$778,600
Casa Sanguinet
- 3 Hab.
- 1 Baños
- 1,475 Sqft
- 8,924 Sqft lot
- Actualizado: Abril 17
Sobre la propiedad
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L’agence Home40 vous présente cette maison de 120 m2, idéalement située entre le centre ville et le lac dans un quartier calme et sans vis-à-vis, avec une studio indépendant et grand garage, sur un terreno de 829m2. Piscina al mar y jacuzzi integrados en la playa. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, tres suites parentales. 3 baños. Une buander
The Home40 agency presents this 120 m2 house, ideally located between the city center and the lake in a quiet, private neighborhood. It features an independent studio and a large garage on an 829 m2 plot.
- Saltwater pool with integrated jacuzzi on the beach
- Entrance with closets
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Three master suites
- 3 toilets
- Laund
- Saltwater pool with integrated jacuzzi on the beach
- Entrance with closets
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Three master suites
- 3 toilets
- Laund
L’agence Home40 vous présente cette maison de 120 m2, idéalement située entre le centre ville et le lac dans un quartier calme et sans vis-à-vis, avec une studio indépendant et grand garage, sur un terreno de 829m2. Piscina al mar y jacuzzi integrados en la playa. Elle comprend une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, tres suites parentales. 3 baños. Une buanderie avec lave linge et sèche linge. Estudio independiente de 14 m2 permettant de recevoir des amis en toute tranquillité. Jardín paysagé, amplia terraza. Garaje de 32m2. Le confort est assurance par une climatisation réversible gainable. A pocos minutos en bicicleta de la escuela de Pin Vert, a 10 km del colegio Nelson Mandela de Biscarrosse, a 16 km del centro hospitalario Pole Santé de La Teste de Buch y a 20 minutos de la bahía de Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 698 000€. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 863,00€ y 1168,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The Home40 agency presents this 120 m2 house, ideally located between the city center and the lake in a quiet, private neighborhood. It features an independent studio and a large garage on an 829 m2 plot.
- Saltwater pool with integrated jacuzzi on the beach
- Entrance with closets
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Three master suites
- 3 toilets
- Laundry room with washer and dryer
- Independent 14 m2 studio for hosting guests in complete privacy
- Landscaped garden
- Large terrace
- 32 m2 garage
Comfort is ensured by ducted reversible air conditioning. A few minutes by bike from Pin Vert school, 10 km from Nelson Mandela middle school in Biscarrosse, 16 km from La Teste de Buch Health Center, and 20 minutes from Arcachon Bay.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Fees included: 3.85% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €650,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €863.00 and €1,168.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property can be consulted on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
- Saltwater pool with integrated jacuzzi on the beach
- Entrance with closets
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Three master suites
- 3 toilets
- Laundry room with washer and dryer
- Independent 14 m2 studio for hosting guests in complete privacy
- Landscaped garden
- Large terrace
- 32 m2 garage
Comfort is ensured by ducted reversible air conditioning. A few minutes by bike from Pin Vert school, 10 km from Nelson Mandela middle school in Biscarrosse, 16 km from La Teste de Buch Health Center, and 20 minutes from Arcachon Bay.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Fees included: 3.85% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €650,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €863.00 and €1,168.00 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property can be consulted on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2017
-
Precio/pie²
$527
-
Consumo
B
Características
- Piscina
- Garaje
- Terraza
Explorar la zona
Pin Vert, Sanguinet, 40460, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
12
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Abril 17
Primera publicación
Aug 15, 2025
Referencia del anuncio
VM457-PLACIMMOCONSEIL
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