Preciosa Propiedad Menorquina Con Vistas Al Mar En Canutells

Ubicada en la prestigiosa zona de Ses Tanques, esta excepcional casa, construida en el estilo arquitectónico mediterráneo menorquín, está situada en primera línea de mar, con vistas panorámicas del Mediterráneo y una atmósfera de total tranquilidad.

La propiedad tiene seis dormitorios y seis baños, distribuidos cómodamente en tres plantas. En la planta principal hay un amplio y luminoso salón-comedor, cocina, dos dormitorios, un baño completo y varias terrazas con diferentes orientaciones (sur, oeste y norte), perfectas para disfrutar del aire libre en cualquier momento del día.

La planta superior ofrece dos sofisticadas suites con baño privado, una de las cuales destaca por su terraza abierta con impresionantes vistas al mar. En el semisótano, hay un amplio garaje, un gran salón-comedor adicional con cocina, un baño con ducha y dos espaciosas suites, ambas con baño privado, que brindan versatilidad y comodidad para los huéspedes o la familia.

Sus amplias terrazas y su piscina comunitaria frente al mar hacen de esta propiedad una opción ideal tanto como vivienda permanente como para disfrutar de las vacaciones.

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INFORMACIÓN DE CONFORMIDAD CON EL ARTÍCULO 20 DE LA LEY GENERAL ESPAÑOLA PARA LA PROTECCIÓN DE LOS CONSUMIDORES Y USUARIOS (TRLGDCU):

El precio de venta publicado no constituye una oferta vinculante y no incluye los costes e impuestos aplicables a la transacción de compra.

Impuestos: La transacción puede estar sujeta al impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP), que oscila entre el 0% y el 10%, o, cuando corresponda, al impuesto sobre el valor agregado (IVA) del 10% o el 21%. En el caso de propiedades de nueva construcción, también se pagará un impuesto de timbre (Actos Jurídicos Documentados - AJD) del 1,5%.

Costos de adquisición: Los gastos de notaría, registro de la propiedad y tramitación administrativa (gestoría) se estiman entre el 1% y el 2% del precio de venta.

Honorarios de agencia inmobiliaria: a cargo del vendedor.

Base de cálculo: El coste final de compra se determinará mediante un cálculo individual en función de la situación fiscal del comprador y de la legislación vigente en el momento de la transacción.
Nº de referencia: M10055