$1,149,294
Encantadora Villa Inmersa En La Naturaleza Con Piscina A 30 Minutos De Roma
- 7 Hab.
- 6 Baños
- 7,535 Sqft
- 26,910 Sqft lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
19
Vistas de los últimos 30 días
- 7
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Un paraíso privado a tiro de piedra de Roma, inmerso en la vegetación, independiente de la energía, dentro de un complejo de villas (sin gastos de condominio o consorcio) protegido por cámaras operadas por el municipio.
En una zona tranquila y segura con todos los servicios a solo unos minutos en coche.
Esta propiedad consta de una villa principal de unos 500 metros cuadrados, 2 dependen
En una zona tranquila y segura con todos los servicios a solo unos minutos en coche.
Esta propiedad consta de una villa principal de unos 500 metros cuadrados, 2 dependen
A private paradise a stone’s throw from Rome immersed in greenery, energy independent, within a complex of villas (without any condominium or consortium expenses) protected by cameras operated by the municipality.
In a safe quiet area with all services just a few minutes drive away.
This property consists of a main villa of about 500 sqm, 2 dependances of about 100 and 70 sqm respectivel
In a safe quiet area with all services just a few minutes drive away.
This property consists of a main villa of about 500 sqm, 2 dependances of about 100 and 70 sqm respectivel
Un paraíso privado a tiro de piedra de Roma, inmerso en la vegetación, independiente de la energía, dentro de un complejo de villas (sin gastos de condominio o consorcio) protegido por cámaras operadas por el municipio.
En una zona tranquila y segura con todos los servicios a solo unos minutos en coche.
Esta propiedad consta de una villa principal de unos 500 metros cuadrados, 2 dependencias de unos 100 y 70 metros cuadrados respectivamente, terrazas y porches en el verde, una piscina panorámica y un jardín bien cuidado de más de 2.500 metros cuadrados
UBICACIÓN
Ubicado en una zona de fácil acceso desde Via Salaria y Via Nomentana. Si llega por la A1 desde Florencia o Nápoles, tome la salida de Guidonia o Fiano Romano. Conectado por la red de autobuses, cerca de escuelas y supermercados. Cerca de las estaciones de tren regionales (Pianabella y Monterotondo scalo). Bien comunicado con el aeropuerto de Urbe en Via Salaria. En las inmediaciones del centro deportivo Mezzaluna, donde se puede patinar sobre hielo, pero también jugar al tenis, al pádel, al fútbol sala y a nadar. A pocos kilómetros del club de golf Marco Simone de Laura Biagiotti y del balneario de aguas sulfurosas de Cretone. Justo al borde de la reserva natural de Barco y Gattaceca, que cuenta con senderos para andar en bicicleta y a pie y zonas de relajación, y en las proximidades del Parco Trentani.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
La propiedad está completamente vallada con dos entradas privadas independientes. La villa está rodeada por más de 2.500 metros cuadrados de jardín bien cuidado con una piscina panorámica. Urbanísticamente, la propiedad consta de 3 viviendas independientes: una villa principal equipada con todas las comodidades y dos anexos.
VILLA PRINCIPAL
Un piso de unos 500 metros cuadrados compuesto en la planta baja por: sala de estar triple con vigas de madera, cocina y comedor con vigas de madera, sala de billar con bar y área de relajación con techos abovedados, dos baños y área de sauna de predisposición, lavandería, bodegas; en el primer piso encontramos el área de dormir con cinco dormitorios y tres baños, también es posible obtener un apartamento independiente en este piso con cocina, sala de estar, baño y dos dormitorios.
DEPENDENCIA 1
piso de unos 100 metros cuadrados compuesto por: hall de entrada, sala de estar, cocina, 1 baño, 1 dormitorio, vestidor. El almacenamiento exterior consta de dos habitaciones separadas, una con acristalamiento antirrobo y la otra con fienarola de terracota.
Al lado del apartamento hay una encantadora terraza al aire libre en el verde y un jardín secreto (Agrumaia) que conduce a la piscina.
DEPENDENCIA 2.
Apartamento de aproximadamente 70 metros cuadrados compuesto por: entrada, cocina/comedor/sala de estar, 1 baño, dormitorio, vestidor, trastero con terraza privada con jardín.
USO POTENCIAL
Reservada y tranquila, inmersa en la vegetación, la propiedad es ideal para quienes desean un lugar encantador y sereno para pasar períodos de relajación lejos del caos de la ciudad o para aquellos que desean realizar una actividad de hospitalidad, restauración o ubicación de eventos
PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN
[información oculta]
En una zona tranquila y segura con todos los servicios a solo unos minutos en coche.
Esta propiedad consta de una villa principal de unos 500 metros cuadrados, 2 dependencias de unos 100 y 70 metros cuadrados respectivamente, terrazas y porches en el verde, una piscina panorámica y un jardín bien cuidado de más de 2.500 metros cuadrados
UBICACIÓN
Ubicado en una zona de fácil acceso desde Via Salaria y Via Nomentana. Si llega por la A1 desde Florencia o Nápoles, tome la salida de Guidonia o Fiano Romano. Conectado por la red de autobuses, cerca de escuelas y supermercados. Cerca de las estaciones de tren regionales (Pianabella y Monterotondo scalo). Bien comunicado con el aeropuerto de Urbe en Via Salaria. En las inmediaciones del centro deportivo Mezzaluna, donde se puede patinar sobre hielo, pero también jugar al tenis, al pádel, al fútbol sala y a nadar. A pocos kilómetros del club de golf Marco Simone de Laura Biagiotti y del balneario de aguas sulfurosas de Cretone. Justo al borde de la reserva natural de Barco y Gattaceca, que cuenta con senderos para andar en bicicleta y a pie y zonas de relajación, y en las proximidades del Parco Trentani.
DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
La propiedad está completamente vallada con dos entradas privadas independientes. La villa está rodeada por más de 2.500 metros cuadrados de jardín bien cuidado con una piscina panorámica. Urbanísticamente, la propiedad consta de 3 viviendas independientes: una villa principal equipada con todas las comodidades y dos anexos.
VILLA PRINCIPAL
Un piso de unos 500 metros cuadrados compuesto en la planta baja por: sala de estar triple con vigas de madera, cocina y comedor con vigas de madera, sala de billar con bar y área de relajación con techos abovedados, dos baños y área de sauna de predisposición, lavandería, bodegas; en el primer piso encontramos el área de dormir con cinco dormitorios y tres baños, también es posible obtener un apartamento independiente en este piso con cocina, sala de estar, baño y dos dormitorios.
DEPENDENCIA 1
piso de unos 100 metros cuadrados compuesto por: hall de entrada, sala de estar, cocina, 1 baño, 1 dormitorio, vestidor. El almacenamiento exterior consta de dos habitaciones separadas, una con acristalamiento antirrobo y la otra con fienarola de terracota.
Al lado del apartamento hay una encantadora terraza al aire libre en el verde y un jardín secreto (Agrumaia) que conduce a la piscina.
DEPENDENCIA 2.
Apartamento de aproximadamente 70 metros cuadrados compuesto por: entrada, cocina/comedor/sala de estar, 1 baño, dormitorio, vestidor, trastero con terraza privada con jardín.
USO POTENCIAL
Reservada y tranquila, inmersa en la vegetación, la propiedad es ideal para quienes desean un lugar encantador y sereno para pasar períodos de relajación lejos del caos de la ciudad o para aquellos que desean realizar una actividad de hospitalidad, restauración o ubicación de eventos
PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN
[información oculta]
A private paradise a stone’s throw from Rome immersed in greenery, energy independent, within a complex of villas (without any condominium or consortium expenses) protected by cameras operated by the municipality.
In a safe quiet area with all services just a few minutes drive away.
This property consists of a main villa of about 500 sqm, 2 dependances of about 100 and 70 sqm respectively, terraces and porches in the green, a panoramic swimming pool and a well-kept garden of over 2,500 sqm
LOCATION
Located in an area that is easily accessible from both Via Salaria and Via Nomentana. For those arriving on the A1 from Florence or Naples, exit at Guidonia or Fiano Romano. Connected by the bus network, close to schools and supermarkets. Close to regional train stations (Pianabella and Monterotondo scalo). Well connected to the Urbe airport on Via Salaria. In the immediate vicinity of the Mezzaluna sports centre where you can go ice-skating, but also play tennis, paddle, five-a-side football, swimming. A few kilometres from Laura Biagiotti’s Marco Simone golf club and the sulphurous water spa of Cretone. Immediately on the edge of the Barco and Gattaceca Nature Reserve equipped with both cycling and walking trails and relaxation areas, and in the vicinity of Parco Trentani.
PROPERTY DESCRIPTION
The property is completely fenced off with two independent private entrances. The villa is surrounded by over 2,500 sqm of well-kept garden with a panoramic swimming pool. Urbanistically, the property consists of 3 independent dwellings: A main villa equipped with all comforts and two annexes.
MAIN VILLA
A flat of about 500sqm composed on the ground floor of: triple living room with wooden beams, kitchen and dining room with wooden beams, billiard room with bar and relaxation area with vaulted ceilings, two bathrooms and predisposition sauna area, laundry room, cellars; on the first floor we find the sleeping area with five bedrooms and three bathrooms, it is also possible to obtain an independent flat on this floor with kitchen living room bathroom and two bedrooms.
DEPENDANCE 1
flat of about 100sqm composed of: Entrance hall, living room, kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, walk-in wardrobe. Outdoor storage consisting of two separate rooms one with burglar-proof glazing, the other with terracotta fienarola.
Serving the flat is a lovely terraced outdoor area on the green and a secret garden (Agrumaia) leading to the swimming pool.
DEPENDANCE 2
flat of approx. 70sqm composed of: Entrance, kitchen/dining/living room area, 1 bathroom, bedroom, walk-in wardrobe, storage room with private terraced garden.
POTENTIAL USE
Reserved and quiet, immersed in greenery, the property is ideal for those who want a charming and serene place to spend periods of relaxation away from the chaos of the city or for those who wish to undertake a hospitality, catering or event location activity
FOR MORE INFORMATION
[hidden information]
In a safe quiet area with all services just a few minutes drive away.
This property consists of a main villa of about 500 sqm, 2 dependances of about 100 and 70 sqm respectively, terraces and porches in the green, a panoramic swimming pool and a well-kept garden of over 2,500 sqm
LOCATION
Located in an area that is easily accessible from both Via Salaria and Via Nomentana. For those arriving on the A1 from Florence or Naples, exit at Guidonia or Fiano Romano. Connected by the bus network, close to schools and supermarkets. Close to regional train stations (Pianabella and Monterotondo scalo). Well connected to the Urbe airport on Via Salaria. In the immediate vicinity of the Mezzaluna sports centre where you can go ice-skating, but also play tennis, paddle, five-a-side football, swimming. A few kilometres from Laura Biagiotti’s Marco Simone golf club and the sulphurous water spa of Cretone. Immediately on the edge of the Barco and Gattaceca Nature Reserve equipped with both cycling and walking trails and relaxation areas, and in the vicinity of Parco Trentani.
PROPERTY DESCRIPTION
The property is completely fenced off with two independent private entrances. The villa is surrounded by over 2,500 sqm of well-kept garden with a panoramic swimming pool. Urbanistically, the property consists of 3 independent dwellings: A main villa equipped with all comforts and two annexes.
MAIN VILLA
A flat of about 500sqm composed on the ground floor of: triple living room with wooden beams, kitchen and dining room with wooden beams, billiard room with bar and relaxation area with vaulted ceilings, two bathrooms and predisposition sauna area, laundry room, cellars; on the first floor we find the sleeping area with five bedrooms and three bathrooms, it is also possible to obtain an independent flat on this floor with kitchen living room bathroom and two bedrooms.
DEPENDANCE 1
flat of about 100sqm composed of: Entrance hall, living room, kitchen, 1 bathroom, 1 bedroom, walk-in wardrobe. Outdoor storage consisting of two separate rooms one with burglar-proof glazing, the other with terracotta fienarola.
Serving the flat is a lovely terraced outdoor area on the green and a secret garden (Agrumaia) leading to the swimming pool.
DEPENDANCE 2
flat of approx. 70sqm composed of: Entrance, kitchen/dining/living room area, 1 bathroom, bedroom, walk-in wardrobe, storage room with private terraced garden.
POTENTIAL USE
Reserved and quiet, immersed in greenery, the property is ideal for those who want a charming and serene place to spend periods of relaxation away from the chaos of the city or for those who wish to undertake a hospitality, catering or event location activity
FOR MORE INFORMATION
[hidden information]
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Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
2
-
Año de construcción
2004
-
Precio/pie²
$152
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Sala de juegos
- Bodega
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Encimeras de piedra
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
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Via della Selva, 00010 Sant'Angelo Romano RM, Italy, Lacio, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en el pintoresco Sant’Angelo Romano, esta propiedad de lujo ofrece una vida de campo serena con acceso conveniente a Roma. Disfrute de la proximidad de reservas naturales exuberantes y el encanto histórico de las ciudades cercanas, mientras que las delicias culturales y culinarias de Roma están a un corto trayecto en coche. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin sacrificar las comodidades de la ciudad.
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Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Aug 2, 2024
Referencia del anuncio
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