$731,979

Casa Gracio A5 | Nueva Residencia En Ibiza Con Piscina Privada En La Azotea Cerca De Cala Gració

  • 2 Hab.
  • 2 Baños
  • 679 Sqft

Sobre la propiedad

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Casa Gracio A5 | Nueva residencia en Ibiza con piscina privada en la azotea cerca de Cala Gració

Ubicada a pocos minutos de las hermosas calas de Cala Gració y Cala Gracioneta, Casa Gracio es un nuevo y exclusivo desarrollo residencial diseñado para aquellos que buscan una vida mediterránea contemporánea en uno de los entornos costeros más atractivos de Ibiza.

Este anuncio presen
Casa Gracio A5 | New Ibiza Residence with Private Rooftop Pool near Cala Gració

Located moments from the beautiful coves of Cala Gració and Cala Gracioneta, Casa Gracio is an exclusive new residential development designed for those seeking contemporary Mediterranean living in one of Ibiza’s most desirable coastal settings.

This listing specifically presents Residence A5, a two-be
Casa Gracio A5 | Nueva residencia en Ibiza con piscina privada en la azotea cerca de Cala Gració

Ubicada a pocos minutos de las hermosas calas de Cala Gració y Cala Gracioneta, Casa Gracio es un nuevo y exclusivo desarrollo residencial diseñado para aquellos que buscan una vida mediterránea contemporánea en uno de los entornos costeros más atractivos de Ibiza.

Este anuncio presenta específicamente la Residencia A5, un apartamento de dos dormitorios y dos baños en el primer piso que ofrece aproximadamente 63,34 m² de espacio habitable interior, complementado con un balcón privado de 7,83 m² y una impresionante terraza privada en la azotea de 39,38 m² con su propia piscina.

Combinando arquitectura contemporánea, privacidad y un excepcional espacio exterior privado, el A5 ofrece una atractiva oportunidad para disfrutar del estilo de vida ibicenco en un complejo íntimo de solo 16 residencias.

Rodeada de exuberantes paisajes mediterráneos, Casa Gracio se beneficia de una ubicación privilegiada cerca de playas, instalaciones deportivas, boutiques exclusivas y servicios diarios. En las inmediaciones hay dos prestigiosos hoteles de cinco estrellas, lo que añade al vecindario una impresionante selección de excelentes restaurantes y experiencias de lujo.

El famoso paseo marítimo de San Antonio, con sus restaurantes frente al mar, espectaculares puestas de sol y un ambiente vibrante, también está a poca distancia. Se puede llegar a la ciudad de Ibiza en aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Ibiza está a menos de 30 minutos, lo que hace que la ubicación sea igualmente atractiva para una vivienda permanente, una segunda residencia o un uso vacacional de lujo.

Arquitectura contemporánea y diseño refinado de Ibiza
Casa Gracio es un complejo residencial íntimo que comprende solo 16 residencias de lujo distribuidas en dos edificios de apartamentos contemporáneos. Diseñada con una atención meticulosa a los detalles, la arquitectura combina líneas modernas y limpias con cálidos detalles en madera y materiales naturales, creando una estética sofisticada que se integra maravillosamente con el paisaje circundante.

La residencia A5 está ubicada en el primer piso y ha sido diseñada en torno a espacios de estar luminosos y funcionales con una clara separación entre las áreas de estar y dormir.

La sala de estar y comedor de planta abierta incorpora una cocina contemporánea con electrodomésticos integrados, mientras que el generoso acristalamiento introduce abundante luz natural y crea una conexión con el balcón privado.

Los materiales naturales y los cálidos tonos de madera definen el concepto interior. Los suelos de madera YNOVA, los armarios hechos a medida, las ventanas de aluminio negro con aislamiento térmico y la iluminación LED integrada contribuyen a la estética mediterránea limpia y acogedora.

El A5 ofrece dos dormitorios y dos baños, y ofrece un diseño cómodo adecuado tanto para la vida permanente como para las vacaciones.

Piscina privada en la azotea y excepcional vida al aire libre
Una de las características que definen a la Residencia A5 es su excepcional espacio privado al aire libre.

Además del balcón de 7,83 m² contiguo a la residencia, el A5 cuenta con su propia terraza privada en la azotea de 39,38 m². Esta zona exterior elevada ofrece un entorno privado para tomar el sol, relajarse y entretenerse bajo el cielo de Ibiza.

En el corazón de la terraza de la azotea se encuentra la piscina privada del A5, que crea un refugio privado muy atractivo y extiende la experiencia de vida mucho más allá del interior del apartamento.

Esta combinación de una residencia en el primer piso y un importante espacio privado en la azotea le da a A5 una posición distintiva dentro del desarrollo de Casa Gracio.

La residencia también incluye un espacio de estacionamiento privado, mientras que el desarrollo en sí está completamente cerrado para mejorar la privacidad y la seguridad.

Acabados de primera calidad y confort moderno
Cada detalle de Casa Gracio ha sido seleccionado para combinar la estética contemporánea con la comodidad diaria. El Residence A5 se beneficia de la paleta de materiales cuidadosamente estudiada y de las especificaciones de primera calidad del desarrollo.

La cocina de planta abierta está integrada con la sala de estar y el comedor y está equipada con electrodomésticos integrados, mientras que los acabados de madera natural aportan calidez en toda la casa. Los armarios hechos a medida brindan un almacenamiento práctico, complementado con acabados de baño contemporáneos y detalles arquitectónicos limpios.

Las ventanas de aluminio negro con aislamiento térmico refuerzan el carácter moderno de la residencia, mientras que la iluminación LED integrada contribuye a crear una atmósfera refinada y discreta.

La propiedad se ofrece como parte de una promoción de nueva construcción, con servicio postventa y garantía que brindan mayor tranquilidad.

A5: un retiro privado en Ibiza
Si bien Casa Gracio comprende solo 16 residencias, la A5 destaca por la combinación de su tamaño interior manejable y un espacio exterior privado inusualmente generoso.

Con aproximadamente 63,34 m² de vivienda interior, complementados con más de 47 m² de balcón privado y espacio en la azotea, la residencia se ha concebido en torno al estilo de vida interior y exterior de Ibiza.

Su piscina privada en la azotea añade otro nivel de exclusividad, mientras que Cala Gració y Cala Gracioneta están a poca distancia.

Ya sea seleccionarDiseñado como residencia permanente, retiro privado en Ibiza u oportunidad de inversión, el A5 combina el confort contemporáneo con el estilo de vida al aire libre por el que Ibiza es famosa.

Características destacadas de la propiedad
Residencia A5 en Casa Gracio
Nuevo desarrollo exclusivo de solo 16 residencias
Apartamento en primera planta
63,34 m² de superficie habitable interior
2 dormitorios
2 baños
Balcón privado de 7,83 m²
Terraza privada en la azotea de 39,38 m²
Piscina privada en la azotea
Área de estar, comedor y cocina de planta abierta
Electrodomésticos de cocina integrados
Suelos de madera YNOVA
Armarios hechos a medida
Ventanas de aluminio negro con aislamiento térmico
Iluminación LED integrada
1 plaza de aparcamiento privada
Desarrollo residencial completamente cerrado
Servicio postventa y garantía
Cerca de Cala Gració y Cala Gracioneta
Cerca de restaurantes, servicios y hoteles de cinco estrellas
Aprox. 25 minutos de la ciudad de Ibiza
A menos de 30 minutos del aeropuerto de Ibiza

Precio de venta
630.000€

Vida costera contemporánea en Casa Gracio A5
Casa Gracio A5 combina la arquitectura contemporánea de Ibiza con la privacidad de su propio refugio en la azotea. Con dos dormitorios, dos baños, un balcón privado y una amplia terraza en la azotea con piscina privada, la residencia ofrece un atractivo equilibrio entre interiores sofisticados y una generosa vida al aire libre, todo ello a poca distancia de Cala Gració y Cala Gracioneta.
Casa Gracio A5 | New Ibiza Residence with Private Rooftop Pool near Cala Gració

Located moments from the beautiful coves of Cala Gració and Cala Gracioneta, Casa Gracio is an exclusive new residential development designed for those seeking contemporary Mediterranean living in one of Ibiza’s most desirable coastal settings.

This listing specifically presents Residence A5, a two-bedroom, two-bathroom first-floor apartment offering approximately 63.34 m² of interior living space, complemented by a 7.83 m² private balcony and an impressive 39.38 m² private rooftop terrace with its own swimming pool.

Combining contemporary architecture, privacy and exceptional private outdoor space, A5 offers an attractive opportunity to enjoy the Ibiza lifestyle within an intimate development of only 16 residences.

Surrounded by lush Mediterranean landscapes, Casa Gracio benefits from a privileged location close to beaches, sports facilities, exclusive boutiques and everyday amenities. Two prestigious five-star hotels are located nearby, adding an impressive selection of fine dining and luxury experiences to the neighbourhood.

The famous San Antonio promenade, with its waterfront restaurants, spectacular sunsets and vibrant atmosphere, is also within easy reach. Ibiza Town can be reached in approximately 25 minutes by car, while Ibiza Airport is less than 30 minutes away, making the location equally attractive for permanent living, a second residence or luxury holiday use.

Contemporary Architecture & Refined Ibiza Design
Casa Gracio is an intimate residential development comprising just 16 luxury residences across two contemporary apartment buildings. Designed with meticulous attention to detail, the architecture combines clean modern lines with warm wooden accents and natural materials, creating a sophisticated aesthetic that integrates beautifully with the surrounding landscape.

Residence A5 is positioned on the first floor and has been designed around bright, functional living spaces with a clear separation between the living and sleeping areas.

The open-plan living and dining area incorporates a contemporary kitchen with integrated appliances, while generous glazing introduces abundant natural light and creates a connection with the private balcony.

Natural materials and warm wood tones define the interior concept. YNOVA wood flooring, custom-made wardrobes, black aluminium windows with thermal insulation and integrated LED lighting contribute to the clean yet welcoming Mediterranean aesthetic.

A5 provides two bedrooms and two bathrooms, offering a comfortable layout suitable for both permanent and holiday living.

Private Rooftop Pool & Exceptional Outdoor Living
One of the defining features of Residence A5 is its exceptional private outdoor space.

In addition to the 7.83 m² balcony adjoining the residence, A5 benefits from its own 39.38 m² private rooftop terrace. This elevated outdoor area provides a private setting for sunbathing, relaxing and entertaining beneath the Ibiza sky.

At the heart of the rooftop terrace is A5’s private swimming pool, creating a highly desirable private retreat and extending the living experience well beyond the apartment’s interior.

This combination of a first-floor residence and substantial private rooftop space gives A5 a distinctive position within the Casa Gracio development.

A private parking space is also included with the residence, while the development itself is fully enclosed to enhance privacy and security.

Premium Finishes & Modern Comfort
Every detail within Casa Gracio has been selected to combine contemporary aesthetics with everyday comfort. Residence A5 benefits from the development’s carefully considered material palette and premium specification.

The open-plan kitchen is integrated with the living and dining area and fitted with built-in appliances, while natural wood finishes introduce warmth throughout the home. Custom-made wardrobes provide practical storage, complemented by contemporary bathroom finishes and clean architectural detailing.

Black aluminium windows with thermal insulation reinforce the modern character of the residence, while integrated LED lighting contributes to a refined and understated atmosphere.

The property is offered as part of a new-build development, with after-sales service and warranty providing additional peace of mind.

A5 – A Private Ibiza Retreat
While Casa Gracio comprises only 16 residences, A5 stands out for the combination of its manageable interior footprint and unusually generous private outdoor space.

With approximately 63.34 m² of interior living accommodation complemented by more than 47 m² of private balcony and rooftop space, the residence has been conceived around Ibiza’s indoor-outdoor lifestyle.

Its private rooftop swimming pool adds another level of exclusivity, while Cala Gració and Cala Gracioneta are within easy reach.

Whether selected as a permanent residence, private Ibiza retreat or investment opportunity, A5 combines contemporary comfort with the outdoor lifestyle for which Ibiza is celebrated.

Property Highlights
Residence A5 at Casa Gracio
Exclusive new development of only 16 residences
First-floor apartment
63.34 m² interior living area
2 bedrooms
2 bathrooms
7.83 m² private balcony
39.38 m² private rooftop terrace
Private rooftop swimming pool
Open-plan living, dining and kitchen area
Integrated kitchen appliances
YNOVA wood flooring
Custom-made wardrobes
Black aluminium windows with thermal insulation
Integrated LED lighting
1 private parking space
Fully enclosed residential development
After-sales service and warranty
Close to Cala Gració and Cala Gracioneta
Close to restaurants, amenities and five-star hotels
Approx. 25 minutes from Ibiza Town
Less than 30 minutes from Ibiza Airport

Asking Price
€ 630,000

Contemporary Coastal Living at Casa Gracio A5
Casa Gracio A5 combines contemporary Ibiza architecture with the privacy of its own rooftop retreat. With two bedrooms, two bathrooms, a private balcony and an expansive rooftop terrace with private swimming pool, the residence offers an appealing balance between sophisticated interiors and generous outdoor living, all within easy reach of Cala Gració and Cala Gracioneta.
  • Tipo de propiedad

    Apartamento

  • Pisos

    1

  • Nivel de piso

    1

  • Año de construcción

    2026

  • Precio/pie²

    $1,079

Características

  • Piscina
  • Terraza
  • Vestidor
  • Moderno
  • Vista al Mar
  • Cocina abierta
  • Frente al mar
  • Obras nuevas
  • Propiedad de Inversión
Características

Lote

  • Vista al Mar
  • Frente al mar
  • Privacidad
  • Obras nuevas
  • Propiedad de Inversión
  • Moderno

Interior

  • Aire Acondicionado
  • Cocina abierta
  • Vestidor

Outdoor

  • Terraza
  • Balcón
  • Aparcamiento
  • Piscina
  • Espacio de vida al aire libre

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Carrer Joan Xico 7, Sant Antoni de Portmany, 07820, Spain Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
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