$1,617,880
Excelente Casa/Villa De 14 Dormitorios Con Terraza De 166 M² En Venta En Bellaterra
- 14 Hab.
- 10 Baños
- 5,027 Sqft
- Actualizado: Junio 18
-
2
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Sobre la propiedad
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Esta exclusiva propiedad está dividida en dos residencias independientes, que ofrecen una combinación perfecta de confort, diseño y rentabilidad. La propiedad principal, con 150 m² de espacio habitable, se complementa con una espectacular terraza ajardinada de 166 m² que incluye una piscina privada, creando un espacio ideal para disfrutar del clima y la vida al aire libre. Destaca por su extraordi
Dils Lucas Fox presents this exclusive and comfortable designer house, divided into two independent dwellings, with great profitability potential for sale in Bellaterra, next to the train station.
The main property , with 150 m² of living space, is complemented by a spectacular 166 m² landscaped terrace that includes a private swimming pool, ideal for enjoying the outdoors. This property
The main property , with 150 m² of living space, is complemented by a spectacular 166 m² landscaped terrace that includes a private swimming pool, ideal for enjoying the outdoors. This property
Esta exclusiva propiedad está dividida en dos residencias independientes, que ofrecen una combinación perfecta de confort, diseño y rentabilidad. La propiedad principal, con 150 m² de espacio habitable, se complementa con una espectacular terraza ajardinada de 166 m² que incluye una piscina privada, creando un espacio ideal para disfrutar del clima y la vida al aire libre. Destaca por su extraordinaria luz natural, que inunda todos los rincones gracias a su excelente orientación y grandes ventanales.
El interior consta de tres espaciosas habitaciones dobles, cada una con baño en suite, además de un elegante aseo para invitados. En la entrada, hay un estudio versátil que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. El corazón de la propiedad es un gran salón-comedor abierto integrado con una cocina minimalista, equipada con electrodomésticos integrados que dan continuidad y sofisticación al espacio.
La propiedad cuenta con un estilo único, con techos altos y vigas a la vista realzadas por la iluminación indirecta, creando un ambiente cálido y contemporáneo.
En la planta baja hay una segunda propiedad completamente independiente, actualmente alquilada, lo que garantiza una excelente rentabilidad. Si ambas unidades se alquilan, pueden rendir más del 7%, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir.
Número AICAT: 13194
Calificación energética: D 140 kWh/m²/año y D 24 kg CO₂ /m²/año
Referencia para la cédula de habitabilidad: en trámite
El precio de venta es de 1.395.000€, sin impuestos.
El impuesto ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros gastos relacionados con la venta, no están incluidos en el precio.
Comercializado por Dils Lucas Fox («LUCASFF SANT CUGAT, SL» con CIF B-64037526), que actúa como intermediario inmobiliario exclusivo.
Condición del cedente: no es un gran propietario
Información y documentación adicionales a disposición del consumidor.
El interior consta de tres espaciosas habitaciones dobles, cada una con baño en suite, además de un elegante aseo para invitados. En la entrada, hay un estudio versátil que podría convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio. El corazón de la propiedad es un gran salón-comedor abierto integrado con una cocina minimalista, equipada con electrodomésticos integrados que dan continuidad y sofisticación al espacio.
La propiedad cuenta con un estilo único, con techos altos y vigas a la vista realzadas por la iluminación indirecta, creando un ambiente cálido y contemporáneo.
En la planta baja hay una segunda propiedad completamente independiente, actualmente alquilada, lo que garantiza una excelente rentabilidad. Si ambas unidades se alquilan, pueden rendir más del 7%, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad excepcional tanto para vivir como para invertir.
Número AICAT: 13194
Calificación energética: D 140 kWh/m²/año y D 24 kg CO₂ /m²/año
Referencia para la cédula de habitabilidad: en trámite
El precio de venta es de 1.395.000€, sin impuestos.
El impuesto ITP aplicable, así como los gastos de notaría, registro y otros gastos relacionados con la venta, no están incluidos en el precio.
Comercializado por Dils Lucas Fox («LUCASFF SANT CUGAT, SL» con CIF B-64037526), que actúa como intermediario inmobiliario exclusivo.
Condición del cedente: no es un gran propietario
Información y documentación adicionales a disposición del consumidor.
Dils Lucas Fox presents this exclusive and comfortable designer house, divided into two independent dwellings, with great profitability potential for sale in Bellaterra, next to the train station.
The main property , with 150 m² of living space, is complemented by a spectacular 166 m² landscaped terrace that includes a private swimming pool, ideal for enjoying the outdoors. This property stands out for its exceptional natural light, excellent orientation, and large windows, making the various spaces very bright.
The interior comprises three spacious double bedrooms, each with its private bathroom, plus an elegant guest toilet. Near the entrance, there is a versatile study that could easily be converted into a fourth bedroom . Finally, there is a large living-dining room with an open-plan, minimalist kitchen equipped with integrated appliances ; all within a open-plan space.
On the ground floor, there is a second, completely independent property , currently rented, which offers great potential for profitability.
Both units, if used for rental, could exceed 7% profitability, making this property an exceptional opportunity for both living and investing.
The property boasts a contemporary style, with high ceilings and exposed beams highlighted by indirect lighting.
Energy rating: D 140 kWh/m²/year and D 24 kg CO₂/m²/year. Certificate of occupancy reference: pending.
The sale price is €1,395,000, taxes not included. The applicable ITP, as well as notary fees, registration fees and other costs associated with the sale, are not included in the price.
Property marketed by Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, acting as a real estate intermediary with AICAT number 13194.
Condition of the transferor: not a large property owner.
Additional information and documentation are available to the consumer. The information provided is for informational purposes only, is based on data provided by the property owner, and may be subject to change. It does not constitute a contractual offer.
The main property , with 150 m² of living space, is complemented by a spectacular 166 m² landscaped terrace that includes a private swimming pool, ideal for enjoying the outdoors. This property stands out for its exceptional natural light, excellent orientation, and large windows, making the various spaces very bright.
The interior comprises three spacious double bedrooms, each with its private bathroom, plus an elegant guest toilet. Near the entrance, there is a versatile study that could easily be converted into a fourth bedroom . Finally, there is a large living-dining room with an open-plan, minimalist kitchen equipped with integrated appliances ; all within a open-plan space.
On the ground floor, there is a second, completely independent property , currently rented, which offers great potential for profitability.
Both units, if used for rental, could exceed 7% profitability, making this property an exceptional opportunity for both living and investing.
The property boasts a contemporary style, with high ceilings and exposed beams highlighted by indirect lighting.
Energy rating: D 140 kWh/m²/year and D 24 kg CO₂/m²/year. Certificate of occupancy reference: pending.
The sale price is €1,395,000, taxes not included. The applicable ITP, as well as notary fees, registration fees and other costs associated with the sale, are not included in the price.
Property marketed by Dils Lucas Fox, Lucas FF Sant Cugat, SL, CIF B-64037526, acting as a real estate intermediary with AICAT number 13194.
Condition of the transferor: not a large property owner.
Additional information and documentation are available to the consumer. The information provided is for informational purposes only, is based on data provided by the property owner, and may be subject to change. It does not constitute a contractual offer.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$321
-
Emisiones
D
-
Consumo
D
Características
Explorar la zona
Sant Cugat del Vallès, 08193, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Lucas Fox Sant Cugat
Rambla de Ribatallada, 20, 08172, Sant Cugat del Vallés, Spain
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Apr 8
Referencia del anuncio
STC68351
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