House Close To The Sea And Amenities

For sale in Sanary-sur-Mer, Morvenede district, a contemporary house with a swimming pool and garden in a peaceful setting.

Ideally located near the beaches and amenities, this 202 sq m (2,160 sq ft) south-facing contemporary villa, built for its current owners and never before inhabited, offers a meticulously maintained and tranquil living environment.
The property sits on a 600 sq m (6,450 sq ft) plot with a 7 x 3 m (3ft x 10ft) saltwater swimming pool and is beautifully landscaped.

Upon entering, you will discover a spacious, light-filled 65 sq m (700 sq ft) living area with a high-end open-plan kitchen. This space, accessible by car, opens onto the garden and swimming pool.
Also on the ground floor are a laundry room and a master suite with a shower room.

On the garden level, accessible via an internal staircase or from the garden, are three lovely bedrooms, including a master suite. An additional space that can either be combined with a bedroom to create a one-bedroom apartment or used as a common room, such as a children’s playroom or home cinema.

The entire space is equipped with reversible air conditioning.

A quality property in a desirable and peaceful setting, perfect for a primary or secondary residence, as well as a high-quality rental investment.

Information on the risks to which this property is exposed is available at: [hidden information]

À vendre à Sanary-sur-Mer, quartier Morvenede, maison contemporaine avec piscine et jardin, au calme.
Idéalement située proche des plages et des commodités, cette villa contemporaine de 202 m², exposée plein sud, bâtie pour ses propriétaires actuels, jamais habitée, offre un cadre de vie très soigné au calme.
La propriété est implantée sur un terrain de 600 m² avec piscine au sel de 7*3m et parfaitement paysagé.
Dès l’entrée, au RDC, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 65 m2 baignée de lumière, équipée d’une cuisine ouverte de marque. Cet espace accessible en voiture donne sur le jardin et la piscine. Au RDC, également un cellier et une suite parentale avec salle d’eau.
Au Rez-de jardin, accessible par un escalier intérieur ou par le jardin, trois belles chambres dont une suite parentale. Une pièce supplémentaire peut soit prolonger une chambre existante et composer un T2 soit devenir une salle commune - salle de jeux pour les enfants ou en salle de cinema.
L’ensemble est équipé d’une climatisation gainable réversible.
Un parti prix de qualité, dans un environnement privilégié et calme, parfait pour une résidence principale ou secondaire, mais également pour un investissement locatif de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : [hidden information]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/