$1,073,003
Amplia Parcela Exclusiva En Rocaferrera
- 24,305 Sqft lot
- Actualizado: Junio 11
Sobre la propiedad
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Gran parcela exclusiva ubicada en la prestigiosa urbanización residencial de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, junto al encantador pueblo de Sant Vicenç de Montalt.
Se trata de una magnífica parcela completamente plana, con vistas al mar, excelente orientación y sol todo el día, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Un entorno privilegiado para construir una vivienda de alta gama
Se trata de una magnífica parcela completamente plana, con vistas al mar, excelente orientación y sol todo el día, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Un entorno privilegiado para construir una vivienda de alta gama
Exclusive large plot located in the prestigious Rocaferrera residential development, in Sant Andreu de Llavaneres, next to the charming town of Sant Vicenç de Montalt.
This is a magnificent completely flat plot, with sea views, excellent orientation and sun all day, surrounded by nature and tranquility. A privileged setting to build a high-end home in one of the most exclusive residential
This is a magnificent completely flat plot, with sea views, excellent orientation and sun all day, surrounded by nature and tranquility. A privileged setting to build a high-end home in one of the most exclusive residential
Gran parcela exclusiva ubicada en la prestigiosa urbanización residencial de Rocaferrera, en Sant Andreu de Llavaneres, junto al encantador pueblo de Sant Vicenç de Montalt.
Se trata de una magnífica parcela completamente plana, con vistas al mar, excelente orientación y sol todo el día, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Un entorno privilegiado para construir una vivienda de alta gama en una de las zonas residenciales más exclusivas de El Maresme, a solo unos minutos de Barcelona y con todos los servicios cerca.
La parcela tiene una superficie de 2.258 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de diseño para crear la casa de sus sueños.
Además, la propiedad ya cuenta con un permiso de construcción otorgado y un proyecto arquitectónico exclusivo para la espectacular casa de diseño contemporáneo que se muestra en las imágenes, lo que permite que la construcción comience de inmediato y ahorra un tiempo muy valioso en los procedimientos y la planificación.
Lo invitamos a descubrir este terreno extraordinario y a visualizar el proyecto de vida que siempre ha imaginado.
Parámetros de planificación urbana
Superficie mínima de parcela: 2.000 m²
Longitud mínima de fachada: 30 metros
Cobertura del edificio principal: 10%
Altura máxima permitida: 6,70 metros
Número de plantas: GF + 1FF
Proporción de área edificable: 25%
Edificio auxiliar: 3%
El precio de la propiedad corresponde únicamente al terreno. La construcción de la casa no está incluida en el precio.
Situado en la región del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrá fácil acceso a una de las capitales más solicitadas del mundo.
Esta cautivadora ciudad costera ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, con un ambiente vibrante en los meses más cálidos, ya que es una de las favoritas de los propietarios de segundas residencias. También cuenta con una escuela para garantizar que los más pequeños se diviertan.
Sant Andreu de Llavaneres es un paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el puerto deportivo de El Balís es el principal centro de actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, esnórquel y buceo.
El club de golf Sant Andreu de Llavaneres disfruta de una ubicación privilegiada, con espectaculares vistas de los alrededores, lo que lo convierte en uno de los clubes preferidos de Barcelona.
Y para perderse, su casco antiguo... La iglesia parroquial de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina de Montalt, el punto más alto de la ciudad, a 594 metros sobre el nivel del mar, con vistas conmovedoras de la región y el mar. Una treintena de casas de campo, de estilos románico y gótico, salpican la montaña y se suman al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un mosaico variado de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar los mariscos o las tapas tradicionales.
Con veranos cálidos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es el lugar perfecto para disfrutar durante todo el año.
Se trata de una magnífica parcela completamente plana, con vistas al mar, excelente orientación y sol todo el día, rodeada de naturaleza y tranquilidad. Un entorno privilegiado para construir una vivienda de alta gama en una de las zonas residenciales más exclusivas de El Maresme, a solo unos minutos de Barcelona y con todos los servicios cerca.
La parcela tiene una superficie de 2.258 m², ofreciendo amplitud, privacidad y múltiples posibilidades de diseño para crear la casa de sus sueños.
Además, la propiedad ya cuenta con un permiso de construcción otorgado y un proyecto arquitectónico exclusivo para la espectacular casa de diseño contemporáneo que se muestra en las imágenes, lo que permite que la construcción comience de inmediato y ahorra un tiempo muy valioso en los procedimientos y la planificación.
Lo invitamos a descubrir este terreno extraordinario y a visualizar el proyecto de vida que siempre ha imaginado.
Parámetros de planificación urbana
Superficie mínima de parcela: 2.000 m²
Longitud mínima de fachada: 30 metros
Cobertura del edificio principal: 10%
Altura máxima permitida: 6,70 metros
Número de plantas: GF + 1FF
Proporción de área edificable: 25%
Edificio auxiliar: 3%
El precio de la propiedad corresponde únicamente al terreno. La construcción de la casa no está incluida en el precio.
Situado en la región del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres se encuentra a 36 km al norte de la cosmopolita Barcelona. En coche, tren o autobús, tendrá fácil acceso a una de las capitales más solicitadas del mundo.
Esta cautivadora ciudad costera ofrece un estilo de vida exclusivo y tranquilo, con un ambiente vibrante en los meses más cálidos, ya que es una de las favoritas de los propietarios de segundas residencias. También cuenta con una escuela para garantizar que los más pequeños se diviertan.
Sant Andreu de Llavaneres es un paraíso para los amantes del mar. Con 50 años de historia y las instalaciones más modernas, el puerto deportivo de El Balís es el principal centro de actividades acuáticas, con sus regatas, remo, SUP, esnórquel y buceo.
El club de golf Sant Andreu de Llavaneres disfruta de una ubicación privilegiada, con espectaculares vistas de los alrededores, lo que lo convierte en uno de los clubes preferidos de Barcelona.
Y para perderse, su casco antiguo... La iglesia parroquial de Llavaneres, de estilo gótico tardío, majestuosos edificios modernistas, parques y jardines de ensueño... Sube a la colina de Montalt, el punto más alto de la ciudad, a 594 metros sobre el nivel del mar, con vistas conmovedoras de la región y el mar. Una treintena de casas de campo, de estilos románico y gótico, salpican la montaña y se suman al patrimonio arquitectónico del sitio. Su gastronomía ofrece un mosaico variado de cocina mediterránea, catalana e internacional, sin olvidar los mariscos o las tapas tradicionales.
Con veranos cálidos e inviernos suaves, Sant Andreu de Llavaneres es el lugar perfecto para disfrutar durante todo el año.
Exclusive large plot located in the prestigious Rocaferrera residential development, in Sant Andreu de Llavaneres, next to the charming town of Sant Vicenç de Montalt.
This is a magnificent completely flat plot, with sea views, excellent orientation and sun all day, surrounded by nature and tranquility. A privileged setting to build a high-end home in one of the most exclusive residential areas of El Maresme, just a few minutes from Barcelona and with all services nearby.
The plot has an area of 2,258 m², offering spaciousness, privacy and multiple design possibilities to create the house of your dreams.
In addition, the property already has a granted building permit and an exclusive architectural project for the spectacular contemporary design home shown in the images, allowing construction to begin immediately and saving very valuable time on procedures and planning.
We invite you to discover this extraordinary land and envision the life project you have always imagined.
Urban planning parameters
Minimum plot area: 2,000 m²
Minimum façade length: 30 meters
Main building coverage: 10%
Maximum permitted height: 6.70 meters
Number of floors: GF + 1FF
Buildable area ratio: 25%
Ancillary building: 3%
The price of the property corresponds solely to the land. The construction of the house is not included in the price.
Located in the Maresme region, Sant Andreu de Llavaneres lies 36 km north of cosmopolitan Barcelona. By car, train or bus, you will have within easy reach one of the most sought-after capitals in the world.
This captivating coastal town offers an exclusive, peaceful lifestyle, with a vibrant atmosphere in the warmer months, as it is a firm favorite for second-home owners. It also has a school to ensure the little ones have fun.
Sant Andreu de Llavaneres is a paradise for sea lovers. With 50 years of history and the most modern facilities, El Balís Marina is the main hub for water activities, with its regattas, rowing, SUP, snorkeling and diving.
The Sant Andreu de Llavaneres Golf Club enjoys a privileged location, with spectacular views of the surroundings, making it one of Barcelona’s preferred clubs.
And to get lost in, its old town... The Parish Church of Llavaneres, in late Gothic style, majestic Modernist buildings, dreamlike parks and gardens... Climb Montalt Hill, the highest point in the town, at 594 meters above sea level, with moving views of the region and the sea. Some thirty farmhouses, in Romanesque and Gothic styles, dot the mountain and add to the site’s architectural heritage. Its gastronomy offers a varied mosaic of Mediterranean, Catalan and international cuisine, not forgetting seafood or traditional tapas.
With warm summers and mild winters, Sant Andreu de Llavaneres is the perfect place to enjoy year-round.
This is a magnificent completely flat plot, with sea views, excellent orientation and sun all day, surrounded by nature and tranquility. A privileged setting to build a high-end home in one of the most exclusive residential areas of El Maresme, just a few minutes from Barcelona and with all services nearby.
The plot has an area of 2,258 m², offering spaciousness, privacy and multiple design possibilities to create the house of your dreams.
In addition, the property already has a granted building permit and an exclusive architectural project for the spectacular contemporary design home shown in the images, allowing construction to begin immediately and saving very valuable time on procedures and planning.
We invite you to discover this extraordinary land and envision the life project you have always imagined.
Urban planning parameters
Minimum plot area: 2,000 m²
Minimum façade length: 30 meters
Main building coverage: 10%
Maximum permitted height: 6.70 meters
Number of floors: GF + 1FF
Buildable area ratio: 25%
Ancillary building: 3%
The price of the property corresponds solely to the land. The construction of the house is not included in the price.
Located in the Maresme region, Sant Andreu de Llavaneres lies 36 km north of cosmopolitan Barcelona. By car, train or bus, you will have within easy reach one of the most sought-after capitals in the world.
This captivating coastal town offers an exclusive, peaceful lifestyle, with a vibrant atmosphere in the warmer months, as it is a firm favorite for second-home owners. It also has a school to ensure the little ones have fun.
Sant Andreu de Llavaneres is a paradise for sea lovers. With 50 years of history and the most modern facilities, El Balís Marina is the main hub for water activities, with its regattas, rowing, SUP, snorkeling and diving.
The Sant Andreu de Llavaneres Golf Club enjoys a privileged location, with spectacular views of the surroundings, making it one of Barcelona’s preferred clubs.
And to get lost in, its old town... The Parish Church of Llavaneres, in late Gothic style, majestic Modernist buildings, dreamlike parks and gardens... Climb Montalt Hill, the highest point in the town, at 594 meters above sea level, with moving views of the region and the sea. Some thirty farmhouses, in Romanesque and Gothic styles, dot the mountain and add to the site’s architectural heritage. Its gastronomy offers a varied mosaic of Mediterranean, Catalan and international cuisine, not forgetting seafood or traditional tapas.
With warm summers and mild winters, Sant Andreu de Llavaneres is the perfect place to enjoy year-round.
-
Tipo de propiedad
Terreno
Características
- Jardín
- Vista al Agua
- Moderno
- Vista al Mar
- Frente al mar
- Privacidad
Explorar la zona
Rocaferrera, Sant Andreu de Llavaneres, 08392, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 3 años
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Publicado por
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Junio 11
Primera publicación
Dec 20, 2025
Referencia del anuncio
I-047PYP-W-047PYP
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