Casa En Venta En Sant Andreu De Llavaneres, Barcelona

BARNES Maresme presenta esta magnífica casa adosada de 320 m² en Sant Andreu de Llavaneres, en la costa de Barcelona, con vistas al mar y ubicada a solo 2 minutos a pie de la playa y Port Balís. Una casa diseñada para abrazar el verdadero estilo de vida mediterráneo, que combina una ubicación excepcional con la comodidad de tener todos los servicios esenciales a solo unos minutos de distancia.

Al entrar en la propiedad, un acogedor porche conduce a un práctico hall de entrada. Este nivel cuenta con un baño, una cocina totalmente equipada con un sistema de filtración de agua con magnesio y una sala de estar y comedor espaciosa y luminosa con acceso directo al porche ajardinado, un lugar ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas familiares o simplemente relajarse. La sala de estar también está equipada con persianas motorizadas, lo que agrega un nivel adicional de comodidad y conveniencia.

El primer piso está dedicado a la zona de dormir. Ofrece dos dormitorios que comparten un baño completo, así como una agradable suite principal con baño en suite, vestidor y una terraza privada con vistas al mar. El dormitorio principal también cuenta con persianas motorizadas, lo que garantiza mayor comodidad y privacidad. Despertarse cada mañana con el mar Mediterráneo como telón de fondo es uno de los muchos privilegios que ofrece esta propiedad.

La planta superior cuenta con una espaciosa área de planta abierta que se puede adaptar fácilmente a un dormitorio adicional, un gimnasio o una sala de ocio, con acceso a una segunda terraza, perfecta para disfrutar del sol y las vistas panorámicas al mar. Este nivel también incluye una práctica área de lavandería. Los tragaluces inundan el espacio con luz natural, lo que permite que fluya a través de los pisos inferiores y crean un ambiente amplio y luminoso en toda la casa.

El sótano ofrece una gran sala multiusos con su propio baño, que proporciona un espacio versátil ideal como sala de ocio, sala de juegos, bodega o área de entretenimiento para familiares y amigos. Esta planta también ofrece acceso directo a un amplio garaje con espacio para dos coches, varias motocicletas y bicicletas, lo que añade practicidad y comodidad a la vida cotidiana.

La propiedad está equipada con calefacción central de gas y aire acondicionado, lo que garantiza el máximo confort durante todo el año.

Además, la casa forma parte de una comunidad residencial muy bien mantenida, ideal para familias. Los residentes disfrutan de jardines paisajísticos, una piscina para niños, una gran piscina para adultos, una zona de barbacoa y un parque infantil, creando el ambiente perfecto para el ocio y la relajación.

Su ubicación es una de sus mayores ventajas: la playa y Port Balís están a pocos pasos, la estación de tren está a solo 5 minutos a pie y la parada de autobús está a solo 3 minutos, lo que proporciona excelentes conexiones con Barcelona.

Para obtener más información o concertar una visita, el equipo de BARNES Maresme estará encantado de ayudarle.

Aviso legal: De conformidad con la normativa vigente en Cataluña, tenga en cuenta que el precio publicado no incluye los gastos de notaría, los gastos del registro de la propiedad ni los impuestos aplicables, como el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) o, en su caso, el IVA y el impuesto de timbre (AJD). Estos importes pueden variar según la legislación vigente y el valor de la propiedad.