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Una de las pocas parcelas sin desarrollar que quedan en la isla de Sanibel, este terreno de 1.3 acres en el West End tiene 105 pies de costa de manglares a lo largo del pantano Dinkins y ofrece amplias vistas de la vía fluvial natural, que alberga aves, peces y, de vez en cuando, manatíes. El pantano de agua salada y mareal se conecta con un paso ciego sin puentes que lo impidan acceder a las aguas profundas del estrecho de Pine Island y el Golfo. La atractiva exposición al suroeste del terreno garantiza que la piscina goce de sol durante todo el año y, además, ofrece la ventaja adicional de contemplar la puesta de sol sobre el pantano. Ya sea en barco o en bicicleta, estarás a solo unos minutos de los increíbles bombardeos de Blind Pass Beach. El vendedor encargó el diseño completo de TRES conjuntos diferentes de planos de casas completamente detallados que están listos para tramitar los permisos una vez finalizada la ingeniería. El vendedor también invirtió una cantidad considerable de tiempo y dinero en las diligencias debidas necesarias para esta propiedad, incluida la contratación para la preparación de un estudio de construcción reciente y todas las pruebas de suelo necesarias. Se adjuntan el estudio y el análisis de la composición del suelo. Además, el vendedor procedió a retirar del lote toda la pimienta brasileña invasiva, lo que permitirá al comprador ahorrar tiempo y dinero a la hora de solicitar un permiso de construcción. La encuesta estima que hay 14.020 personas con cobertura impermeable y 16.824 con cobertura total.