción y elegancia. La cocina, equipada con electrodomésticos Gaggenau integrados de alta gama, se integra armoniosamente en este espacio, diseñado tanto para la vida cotidiana como para el disfrute social. En esta misma planta hay un hermoso aseo para invitados y una práctica área de lavandería/servicio.
La zona de noche ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y privacidad. La suite principal, ubicada en la planta principal, cuenta con baño completo, vestidor y agradables vistas al jardín y la piscina, lo que la convierte en un espacio íntimo y exclusivo. En la planta superior hay dos dormitorios dobles grandes (anteriormente tres dormitorios), que comparten un baño amplio y elegante.
El área de estudio se encuentra en la otra ala de la casa, justo encima del área de entrada principal, configurada como un espacio abierto, independiente y versátil, con agradables vistas verdes.
La casa, ubicada en una parcela completamente en esquina, está rodeada por un jardín bien cuidado y de bajo mantenimiento que brinda privacidad y continuidad visual con el entorno. El jardín principal, conectado directamente con la zona de día, se completa con una piscina de agua salada de 24 m² y una agradable zona de barbacoa, creando un verdadero espacio para la relajación y la vida al aire libre, perfectamente integrado en el estilo mediterráneo.
En el sótano hay un amplio garaje con capacidad para 3-4 vehículos, con luz natural, así como la sala de máquinas, perfectamente organizada y funcional.
La propiedad cuenta con sistemas de alta eficiencia energética, que incluyen energía aerotérmica, paneles solares para agua caliente y calefacción por suelo radiante, lo que garantiza la comodidad durante todo el año y un consumo optimizado.
En general, se trata de una propiedad excepcional, donde la arquitectura, la luz y los materiales de alta calidad se combinan para ofrecer un hogar único, diseñado para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, elegante y totalmente cómodo en una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat.
En general, esta es una propiedad donde la arquitectura, la luz y los materiales de alta calidad se combinan para ofrecer un hogar único, diseñado para disfrutar de un estilo de vida tranquilo, elegante y totalmente cómodo en una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat.

Can Matas es una de las zonas residenciales más modernas y solicitadas de Sant Cugat del Vallès, diseñada con amplias avenidas, edificios contemporáneos y numerosos espacios verdes que brindan una alta calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar.
El barrio destaca por su excelente planificación urbana, con parques, áreas de juegos infantiles y zonas ajardinadas que fomentan un ambiente seguro y agradable para la vida cotidiana. Esto se complementa con una amplia gama de servicios cercanos, como escuelas, tiendas e instalaciones deportivas, lo que permite un estilo de vida cómodo sin la necesidad de viajes largos.
Uno de sus mayores valores añadidos es su excelente conexión con Barcelona y el resto del Vallès gracias a la proximidad de las estaciones de Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya (FGC), que ofrecen un acceso rápido y eficiente al centro de la ciudad y a los principales centros urbanos de la zona.
En general, Can Matas combina modernidad, tranquilidad y excelentes conexiones de transporte, consolidándose como una de las mejores zonas residenciales de Sant Cugat para quienes buscan un equilibrio entre la naturaleza, los servicios y la conectividad urbana.

Armario empotrado, electrodomésticos, muebles fijos, instalaciones sanitarias separadas, cocina empotrada, armarios empotrados, portero, estudio, amueblado, zona de barbacoa, riego del jardín, aire acondicionado por conductos, vista abierta, vista verde