Villa En Venta En Sant Antoni De Calonge

Con impresionantes vistas panorámicas del mar y la ciudad, esta villa de 1979 se encuentra en una espaciosa parcela de 1.118 m² con una superficie total construida de 539 m². Es una propiedad con un potencial extraordinario para crear un proyecto exclusivo y diseñado a medida, ya que necesita una renovación completa.
Planta principal. Este nivel se destaca por su cómodo acceso a la calle, completamente nivelado, y por sus vistas abiertas del hermoso paisaje. Ofrece una superficie total construida de 336 m², con 225 m² dedicados a las viviendas (181 m² de espacio útil). La distribución incluye un amplio salón-comedor de 54 m², una cocina independiente, 5 dormitorios (uno en suite) y 3 baños completos. Esta planta se complementa con una espectacular terraza de 72 m² orientada al mar y un garaje de 39 m² con espacio para dos vehículos.
Planta baja. Conectada a través de una escalera exterior, esta área se abre al jardín y a la piscina privada de 8 x 4 m. Cuenta con una superficie habitable adicional de 54 m² (35 m² útiles), un gran porche cubierto de 120 m² y varios espacios abiertos versátiles e inacabados ideales para adaptarse a cualquier necesidad (como un gimnasio, una bodega, un apartamento independiente, etc.).
Ubicación y alrededores. Su ubicación estratégica permite un viaje rápido de 3 a 4 minutos en coche (1,4 km) del centro de la ciudad, la playa de Sant Antoni y las emblemáticas calas a lo largo del camino costero que conduce a Platja d’Aro (Cala Cristus, Cala Cap Roig, Cala Belladona). También ofrece un acceso rápido a las ciudades vecinas como Palamós (9 a 10 minutos) y Platja d’Aro (7 a 8 minutos). Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte: a solo 35 minutos de Girona y su aeropuerto, y a 1 hora y 15 minutos del aeropuerto de Barcelona.
Una oportunidad única en términos de tamaño, vistas y ubicación para crear una villa de alta gama en la Costa Brava.
Impuestos aplicables no incluidos en el precio de venta (ITP o IVA + AJD): según las tarifas actuales
Los gastos de notaría y registro no están incluidos en el precio de venta: según las tarifas estándar