$622,205
Casa Sanguinet
- 4 Hab.
- 1 Baños
- 1,669 Sqft
- 24,058 Sqft lot
- Actualizado: Marzo 28
Sobre la propiedad
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L’agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison de 155 m2, idéalement située dans un quartier calme et avec vue sur la forêt. Offrant de beaux volumes, elle comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales, une 4e chambre, deux WC separés y un cellier. Al’extérieur, une piscine et une terrasse couverte sur un terreno de 2235 m2. Le confort est
The Home 40 Sanguinet agency presents this 155 m² house, ideally located in a quiet neighborhood with a view of the forest.
Offering generous space, it includes:
- an entrance
- a large living room
- a fitted and equipped kitchen
- 3 master suites
- a 4th bedroom
- two separate toilets
- a pantry
Outside, there is a swimming pool and a covered terrace
Offering generous space, it includes:
- an entrance
- a large living room
- a fitted and equipped kitchen
- 3 master suites
- a 4th bedroom
- two separate toilets
- a pantry
Outside, there is a swimming pool and a covered terrace
L’agence Home 40 Sanguinet vous présente cette maison de 155 m2, idéalement située dans un quartier calme et avec vue sur la forêt. Offrant de beaux volumes, elle comprend une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 suites parentales, une 4e chambre, deux WC separés y un cellier. Al’extérieur, une piscine et une terrasse couverte sur un terreno de 2235 m2. Le confort est assurance par une climatisation réversible gainable et un poêle à bois pour passer de douces soirées d’hiver. Venez découvrir sans tarder ce vai havre de paix. Posibilidad de construir un garaje doble (permiso otorgado). La forêt environnante est non construtible. Assainissement individuel. A unos pocos minutos en bicicleta de la escuela de Pin Vert, a 10 km del colegio Nelson Mandela de Biscarrosse, a 16 km del centro hospitalario Pole Santé de La Teste de Buch y a 20 minutos de Bassin d’Arcachon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesHonoraires, incluido el 3,85% del IVA incluido a cargo de la adquisición. Prix hors honoraires 520 000€. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 910,00€ y 1300,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. .Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site: [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The Home 40 Sanguinet agency presents this 155 m² house, ideally located in a quiet neighborhood with a view of the forest.
Offering generous space, it includes:
- an entrance
- a large living room
- a fitted and equipped kitchen
- 3 master suites
- a 4th bedroom
- two separate toilets
- a pantry
Outside, there is a swimming pool and a covered terrace on a 2235 m² plot.
Comfort is ensured by ducted reversible air conditioning and a wood stove for cozy winter evenings.
Come discover this true haven of peace without delay.
There is the possibility to build a double garage (permit granted).
The surrounding forest is non-buildable.
Individual sanitation system.
A few minutes by bike from Pin Vert school, 10 km from Nelson Mandela middle school in Biscarrosse, 16 km from the Pole Santé hospital center in La Teste de Buch, and 20 minutes from the Arcachon Basin.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Fees included: 3.85% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €520,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €910.00 and €1300.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed can be consulted on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Offering generous space, it includes:
- an entrance
- a large living room
- a fitted and equipped kitchen
- 3 master suites
- a 4th bedroom
- two separate toilets
- a pantry
Outside, there is a swimming pool and a covered terrace on a 2235 m² plot.
Comfort is ensured by ducted reversible air conditioning and a wood stove for cozy winter evenings.
Come discover this true haven of peace without delay.
There is the possibility to build a double garage (permit granted).
The surrounding forest is non-buildable.
Individual sanitation system.
A few minutes by bike from Pin Vert school, 10 km from Nelson Mandela middle school in Biscarrosse, 16 km from the Pole Santé hospital center in La Teste de Buch, and 20 minutes from the Arcachon Basin.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Fees included: 3.85% VAT charged to the buyer.
Price excluding fees: €520,000.
Energy class B, Climate class A.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €910.00 and €1300.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed can be consulted on the Géorisques website.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Año de construcción
2010
-
Precio/pie²
$372
-
Consumo
B
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Oficina
Explorar la zona
Sanguinet, 40460, France
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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Publicado por
12
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 28
Primera publicación
Aug 14, 2025
Referencia del anuncio
VM317-PLACIMMOCONSEIL
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