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Extraordinaria Propiedad En Apulia
- 6 Hab.
- 6 Baños
- 4,629 Sqft
- 6.43 Ac lot
- Actualizado: Junio 18
-
11
Vistas de los últimos 30 días
- 32
Sobre la propiedad
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Esta hermosa casa de campo de lujo ubicada en el corazón de Salento está diseñada para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente 20,000 metros cuadrados, con la posibilidad de comprar terrenos adyacentes, y está equipada con todas las comodidades modernas, manteniendo la autenticidad de la arquitectura tradicional de Apulia y Salento.
This beautiful luxury farmhouse located in the heart of Salento is designed to offer the utmost comfort and relaxation. The property extends over a plot of approximately 20,000 square meters, with the possibility of purchasing adjacent land, and is equipped with every modern comfort, while maintaining the authenticity of traditional Apulian and Salento architecture.
Architectural Features
Architectural Features
Esta hermosa casa de campo de lujo ubicada en el corazón de Salento está diseñada para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre una parcela de aproximadamente 20,000 metros cuadrados, con la posibilidad de comprar terrenos adyacentes, y está equipada con todas las comodidades modernas, manteniendo la autenticidad de la arquitectura tradicional de Apulia y Salento.
Características arquitectónicas:
Área total: 430 metros cuadrados
Habitaciones: 6 dobles, incluidas 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación tiene un baño privado con ducha, acceso a un patio privado al aire libre con ducha al aire libre, césped y vistas al campo. Cada habitación está equipada con un sistema de calefacción con bomba de calor independiente. La suite Stella, ubicada en el primer piso, es accesible a través de una escalera diseñada a medida y tiene una terraza privada con bañera de hidromasaje y solárium.
Sala de estar: gran sala de estar con comedor y cocina de planta abierta (100 metros cuadrados), baño de visitas y área de despensa/lavandería. Chimenea y numerosas aberturas para disfrutar del aire libre desde el interior. Calefacción con bomba de calor independiente.
Exteriores: jardín de 1000 metros cuadrados, piscina de agua salada con playa y solárium, pérgola con cocina exterior, barbacoa y horno de leña personalizado. Trastero y baño exterior. Propiedad totalmente vallada con portón automático y circuito cerrado de televisión. Muros perimetrales de piedra seca (UNESCO).
Gimnasio/spa: espacio exclusivo con bañera de hidromasaje interior y sistema independiente de calefacción/refrigeración. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: sistema de aislamiento revestido y luminarias de alta calidad para un excelente rendimiento térmico y acústico.
Características de ingeniería de la planta:
Bomba de calor: diseñada para las necesidades de verano e invierno, incluida la producción de agua caliente.
Paneles solares: producción de agua caliente (aproximadamente 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: producción de electricidad, que cubre el 75% de las necesidades energéticas, con sistema de almacenamiento de baterías.
Pozo artesiano: suministro de agua desde el acuífero.
Suavizador de rayos UV: para mejorar las propiedades químicas y físicas del agua.
Sistemas de seguridad: alarma compartimentable, circuito cerrado de vigilancia, videoportero.
Piscina de agua salada: con bañera de hidromasaje y calefacción.
Gestión ecológica: sistema de riego automático e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, que garantiza unos costes de gestión de la energía extremadamente bajos.
Tiempos:
El proyecto comenzó entre 2018 y 2019, y las obras comenzaron en diciembre de 2019 y finalizaron en agosto de 2022.
Esta casa de campo representa una combinación perfecta de elegancia, tradición y modernidad, ideal para quienes buscan un oasis de lujo en el corazón de Apulia. Para obtener más información o para reservar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Este espléndido casale di lusso situado en el corazón del Salento está diseñado para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre un terreno de alrededor de 20.000 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir terrenos limitados, y está dotada de todas las comodidades modernas, manteniendo al contempo l’autenticità dell’architettura tradizionale pugliese e salentina.
Caratteristiche Architettoniche:
Superficie total: 430 m²
Habitaciones: 6 dobles, incluidas 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación cuenta con baño privado con ducha, acceso a un patio exterior privado con ducha exterior, baño inglés y vistas al campo. Cada habitación está dotada de un sistema de calefacción independiente de la bomba de calor. La Suite Stella, situada en el primer piso, es accesible a través de una escala de diseño a medida y cuenta con una terraza privada con hidromasaje y solárium.
Zona de día: amplio salón con sala de desayuno y cocina de espacio abierto (100 m²), baño de servicio y zona de dispensación/lavandería. Camino y numerosas aperturas para disfrutar de los exteriores desde el interior. Calefacción independiente de la bomba de calor.
Exteriores: jardín de 1000 metros cuadrados, piscina salada con playa y solárium, pérgola con cocina exterior, barbacoa y horno a medida. El local dispone de baño exterior. Propiedad completamente recintada con cierre automático y videovigilancia. Muretti perimetrali in pietra a secco (UNESCO).
Palesta/Spa: Spazio dedicato con predisposizione per vasca idromassaggio interna e sistema di riscaldamento/raffrescamento indipendente. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Sistema di isolamento a cappotto e infissi di alta qualità per eccellenti prestazioni termiche e acustiche.
Caratteristiche Impiantistiche:
Pompa di Calore: Dimensionata per esigenze estive e invernali, inclusa produzione di acqua calda sanitaria.
Pannelli Solari: Produzione di acqua calda (alrededor de 500 litros).
Pannelli Fotovoltaici: Produzione di energia elettrica, coprendo il 75% del fabbisogno energetico, con sistema di accumulo a batteria.
Pozzo Artesiano: Suministro de agua desde la falda.
Addolcitore a Raggi UV: Per migliorare le proprietà chimico-fisiche dell’acqua.
Sistemi di Sicurezza: Alarme partizionabile, videosorveglianza a circuito chiuso, videocitofono.
Piscina salada: con hidromasaje y predisposición para el calentamiento.
Gestione del Verde: Sistema automático de irrigación e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, garantía de costes de gestión energética extremadamente bajos.
Tempistiche:
Progetto nato tra il 2018 e il 2019, con lavori iniziati nel dicembre 2019 e terminati nell’agosto 2022.
Questo casale representa una combinación perfecta de elegancia, tradición y modernidad, ideale per chi cerca un’oasi di lusso nel cuore della Puglia. Para obtener más información o para reservar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Diese wunderschöne Luxus-Masseria im Herzen des Salento ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Entspannung bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 20.000 qm, mit der Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zu erwerben, und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, während es gleichzeitig die Authentizität der traditionellen apulischen und salentinischen Architekät Tu recompensa.
Características arquitectónicas:
Superficie total: 430 metros cuadrados
Habitaciones: 6 habitaciones dobles, más 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Zugang zu einem privaten Außenhof mit Außendusche, Rasenfläche und Blick auf die Landschaft. Jedes Zimmer ist mit einer unabhängigen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Suite Stella, im ersten Stock gelegen, ist über eine maßgefertigte Designertreppe erreichbar und verfügt über eine private Terrasse mit Whirlpool und Solarium.
Espacio habitable: Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche (100 metros cuadrados), Gästebad und Vorrats-/Waschküche. Kamin und zahlreiche Öffnungen, um die Außenbereiche von innen zu genießen. Unabhängige Wärmepumpenheizung.
Área exterior: jardín de 1000 metros cuadrados, piscina de agua salada con playa y solárium, Laube mit Außenküche, parrilla y maßgefertigtem Holzofen. Abstellraum und Außenbad. Vollständig umzäuntes Anwesen mit automatischem Tor und Videoüberwachung. Trockensteinmauern (UNESCO) um das Grundstück.
Gimnasio/spa: Separater Bereich mit Vorbereitung für Innen-Whirlpool und unabhängiges Heizungs-/Kühlsystem. Garaje privado automatizado.
Isolierung: Wärmedämmungssystem und hochwertige Fenster für hervorragende thermische und akustische Leistung.
Características técnicas:
Bomba de calor: Dimensioniert für Sommer- und Winterbedürfnisse, einschließlich Warmwasserbereitung.
Sonnenkollektoren: Warmwasserproduktion (ca. 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Stromerzeugung, die 75% des Energiebedarfs abdeckt, mit Batterispeichersystem.
Tiefbrunnen: Wasserversorgung aus dem Grundwasser.
UV-Entkalker: Zur Verbesserung der chemisch-physikalischen Eigenschaften des Wassers.
Sistemas de seguridad: sistema de alarma independiente, vigilancia de vídeo en circuito cerrado, transmisión de vídeo.
Piscina de agua salada: Mit Whirlpool und Vorbereitung für Heizung.
Grünpflege: Automatisches Bewässerungs- und Dämmerungsbeleuchtungssystem.
Clase de eficiencia energética:
Energieeffizienzklasse A4, was extrem niedrige Energieverwaltungskosten garantiert.
Plan de tiempo:
Das Projekt wurde zwischen 2018 und 2019 ins Leben gerufen, die Arbeiten begannen im Dezember 2019 und wurden im August 2022 abgeschlossen.
Diese Masseria ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Tradition und Modernität und ideal für diejenigen, die eine Luxusoase im Herzen Apuliens suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
Cette magnifique ferme de luxe située au cœur du Salento est conçue pour offrir le maximum de confort et de détente. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 20 000 m², avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacent ents, et est équipée de tout le confort moderne tout en préservant l’authenticcité de l’architecture traditionnelle des Pouilles et du Salento.
Características arquitectónicas:
Superficie total: 430 m²
Habitaciones dobles: 6 habitaciones dobles, no 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Chaque chambre dispose d’une salle de bain privée avec douche, d’un accès à une cour extérieure privée avec douche extérieure, pelouse anglaise et vue sur la campagne. Chaque chambre est équipée d’un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur. La Suite Stella, situada en el primer piso, es accesible por un escalador y dispone de una terraza privada con jacuzzi y solárium.
Espacio de vida: Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte (100 m²), salle de bains de service et espace cellier/buanderie. Cheminée et de nombreuses ouvertures pour profiter de l’extérieur à partir de l’intérieur. Chauffage independiente par pompe à chaleur.
Exteriores: jardín de 1000 m², piscina de agua salada con playa y solárium, pérgola con cocina exterior, barbacoa y horno de madera a medida. Local de rangement et salle de bains extérieure. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéosurveillance. Murs de soutènement en pierre sèche (UNESCO).
Sala de deportes/spa: Espace dédié avec prédisposition pour jacuzzi intérieur et système de chauffage/rafraîchissement indépendant. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Système d’isolation par l’extérieur et fenêtres de haute qualité pour des performances thermiques et acoustiques excellentes.
Características de las instalaciones:
Pompe à chaleur: Dimensionnée pour les besoins estivaux et hivernaux, y compris la production d’eau chaude sanitaire.
Panneaux solaires: Production d’eau chaude (alrededor de 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Production d’électricité, couvrant 75% des besoins énergétiques, avec système de stockage de batterie.
Puits artésien: Approvisionnement en eau souterraine.
Adoucisseur d’eau aux rayons UV: Pour améliorer les propriétés chimiques et physiques de l’eau.
Systèmes de sécurité: Alarme partitionnable, videosurveillance en circuit fermé, videophone.
Piscina de agua salada: Avec jacuzzi et prédisposition pour le chauffage.
Gestion du vert: Système automatique d’irrigation et d’éclairage crépusculaire.
Classe énergétique:
Classe energétique A4, garantissant des coûts de gestion energétique extrêmement bas.
Cronología:
Projet né entre 2018 y 2019, les travaux ayant commencé en december 2019 et se sont terminés en août 2022.
Cette ferme représente une combinaison parfaite d’élégance, de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de luxe au cœur des Pouilles. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez-nous.
Esta hermosa casa de lujo ubicada en el corazón del Salento está diseñada para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes, y está equipada con todas las comodidades modernas, manteniendo al mismo tiempo la autenticidad de la arquitectura tradicional de Apulia y Salento.
Architectural features:
Superficie total: 430 metros cuadrados
Dormitorios: 6 dobles, incluidas 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación tiene un baño privado con ducha, acceso a un patio exterior privado con ducha al aire libre, césped inglés y vistas al campo. Cada habitación cuenta con un sistema de calefacción independiente con bomba de calor. La Suite Stella, ubicada en el primer piso, es accesible a través de una escalera de diseño a medida y cuenta con una terraza privada con jacuzzi y solárium.
Zona de estar: Amplia sala de estar con comedor y cocina de concepto abierto (100 metros cuadrados), baño de servicio y despensa/ lavandería. Chimenea y numerosas aberturas para disfrutar del exterior desde el interior. Independent heating with heat pump.
Exteriores: 1000 metros cuadrados de jardín, piscina de agua salada con playa y solarium, pérgola con cocina al aire libre, barbacoa y horno de leña a medida. Cuarto de almacenamiento y baño exterior. Propiedad completamente cercada con portón automático y videovigilancia. Muros perimetrales de piedra seca (UNESCO).
Gimnasio/Spa: Espacio dedicado con preinstalación para jacuzzi interior y sistema de calefacción/refrigeración independiente. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Sistema de aislamiento térmico y ventanas de alta calidad para un excelente rendimiento térmico y acústico.
Características del sistema:
Bomba de calor: Dimensionada para necesidades de verano e invierno, incluida la producción de agua caliente sanitaria.
Solares paneles: Production of hot water (aproximadamente 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Producción de energía eléctrica, cubriendo el 75% de las necesidades energéticas, con sistema de almacenamiento de batería.
Pozo artesiano: Suministro de agua subterránea.
Suavizador de rayos UV: Para mejorar las propiedades químicas y físicas del agua.
Sistemas de seguridad: Alarma con particiones, videovigilancia circuito cerrado, videoportero.
Piscina de agua salada: Con jacuzzi y preinstalación para calefacción.
Gestión del verde: Sistema automático de riego e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, garantizando costos de gestión energética extremadamente bajos.
Cronograma:
Proyecto iniciado entre 2018 y 2019, con trabajos que comenzaron en diciembre de 2019 y finalizaron en agosto de 2022.
Este casale representa una combinación perfecta de elegancia, tradición y modernidad, ideal para aquellos que buscan un oasis de lujo en el corazón de Apulia. Para obtener más información o para reservar una visita, contáctenos.
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Características arquitectónicas:
Área total: 430 metros cuadrados
Habitaciones: 6 dobles, incluidas 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación tiene un baño privado con ducha, acceso a un patio privado al aire libre con ducha al aire libre, césped y vistas al campo. Cada habitación está equipada con un sistema de calefacción con bomba de calor independiente. La suite Stella, ubicada en el primer piso, es accesible a través de una escalera diseñada a medida y tiene una terraza privada con bañera de hidromasaje y solárium.
Sala de estar: gran sala de estar con comedor y cocina de planta abierta (100 metros cuadrados), baño de visitas y área de despensa/lavandería. Chimenea y numerosas aberturas para disfrutar del aire libre desde el interior. Calefacción con bomba de calor independiente.
Exteriores: jardín de 1000 metros cuadrados, piscina de agua salada con playa y solárium, pérgola con cocina exterior, barbacoa y horno de leña personalizado. Trastero y baño exterior. Propiedad totalmente vallada con portón automático y circuito cerrado de televisión. Muros perimetrales de piedra seca (UNESCO).
Gimnasio/spa: espacio exclusivo con bañera de hidromasaje interior y sistema independiente de calefacción/refrigeración. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: sistema de aislamiento revestido y luminarias de alta calidad para un excelente rendimiento térmico y acústico.
Características de ingeniería de la planta:
Bomba de calor: diseñada para las necesidades de verano e invierno, incluida la producción de agua caliente.
Paneles solares: producción de agua caliente (aproximadamente 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: producción de electricidad, que cubre el 75% de las necesidades energéticas, con sistema de almacenamiento de baterías.
Pozo artesiano: suministro de agua desde el acuífero.
Suavizador de rayos UV: para mejorar las propiedades químicas y físicas del agua.
Sistemas de seguridad: alarma compartimentable, circuito cerrado de vigilancia, videoportero.
Piscina de agua salada: con bañera de hidromasaje y calefacción.
Gestión ecológica: sistema de riego automático e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, que garantiza unos costes de gestión de la energía extremadamente bajos.
Tiempos:
El proyecto comenzó entre 2018 y 2019, y las obras comenzaron en diciembre de 2019 y finalizaron en agosto de 2022.
Esta casa de campo representa una combinación perfecta de elegancia, tradición y modernidad, ideal para quienes buscan un oasis de lujo en el corazón de Apulia. Para obtener más información o para reservar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Este espléndido casale di lusso situado en el corazón del Salento está diseñado para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre un terreno de alrededor de 20.000 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir terrenos limitados, y está dotada de todas las comodidades modernas, manteniendo al contempo l’autenticità dell’architettura tradizionale pugliese e salentina.
Caratteristiche Architettoniche:
Superficie total: 430 m²
Habitaciones: 6 dobles, incluidas 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación cuenta con baño privado con ducha, acceso a un patio exterior privado con ducha exterior, baño inglés y vistas al campo. Cada habitación está dotada de un sistema de calefacción independiente de la bomba de calor. La Suite Stella, situada en el primer piso, es accesible a través de una escala de diseño a medida y cuenta con una terraza privada con hidromasaje y solárium.
Zona de día: amplio salón con sala de desayuno y cocina de espacio abierto (100 m²), baño de servicio y zona de dispensación/lavandería. Camino y numerosas aperturas para disfrutar de los exteriores desde el interior. Calefacción independiente de la bomba de calor.
Exteriores: jardín de 1000 metros cuadrados, piscina salada con playa y solárium, pérgola con cocina exterior, barbacoa y horno a medida. El local dispone de baño exterior. Propiedad completamente recintada con cierre automático y videovigilancia. Muretti perimetrali in pietra a secco (UNESCO).
Palesta/Spa: Spazio dedicato con predisposizione per vasca idromassaggio interna e sistema di riscaldamento/raffrescamento indipendente. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Sistema di isolamento a cappotto e infissi di alta qualità per eccellenti prestazioni termiche e acustiche.
Caratteristiche Impiantistiche:
Pompa di Calore: Dimensionata per esigenze estive e invernali, inclusa produzione di acqua calda sanitaria.
Pannelli Solari: Produzione di acqua calda (alrededor de 500 litros).
Pannelli Fotovoltaici: Produzione di energia elettrica, coprendo il 75% del fabbisogno energetico, con sistema di accumulo a batteria.
Pozzo Artesiano: Suministro de agua desde la falda.
Addolcitore a Raggi UV: Per migliorare le proprietà chimico-fisiche dell’acqua.
Sistemi di Sicurezza: Alarme partizionabile, videosorveglianza a circuito chiuso, videocitofono.
Piscina salada: con hidromasaje y predisposición para el calentamiento.
Gestione del Verde: Sistema automático de irrigación e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, garantía de costes de gestión energética extremadamente bajos.
Tempistiche:
Progetto nato tra il 2018 e il 2019, con lavori iniziati nel dicembre 2019 e terminati nell’agosto 2022.
Questo casale representa una combinación perfecta de elegancia, tradición y modernidad, ideale per chi cerca un’oasi di lusso nel cuore della Puglia. Para obtener más información o para reservar una visita, póngase en contacto con nosotros.
Diese wunderschöne Luxus-Masseria im Herzen des Salento ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Entspannung bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 20.000 qm, mit der Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zu erwerben, und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, während es gleichzeitig die Authentizität der traditionellen apulischen und salentinischen Architekät Tu recompensa.
Características arquitectónicas:
Superficie total: 430 metros cuadrados
Habitaciones: 6 habitaciones dobles, más 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Zugang zu einem privaten Außenhof mit Außendusche, Rasenfläche und Blick auf die Landschaft. Jedes Zimmer ist mit einer unabhängigen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Suite Stella, im ersten Stock gelegen, ist über eine maßgefertigte Designertreppe erreichbar und verfügt über eine private Terrasse mit Whirlpool und Solarium.
Espacio habitable: Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche (100 metros cuadrados), Gästebad und Vorrats-/Waschküche. Kamin und zahlreiche Öffnungen, um die Außenbereiche von innen zu genießen. Unabhängige Wärmepumpenheizung.
Área exterior: jardín de 1000 metros cuadrados, piscina de agua salada con playa y solárium, Laube mit Außenküche, parrilla y maßgefertigtem Holzofen. Abstellraum und Außenbad. Vollständig umzäuntes Anwesen mit automatischem Tor und Videoüberwachung. Trockensteinmauern (UNESCO) um das Grundstück.
Gimnasio/spa: Separater Bereich mit Vorbereitung für Innen-Whirlpool und unabhängiges Heizungs-/Kühlsystem. Garaje privado automatizado.
Isolierung: Wärmedämmungssystem und hochwertige Fenster für hervorragende thermische und akustische Leistung.
Características técnicas:
Bomba de calor: Dimensioniert für Sommer- und Winterbedürfnisse, einschließlich Warmwasserbereitung.
Sonnenkollektoren: Warmwasserproduktion (ca. 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Stromerzeugung, die 75% des Energiebedarfs abdeckt, mit Batterispeichersystem.
Tiefbrunnen: Wasserversorgung aus dem Grundwasser.
UV-Entkalker: Zur Verbesserung der chemisch-physikalischen Eigenschaften des Wassers.
Sistemas de seguridad: sistema de alarma independiente, vigilancia de vídeo en circuito cerrado, transmisión de vídeo.
Piscina de agua salada: Mit Whirlpool und Vorbereitung für Heizung.
Grünpflege: Automatisches Bewässerungs- und Dämmerungsbeleuchtungssystem.
Clase de eficiencia energética:
Energieeffizienzklasse A4, was extrem niedrige Energieverwaltungskosten garantiert.
Plan de tiempo:
Das Projekt wurde zwischen 2018 und 2019 ins Leben gerufen, die Arbeiten begannen im Dezember 2019 und wurden im August 2022 abgeschlossen.
Diese Masseria ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Tradition und Modernität und ideal für diejenigen, die eine Luxusoase im Herzen Apuliens suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
Cette magnifique ferme de luxe située au cœur du Salento est conçue pour offrir le maximum de confort et de détente. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 20 000 m², avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacent ents, et est équipée de tout le confort moderne tout en préservant l’authenticcité de l’architecture traditionnelle des Pouilles et du Salento.
Características arquitectónicas:
Superficie total: 430 m²
Habitaciones dobles: 6 habitaciones dobles, no 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Chaque chambre dispose d’une salle de bain privée avec douche, d’un accès à une cour extérieure privée avec douche extérieure, pelouse anglaise et vue sur la campagne. Chaque chambre est équipée d’un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur. La Suite Stella, situada en el primer piso, es accesible por un escalador y dispone de una terraza privada con jacuzzi y solárium.
Espacio de vida: Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte (100 m²), salle de bains de service et espace cellier/buanderie. Cheminée et de nombreuses ouvertures pour profiter de l’extérieur à partir de l’intérieur. Chauffage independiente par pompe à chaleur.
Exteriores: jardín de 1000 m², piscina de agua salada con playa y solárium, pérgola con cocina exterior, barbacoa y horno de madera a medida. Local de rangement et salle de bains extérieure. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéosurveillance. Murs de soutènement en pierre sèche (UNESCO).
Sala de deportes/spa: Espace dédié avec prédisposition pour jacuzzi intérieur et système de chauffage/rafraîchissement indépendant. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Système d’isolation par l’extérieur et fenêtres de haute qualité pour des performances thermiques et acoustiques excellentes.
Características de las instalaciones:
Pompe à chaleur: Dimensionnée pour les besoins estivaux et hivernaux, y compris la production d’eau chaude sanitaire.
Panneaux solaires: Production d’eau chaude (alrededor de 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Production d’électricité, couvrant 75% des besoins énergétiques, avec système de stockage de batterie.
Puits artésien: Approvisionnement en eau souterraine.
Adoucisseur d’eau aux rayons UV: Pour améliorer les propriétés chimiques et physiques de l’eau.
Systèmes de sécurité: Alarme partitionnable, videosurveillance en circuit fermé, videophone.
Piscina de agua salada: Avec jacuzzi et prédisposition pour le chauffage.
Gestion du vert: Système automatique d’irrigation et d’éclairage crépusculaire.
Classe énergétique:
Classe energétique A4, garantissant des coûts de gestion energétique extrêmement bas.
Cronología:
Projet né entre 2018 y 2019, les travaux ayant commencé en december 2019 et se sont terminés en août 2022.
Cette ferme représente une combinaison parfaite d’élégance, de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de luxe au cœur des Pouilles. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez-nous.
Esta hermosa casa de lujo ubicada en el corazón del Salento está diseñada para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes, y está equipada con todas las comodidades modernas, manteniendo al mismo tiempo la autenticidad de la arquitectura tradicional de Apulia y Salento.
Architectural features:
Superficie total: 430 metros cuadrados
Dormitorios: 6 dobles, incluidas 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación tiene un baño privado con ducha, acceso a un patio exterior privado con ducha al aire libre, césped inglés y vistas al campo. Cada habitación cuenta con un sistema de calefacción independiente con bomba de calor. La Suite Stella, ubicada en el primer piso, es accesible a través de una escalera de diseño a medida y cuenta con una terraza privada con jacuzzi y solárium.
Zona de estar: Amplia sala de estar con comedor y cocina de concepto abierto (100 metros cuadrados), baño de servicio y despensa/ lavandería. Chimenea y numerosas aberturas para disfrutar del exterior desde el interior. Independent heating with heat pump.
Exteriores: 1000 metros cuadrados de jardín, piscina de agua salada con playa y solarium, pérgola con cocina al aire libre, barbacoa y horno de leña a medida. Cuarto de almacenamiento y baño exterior. Propiedad completamente cercada con portón automático y videovigilancia. Muros perimetrales de piedra seca (UNESCO).
Gimnasio/Spa: Espacio dedicado con preinstalación para jacuzzi interior y sistema de calefacción/refrigeración independiente. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Sistema de aislamiento térmico y ventanas de alta calidad para un excelente rendimiento térmico y acústico.
Características del sistema:
Bomba de calor: Dimensionada para necesidades de verano e invierno, incluida la producción de agua caliente sanitaria.
Solares paneles: Production of hot water (aproximadamente 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Producción de energía eléctrica, cubriendo el 75% de las necesidades energéticas, con sistema de almacenamiento de batería.
Pozo artesiano: Suministro de agua subterránea.
Suavizador de rayos UV: Para mejorar las propiedades químicas y físicas del agua.
Sistemas de seguridad: Alarma con particiones, videovigilancia circuito cerrado, videoportero.
Piscina de agua salada: Con jacuzzi y preinstalación para calefacción.
Gestión del verde: Sistema automático de riego e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, garantizando costos de gestión energética extremadamente bajos.
Cronograma:
Proyecto iniciado entre 2018 y 2019, con trabajos que comenzaron en diciembre de 2019 y finalizaron en agosto de 2022.
Este casale representa una combinación perfecta de elegancia, tradición y modernidad, ideal para aquellos que buscan un oasis de lujo en el corazón de Apulia. Para obtener más información o para reservar una visita, contáctenos.
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This beautiful luxury farmhouse located in the heart of Salento is designed to offer the utmost comfort and relaxation. The property extends over a plot of approximately 20,000 square meters, with the possibility of purchasing adjacent land, and is equipped with every modern comfort, while maintaining the authenticity of traditional Apulian and Salento architecture.
Architectural Features:
Total Area: 430 sqm
Bedrooms: 6 doubles, including 3 suites (Stella Suite, Arco Suite, and Trullo Suite). Each room has a private bathroom with shower, access to a private outdoor courtyard with an outdoor shower, lawn, and countryside views. Each room is equipped with an independent heat pump heating system. The Stella Suite, located on the first floor, is accessible via a custom-designed staircase and has a private terrace with a whirlpool and solarium.
Living Area: Large living room with dining room and open-plan kitchen (100 sqm), guest bathroom, and pantry/laundry area. Fireplace and numerous openings to enjoy the outdoors from the inside. Independent heat pump heating.
Exteriors: 1000 sqm garden, saltwater pool with beach and solarium, pergola with outdoor kitchen, barbecue, and custom wood-fired oven. Storage room and outdoor bathroom. Fully fenced property with automatic gate and CCTV. Dry stone perimeter walls (UNESCO).
Gym/Spa: Dedicated space with provision for indoor whirlpool tub and independent heating/cooling system. Automated private garage.
Insulation: Coat insulation system and high-quality fixtures for excellent thermal and acoustic performance.
Plant Engineering Features:
Heat Pump: Sized for summer and winter needs, including hot water production.
Solar Panels: Hot water production (approximately 500 liters).
Photovoltaic Panels: Electricity production, covering 75% of energy needs, with battery storage system.
Artesian Well: Water supply from the aquifer.
UV Ray Softener: To improve the chemical and physical properties of water.
Security Systems: Partitionable alarm, closed circuit surveillance, video intercom.
Saltwater Pool: With whirlpool and heating provision.
Green Management: Automatic irrigation system and twilight lighting.
Energy Class:
Energy Class A4, ensuring extremely low energy management costs.
Timings:
Project started between 2018 and 2019, with work beginning in December 2019 and completed in August 2022.
This farmhouse represents a perfect combination of elegance, tradition, and modernity, ideal for those seeking a luxury oasis in the heart of Apulia. For more information or to book a visit, contact us.
Questo splendido casale di lusso situato nel cuore del Salento è progettato per offrire il massimo del comfort e del relax. La proprietà si estende su un terreno di circa 20.000 mq, con la possibilità di acquistare terreni limitrofi, ed è dotata di ogni moderno comfort, mantenendo al contempo l’autenticità dell’architettura tradizionale pugliese e salentina.
Caratteristiche Architettoniche:
Superficie Totale: 430 mq
Camere da Letto: 6 matrimoniali, incluse 3 suite (Suite Stella, Suite Arco e Suite Trullo). Ogni camera dispone di bagno privato con doccia, accesso a un cortile esterno privato con doccia esterna, prato inglese e vista sulla campagna. Ogni camera è dotata di sistema di riscaldamento indipendente a pompa di calore. La Suite Stella, situata al primo piano, è accessibile tramite una scala di design su misura e dispone di una terrazza privata con idromassaggio e solarium.
Zona Giorno: Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space (100 mq), bagno di servizio e zona dispensa/lavanderia. Camino e numerose aperture per godere degli esterni dall’interno. Riscaldamento indipendente a pompa di calore.
Esterni: Giardino di 1000 mq, piscina salata con spiaggia e solarium, pergolato con cucina esterna, barbecue e forno a legna su misura. Locale dispense e bagno esterno. Proprietà completamente recintata con cancello automatico e videosorveglianza. Muretti perimetrali in pietra a secco (UNESCO).
Palestra/Spa: Spazio dedicato con predisposizione per vasca idromassaggio interna e sistema di riscaldamento/raffrescamento indipendente. Garage privato automatizzato.
Isolamento: Sistema di isolamento a cappotto e infissi di alta qualità per eccellenti prestazioni termiche e acustiche.
Caratteristiche Impiantistiche:
Pompa di Calore: Dimensionata per esigenze estive e invernali, inclusa produzione di acqua calda sanitaria.
Pannelli Solari: Produzione di acqua calda (circa 500 litri).
Pannelli Fotovoltaici: Produzione di energia elettrica, coprendo il 75% del fabbisogno energetico, con sistema di accumulo a batteria.
Pozzo Artesiano: Fornitura di acqua dalla falda.
Addolcitore a Raggi UV: Per migliorare le proprietà chimico-fisiche dell’acqua.
Sistemi di Sicurezza: Allarme partizionabile, videosorveglianza a circuito chiuso, videocitofono.
Piscina Salata: Con idromassaggio e predisposizione per riscaldamento.
Gestione del Verde: Sistema automatico di irrigazione e illuminazione crepuscolare.
Classe Energetica:
Classe Energetica A4, garantendo costi di gestione energetica estremamente bassi.
Tempistiche:
Progetto nato tra il 2018 e il 2019, con lavori iniziati nel dicembre 2019 e terminati nell’agosto 2022.
Questo casale rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, tradizione e modernità, ideale per chi cerca un’oasi di lusso nel cuore della Puglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.
Diese wunderschöne Luxus-Masseria im Herzen des Salento ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Entspannung bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 20.000 qm, mit der Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zu erwerben, und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, während es gleichzeitig die Authentizität der traditionellen apulischen und salentinischen Architektur bewahrt.
Architektonische Merkmale:
Gesamtfläche: 430 qm
Schlafzimmer: 6 Doppelzimmer, darunter 3 Suiten (Suite Stella, Suite Arco und Suite Trullo). Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Zugang zu einem privaten Außenhof mit Außendusche, Rasenfläche und Blick auf die Landschaft. Jedes Zimmer ist mit einer unabhängigen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Suite Stella, im ersten Stock gelegen, ist über eine maßgefertigte Designertreppe erreichbar und verfügt über eine private Terrasse mit Whirlpool und Solarium.
Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche (100 qm), Gästebad und Vorrats-/Waschküche. Kamin und zahlreiche Öffnungen, um die Außenbereiche von innen zu genießen. Unabhängige Wärmepumpenheizung.
Außenbereich: 1000 qm Garten, Salzwasserpool mit Strand und Solarium, Laube mit Außenküche, Grill und maßgefertigtem Holzofen. Abstellraum und Außenbad. Vollständig umzäuntes Anwesen mit automatischem Tor und Videoüberwachung. Trockensteinmauern (UNESCO) um das Grundstück.
Fitnesscenter/Spa: Separater Bereich mit Vorbereitung für Innen-Whirlpool und unabhängiges Heizungs-/Kühlsystem. Automatisierte private Garage.
Isolierung: Wärmedämmungssystem und hochwertige Fenster für hervorragende thermische und akustische Leistung.
Technische Merkmale:
Wärmepumpe: Dimensioniert für Sommer- und Winterbedürfnisse, einschließlich Warmwasserbereitung.
Sonnenkollektoren: Warmwasserproduktion (ca. 500 Liter).
Photovoltaikpaneele: Stromerzeugung, die 75% des Energiebedarfs abdeckt, mit Batteriespeichersystem.
Tiefbrunnen: Wasserversorgung aus dem Grundwasser.
UV-Entkalker: Zur Verbesserung der chemisch-physikalischen Eigenschaften des Wassers.
Sicherheitssysteme: Teilbares Alarmsystem, Closed-Circuit-Videoüberwachung, Videogegensprechanlage.
Salzwasserpool: Mit Whirlpool und Vorbereitung für Heizung.
Grünpflege: Automatisches Bewässerungs- und Dämmerungsbeleuchtungssystem.
Energieeffizienzklasse:
Energieeffizienzklasse A4, was extrem niedrige Energieverwaltungskosten garantiert.
Zeitplan:
Das Projekt wurde zwischen 2018 und 2019 ins Leben gerufen, die Arbeiten begannen im Dezember 2019 und wurden im August 2022 abgeschlossen.
Diese Masseria ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Tradition und Modernität und ideal für diejenigen, die eine Luxusoase im Herzen Apuliens suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
Cette magnifique ferme de luxe située au cœur du Salento est conçue pour offrir le maximum de confort et de détente. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 20 000 m², avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacents, et est équipée de tout le confort moderne tout en préservant l’authenticité de l’architecture traditionnelle des Pouilles et du Salento.
Caractéristiques architecturales :
Surface totale : 430 m²
Chambres à coucher : 6 doubles, dont 3 suites (Suite Stella, Suite Arco et Suite Trullo). Chaque chambre dispose d’une salle de bain privée avec douche, d’un accès à une cour extérieure privée avec douche extérieure, pelouse anglaise et vue sur la campagne. Chaque chambre est équipée d’un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur. La Suite Stella, située au premier étage, est accessible par un escalier sur mesure et dispose d’une terrasse privée avec jacuzzi et solarium.
Espace de vie : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte (100 m²), salle de bains de service et espace cellier/buanderie. Cheminée et de nombreuses ouvertures pour profiter de l’extérieur à partir de l’intérieur. Chauffage indépendant par pompe à chaleur.
Extérieurs : Jardin de 1000 m², piscine d’eau salée avec plage et solarium, pergola avec cuisine extérieure, barbecue et four à bois sur mesure. Local de rangement et salle de bains extérieure. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéosurveillance. Murs de soutènement en pierre sèche (UNESCO).
Salle de sport/Spa : Espace dédié avec prédisposition pour jacuzzi intérieur et système de chauffage/rafraîchissement indépendant. Garage privé automatisé.
Isolation : Système d’isolation par l’extérieur et fenêtres de haute qualité pour des performances thermiques et acoustiques excellentes.
Caractéristiques des installations :
Pompe à chaleur : Dimensionnée pour les besoins estivaux et hivernaux, y compris la production d’eau chaude sanitaire.
Panneaux solaires : Production d’eau chaude (environ 500 litres).
Panneaux photovoltaïques : Production d’électricité, couvrant 75% des besoins énergétiques, avec système de stockage de batterie.
Puits artésien : Approvisionnement en eau souterraine.
Adoucisseur d’eau aux rayons UV : Pour améliorer les propriétés chimiques et physiques de l’eau.
Systèmes de sécurité : Alarme partitionnable, vidéosurveillance en circuit fermé, vidéophone.
Piscine d’eau salée : Avec jacuzzi et prédisposition pour le chauffage.
Gestion du vert : Système automatique d’irrigation et d’éclairage crépusculaire.
Classe énergétique :
Classe énergétique A4, garantissant des coûts de gestion énergétique extrêmement bas.
Chronologie :
Projet né entre 2018 et 2019, les travaux ayant commencé en décembre 2019 et se sont terminés en août 2022.
Cette ferme représente une combinaison parfaite d’élégance, de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de luxe au cœur des Pouilles. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez-nous.
Esta hermosa casa de lujo ubicada en el corazón del Salento está diseñada para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes, y está equipada con todas las comodidades modernas, manteniendo al mismo tiempo la autenticidad de la arquitectura tradicional de Apulia y Salento.
Características arquitectónicas:
Superficie total: 430 metros cuadrados
Dormitorios: 6 dobles, incluyendo 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación tiene un baño privado con ducha, acceso a un patio exterior privado con ducha al aire libre, césped inglés y vistas al campo. Cada habitación cuenta con un sistema de calefacción independiente con bomba de calor. La Suite Stella, ubicada en el primer piso, es accesible a través de una escalera de diseño a medida y cuenta con una terraza privada con jacuzzi y solarium.
Zona de estar: Amplia sala de estar con comedor y cocina de concepto abierto (100 metros cuadrados), baño de servicio y despensa/ lavandería. Chimenea y numerosas aberturas para disfrutar del exterior desde el interior. Calefacción independiente con bomba de calor.
Exteriores: Jardín de 1000 metros cuadrados, piscina de agua salada con playa y solarium, pérgola con cocina al aire libre, barbacoa y horno de leña a medida. Cuarto de almacenamiento y baño exterior. Propiedad completamente cercada con portón automático y videovigilancia. Muros perimetrales de piedra seca (UNESCO).
Gimnasio/Spa: Espacio dedicado con preinstalación para jacuzzi interior y sistema de calefacción/refrigeración independiente. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Sistema de aislamiento térmico y ventanas de alta calidad para un excelente rendimiento térmico y acústico.
Características del sistema:
Bomba de calor: Dimensionada para necesidades de verano e invierno, incluida la producción de agua caliente sanitaria.
Paneles solares: Producción de agua caliente (aproximadamente 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Producción de energía eléctrica, cubriendo el 75% de las necesidades energéticas, con sistema de almacenamiento de batería.
Pozo artesiano: Suministro de agua subterránea.
Suavizador de rayos UV: Para mejorar las propiedades químicas y físicas del agua.
Sistemas de seguridad: Alarma con particiones, videovigilancia circuito cerrado, videoportero.
Piscina de agua salada: Con jacuzzi y preinstalación para calefacción.
Gestión del verde: Sistema automático de riego e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, garantizando costos de gestión energética extremadamente bajos.
Cronograma:
Proyecto iniciado entre 2018 y 2019, con trabajos que comenzaron en diciembre de 2019 y finalizaron en agosto de 2022.
Este casale representa una perfecta combinación de elegancia, tradición y modernidad, ideal para aquellos que buscan un oasis de lujo en el corazón de Apulia. Para obtener más información o para reservar una visita, contáctenos.
Продажа недвижимости: великолепный дом в Саленто
Общее описание:
Этот великолепный дом класса люкс, расположенный в сердце Саленто, спроектирован для максимального комфорта и отдыха. Владение простирается на участке около 20 000 кв.м с возможностью приобретения прилегающих земель и оснащено всеми современными удобствами, сохраняя при этом аутентичность традиционной архитектуры Пулии и Саленто.
Архитектурные характеристики:
Общая площадь: 430 кв.м
Спальни: 6 двуспальных, включая 3 люкса (Люкс Стелла, Люкс Арко и Люкс Трулло). В каждой спальне есть ванная комната с душем, выход на частный двор с наружным душем, английским газоном и видом на сельскую местность. Каждая спальня оснащена независимой системой отопления тепловым насосом. Люкс Стелла, расположенный на первом этаже, доступен по дизайнерской лестнице на заказ и имеет частную террасу с гидромассажной ванной и солярием.
Жилая зона: Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана (100 кв.м), гостевой туалет и зона кладовой/прачечной. Камин и многочисленные окна для наслаждения внешними видами изнутри. Независимая система отопления тепловым насосом.
Экстерьер: Сад площадью 1000 кв.м, соленый бассейн с пляжем и зоной для загара, беседка с наружной кухней, барбекю и печь на заказ. Кладовая и внешняя ванная комната. Вся территория полностью огорожена автоматическими воротами и видеонаблюдением. Сухие каменные стены по периметру (ЮНЕСКО).
Зона спортзала/спа: Пространство с подготовкой для внутренней гидромассажной ванны и независимой системой отопления/охлаждения. Частный гараж с автоматическими воротами.
Изоляция: Система изоляции и высококачественные окна для отличной тепловой и звуковой изоляции.
Инженерные характеристики:
Тепловой насос: Размер для летних и зимних потребностей, включая производство горячей санитарной воды.
Солнечные панели: Производство горячей воды (около 500 литров).
Фотовольтаические панели: Производство электроэнергии, покрывающее 75% энергетических потребностей, с системой накопления батарей.
Артезианский колодец: Водоснабжение из водоносного горизонта.
Ультрафиолетовый умягчитель воды: Для улучшения химико-физических свойств воды.
Системы безопасности: Разделяемая сигнализация, видеонаблюдение с замкнутым контуром, видеодомофон.
Соленый бассейн: С гидромассажем и подготовкой для отопления.
Управление зелеными насаждениями: Автоматическая система полива и сумеречное освещение.
Энергетический класс:
Класс энергоэффективности A4, обеспечивающий очень низкие эксплуатационные расходы на энергопотребление.
Сроки:
Проект возник между 2018 и 2019 годами, работы начались в декабре 2019 года и завершились в августе 2022 года.
Этот дом представляет собой идеальное сочетание элегантности, традиций и современности, идеально подходящее для тех, кто ищет роскошный уголок в сердце Пулии. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Architectural Features:
Total Area: 430 sqm
Bedrooms: 6 doubles, including 3 suites (Stella Suite, Arco Suite, and Trullo Suite). Each room has a private bathroom with shower, access to a private outdoor courtyard with an outdoor shower, lawn, and countryside views. Each room is equipped with an independent heat pump heating system. The Stella Suite, located on the first floor, is accessible via a custom-designed staircase and has a private terrace with a whirlpool and solarium.
Living Area: Large living room with dining room and open-plan kitchen (100 sqm), guest bathroom, and pantry/laundry area. Fireplace and numerous openings to enjoy the outdoors from the inside. Independent heat pump heating.
Exteriors: 1000 sqm garden, saltwater pool with beach and solarium, pergola with outdoor kitchen, barbecue, and custom wood-fired oven. Storage room and outdoor bathroom. Fully fenced property with automatic gate and CCTV. Dry stone perimeter walls (UNESCO).
Gym/Spa: Dedicated space with provision for indoor whirlpool tub and independent heating/cooling system. Automated private garage.
Insulation: Coat insulation system and high-quality fixtures for excellent thermal and acoustic performance.
Plant Engineering Features:
Heat Pump: Sized for summer and winter needs, including hot water production.
Solar Panels: Hot water production (approximately 500 liters).
Photovoltaic Panels: Electricity production, covering 75% of energy needs, with battery storage system.
Artesian Well: Water supply from the aquifer.
UV Ray Softener: To improve the chemical and physical properties of water.
Security Systems: Partitionable alarm, closed circuit surveillance, video intercom.
Saltwater Pool: With whirlpool and heating provision.
Green Management: Automatic irrigation system and twilight lighting.
Energy Class:
Energy Class A4, ensuring extremely low energy management costs.
Timings:
Project started between 2018 and 2019, with work beginning in December 2019 and completed in August 2022.
This farmhouse represents a perfect combination of elegance, tradition, and modernity, ideal for those seeking a luxury oasis in the heart of Apulia. For more information or to book a visit, contact us.
Questo splendido casale di lusso situato nel cuore del Salento è progettato per offrire il massimo del comfort e del relax. La proprietà si estende su un terreno di circa 20.000 mq, con la possibilità di acquistare terreni limitrofi, ed è dotata di ogni moderno comfort, mantenendo al contempo l’autenticità dell’architettura tradizionale pugliese e salentina.
Caratteristiche Architettoniche:
Superficie Totale: 430 mq
Camere da Letto: 6 matrimoniali, incluse 3 suite (Suite Stella, Suite Arco e Suite Trullo). Ogni camera dispone di bagno privato con doccia, accesso a un cortile esterno privato con doccia esterna, prato inglese e vista sulla campagna. Ogni camera è dotata di sistema di riscaldamento indipendente a pompa di calore. La Suite Stella, situata al primo piano, è accessibile tramite una scala di design su misura e dispone di una terrazza privata con idromassaggio e solarium.
Zona Giorno: Ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space (100 mq), bagno di servizio e zona dispensa/lavanderia. Camino e numerose aperture per godere degli esterni dall’interno. Riscaldamento indipendente a pompa di calore.
Esterni: Giardino di 1000 mq, piscina salata con spiaggia e solarium, pergolato con cucina esterna, barbecue e forno a legna su misura. Locale dispense e bagno esterno. Proprietà completamente recintata con cancello automatico e videosorveglianza. Muretti perimetrali in pietra a secco (UNESCO).
Palestra/Spa: Spazio dedicato con predisposizione per vasca idromassaggio interna e sistema di riscaldamento/raffrescamento indipendente. Garage privato automatizzato.
Isolamento: Sistema di isolamento a cappotto e infissi di alta qualità per eccellenti prestazioni termiche e acustiche.
Caratteristiche Impiantistiche:
Pompa di Calore: Dimensionata per esigenze estive e invernali, inclusa produzione di acqua calda sanitaria.
Pannelli Solari: Produzione di acqua calda (circa 500 litri).
Pannelli Fotovoltaici: Produzione di energia elettrica, coprendo il 75% del fabbisogno energetico, con sistema di accumulo a batteria.
Pozzo Artesiano: Fornitura di acqua dalla falda.
Addolcitore a Raggi UV: Per migliorare le proprietà chimico-fisiche dell’acqua.
Sistemi di Sicurezza: Allarme partizionabile, videosorveglianza a circuito chiuso, videocitofono.
Piscina Salata: Con idromassaggio e predisposizione per riscaldamento.
Gestione del Verde: Sistema automatico di irrigazione e illuminazione crepuscolare.
Classe Energetica:
Classe Energetica A4, garantendo costi di gestione energetica estremamente bassi.
Tempistiche:
Progetto nato tra il 2018 e il 2019, con lavori iniziati nel dicembre 2019 e terminati nell’agosto 2022.
Questo casale rappresenta una perfetta combinazione di eleganza, tradizione e modernità, ideale per chi cerca un’oasi di lusso nel cuore della Puglia. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattateci.
Diese wunderschöne Luxus-Masseria im Herzen des Salento ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort und Entspannung bietet. Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 20.000 qm, mit der Möglichkeit, angrenzende Grundstücke zu erwerben, und ist mit allem modernen Komfort ausgestattet, während es gleichzeitig die Authentizität der traditionellen apulischen und salentinischen Architektur bewahrt.
Architektonische Merkmale:
Gesamtfläche: 430 qm
Schlafzimmer: 6 Doppelzimmer, darunter 3 Suiten (Suite Stella, Suite Arco und Suite Trullo). Jedes Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, Zugang zu einem privaten Außenhof mit Außendusche, Rasenfläche und Blick auf die Landschaft. Jedes Zimmer ist mit einer unabhängigen Wärmepumpenheizung ausgestattet. Die Suite Stella, im ersten Stock gelegen, ist über eine maßgefertigte Designertreppe erreichbar und verfügt über eine private Terrasse mit Whirlpool und Solarium.
Wohnbereich: Großes Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche (100 qm), Gästebad und Vorrats-/Waschküche. Kamin und zahlreiche Öffnungen, um die Außenbereiche von innen zu genießen. Unabhängige Wärmepumpenheizung.
Außenbereich: 1000 qm Garten, Salzwasserpool mit Strand und Solarium, Laube mit Außenküche, Grill und maßgefertigtem Holzofen. Abstellraum und Außenbad. Vollständig umzäuntes Anwesen mit automatischem Tor und Videoüberwachung. Trockensteinmauern (UNESCO) um das Grundstück.
Fitnesscenter/Spa: Separater Bereich mit Vorbereitung für Innen-Whirlpool und unabhängiges Heizungs-/Kühlsystem. Automatisierte private Garage.
Isolierung: Wärmedämmungssystem und hochwertige Fenster für hervorragende thermische und akustische Leistung.
Technische Merkmale:
Wärmepumpe: Dimensioniert für Sommer- und Winterbedürfnisse, einschließlich Warmwasserbereitung.
Sonnenkollektoren: Warmwasserproduktion (ca. 500 Liter).
Photovoltaikpaneele: Stromerzeugung, die 75% des Energiebedarfs abdeckt, mit Batteriespeichersystem.
Tiefbrunnen: Wasserversorgung aus dem Grundwasser.
UV-Entkalker: Zur Verbesserung der chemisch-physikalischen Eigenschaften des Wassers.
Sicherheitssysteme: Teilbares Alarmsystem, Closed-Circuit-Videoüberwachung, Videogegensprechanlage.
Salzwasserpool: Mit Whirlpool und Vorbereitung für Heizung.
Grünpflege: Automatisches Bewässerungs- und Dämmerungsbeleuchtungssystem.
Energieeffizienzklasse:
Energieeffizienzklasse A4, was extrem niedrige Energieverwaltungskosten garantiert.
Zeitplan:
Das Projekt wurde zwischen 2018 und 2019 ins Leben gerufen, die Arbeiten begannen im Dezember 2019 und wurden im August 2022 abgeschlossen.
Diese Masseria ist eine perfekte Kombination aus Eleganz, Tradition und Modernität und ideal für diejenigen, die eine Luxusoase im Herzen Apuliens suchen. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.
Cette magnifique ferme de luxe située au cœur du Salento est conçue pour offrir le maximum de confort et de détente. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 20 000 m², avec la possibilité d’acquérir des terrains adjacents, et est équipée de tout le confort moderne tout en préservant l’authenticité de l’architecture traditionnelle des Pouilles et du Salento.
Caractéristiques architecturales :
Surface totale : 430 m²
Chambres à coucher : 6 doubles, dont 3 suites (Suite Stella, Suite Arco et Suite Trullo). Chaque chambre dispose d’une salle de bain privée avec douche, d’un accès à une cour extérieure privée avec douche extérieure, pelouse anglaise et vue sur la campagne. Chaque chambre est équipée d’un système de chauffage indépendant par pompe à chaleur. La Suite Stella, située au premier étage, est accessible par un escalier sur mesure et dispose d’une terrasse privée avec jacuzzi et solarium.
Espace de vie : Grand salon avec salle à manger et cuisine ouverte (100 m²), salle de bains de service et espace cellier/buanderie. Cheminée et de nombreuses ouvertures pour profiter de l’extérieur à partir de l’intérieur. Chauffage indépendant par pompe à chaleur.
Extérieurs : Jardin de 1000 m², piscine d’eau salée avec plage et solarium, pergola avec cuisine extérieure, barbecue et four à bois sur mesure. Local de rangement et salle de bains extérieure. Propriété entièrement clôturée avec portail automatique et vidéosurveillance. Murs de soutènement en pierre sèche (UNESCO).
Salle de sport/Spa : Espace dédié avec prédisposition pour jacuzzi intérieur et système de chauffage/rafraîchissement indépendant. Garage privé automatisé.
Isolation : Système d’isolation par l’extérieur et fenêtres de haute qualité pour des performances thermiques et acoustiques excellentes.
Caractéristiques des installations :
Pompe à chaleur : Dimensionnée pour les besoins estivaux et hivernaux, y compris la production d’eau chaude sanitaire.
Panneaux solaires : Production d’eau chaude (environ 500 litres).
Panneaux photovoltaïques : Production d’électricité, couvrant 75% des besoins énergétiques, avec système de stockage de batterie.
Puits artésien : Approvisionnement en eau souterraine.
Adoucisseur d’eau aux rayons UV : Pour améliorer les propriétés chimiques et physiques de l’eau.
Systèmes de sécurité : Alarme partitionnable, vidéosurveillance en circuit fermé, vidéophone.
Piscine d’eau salée : Avec jacuzzi et prédisposition pour le chauffage.
Gestion du vert : Système automatique d’irrigation et d’éclairage crépusculaire.
Classe énergétique :
Classe énergétique A4, garantissant des coûts de gestion énergétique extrêmement bas.
Chronologie :
Projet né entre 2018 et 2019, les travaux ayant commencé en décembre 2019 et se sont terminés en août 2022.
Cette ferme représente une combinaison parfaite d’élégance, de tradition et de modernité, idéale pour ceux qui recherchent une oasis de luxe au cœur des Pouilles. Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, contactez-nous.
Esta hermosa casa de lujo ubicada en el corazón del Salento está diseñada para ofrecer el máximo confort y relajación. La propiedad se extiende sobre un terreno de aproximadamente 20.000 metros cuadrados, con la posibilidad de adquirir terrenos adyacentes, y está equipada con todas las comodidades modernas, manteniendo al mismo tiempo la autenticidad de la arquitectura tradicional de Apulia y Salento.
Características arquitectónicas:
Superficie total: 430 metros cuadrados
Dormitorios: 6 dobles, incluyendo 3 suites (Suite Stella, Suite Arco y Suite Trullo). Cada habitación tiene un baño privado con ducha, acceso a un patio exterior privado con ducha al aire libre, césped inglés y vistas al campo. Cada habitación cuenta con un sistema de calefacción independiente con bomba de calor. La Suite Stella, ubicada en el primer piso, es accesible a través de una escalera de diseño a medida y cuenta con una terraza privada con jacuzzi y solarium.
Zona de estar: Amplia sala de estar con comedor y cocina de concepto abierto (100 metros cuadrados), baño de servicio y despensa/ lavandería. Chimenea y numerosas aberturas para disfrutar del exterior desde el interior. Calefacción independiente con bomba de calor.
Exteriores: Jardín de 1000 metros cuadrados, piscina de agua salada con playa y solarium, pérgola con cocina al aire libre, barbacoa y horno de leña a medida. Cuarto de almacenamiento y baño exterior. Propiedad completamente cercada con portón automático y videovigilancia. Muros perimetrales de piedra seca (UNESCO).
Gimnasio/Spa: Espacio dedicado con preinstalación para jacuzzi interior y sistema de calefacción/refrigeración independiente. Garaje privado automatizado.
Aislamiento: Sistema de aislamiento térmico y ventanas de alta calidad para un excelente rendimiento térmico y acústico.
Características del sistema:
Bomba de calor: Dimensionada para necesidades de verano e invierno, incluida la producción de agua caliente sanitaria.
Paneles solares: Producción de agua caliente (aproximadamente 500 litros).
Paneles fotovoltaicos: Producción de energía eléctrica, cubriendo el 75% de las necesidades energéticas, con sistema de almacenamiento de batería.
Pozo artesiano: Suministro de agua subterránea.
Suavizador de rayos UV: Para mejorar las propiedades químicas y físicas del agua.
Sistemas de seguridad: Alarma con particiones, videovigilancia circuito cerrado, videoportero.
Piscina de agua salada: Con jacuzzi y preinstalación para calefacción.
Gestión del verde: Sistema automático de riego e iluminación crepuscular.
Clase energética:
Clase energética A4, garantizando costos de gestión energética extremadamente bajos.
Cronograma:
Proyecto iniciado entre 2018 y 2019, con trabajos que comenzaron en diciembre de 2019 y finalizaron en agosto de 2022.
Este casale representa una perfecta combinación de elegancia, tradición y modernidad, ideal para aquellos que buscan un oasis de lujo en el corazón de Apulia. Para obtener más información o para reservar una visita, contáctenos.
Продажа недвижимости: великолепный дом в Саленто
Общее описание:
Этот великолепный дом класса люкс, расположенный в сердце Саленто, спроектирован для максимального комфорта и отдыха. Владение простирается на участке около 20 000 кв.м с возможностью приобретения прилегающих земель и оснащено всеми современными удобствами, сохраняя при этом аутентичность традиционной архитектуры Пулии и Саленто.
Архитектурные характеристики:
Общая площадь: 430 кв.м
Спальни: 6 двуспальных, включая 3 люкса (Люкс Стелла, Люкс Арко и Люкс Трулло). В каждой спальне есть ванная комната с душем, выход на частный двор с наружным душем, английским газоном и видом на сельскую местность. Каждая спальня оснащена независимой системой отопления тепловым насосом. Люкс Стелла, расположенный на первом этаже, доступен по дизайнерской лестнице на заказ и имеет частную террасу с гидромассажной ванной и солярием.
Жилая зона: Просторная гостиная с обеденной зоной и кухней открытого плана (100 кв.м), гостевой туалет и зона кладовой/прачечной. Камин и многочисленные окна для наслаждения внешними видами изнутри. Независимая система отопления тепловым насосом.
Экстерьер: Сад площадью 1000 кв.м, соленый бассейн с пляжем и зоной для загара, беседка с наружной кухней, барбекю и печь на заказ. Кладовая и внешняя ванная комната. Вся территория полностью огорожена автоматическими воротами и видеонаблюдением. Сухие каменные стены по периметру (ЮНЕСКО).
Зона спортзала/спа: Пространство с подготовкой для внутренней гидромассажной ванны и независимой системой отопления/охлаждения. Частный гараж с автоматическими воротами.
Изоляция: Система изоляции и высококачественные окна для отличной тепловой и звуковой изоляции.
Инженерные характеристики:
Тепловой насос: Размер для летних и зимних потребностей, включая производство горячей санитарной воды.
Солнечные панели: Производство горячей воды (около 500 литров).
Фотовольтаические панели: Производство электроэнергии, покрывающее 75% энергетических потребностей, с системой накопления батарей.
Артезианский колодец: Водоснабжение из водоносного горизонта.
Ультрафиолетовый умягчитель воды: Для улучшения химико-физических свойств воды.
Системы безопасности: Разделяемая сигнализация, видеонаблюдение с замкнутым контуром, видеодомофон.
Соленый бассейн: С гидромассажем и подготовкой для отопления.
Управление зелеными насаждениями: Автоматическая система полива и сумеречное освещение.
Энергетический класс:
Класс энергоэффективности A4, обеспечивающий очень низкие эксплуатационные расходы на энергопотребление.
Сроки:
Проект возник между 2018 и 2019 годами, работы начались в декабре 2019 года и завершились в августе 2022 года.
Этот дом представляет собой идеальное сочетание элегантности, традиций и современности, идеально подходящее для тех, кто ищет роскошный уголок в сердце Пулии. Для получения дополнительной информации или записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.
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Tipo de propiedad
Villa
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Año de construcción
2022
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Cocina exterior
- Jacuzzi
- Gimnasio
- Chimenea
- Pérgola
Características
Interior
Outdoor
- Terraza
- Piscina
- Garaje
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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San Vito de los Normanni, Apulia, Italia
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Esta propiedad de lujo en Carovigno ofrece proximidad a la impresionante costa del Adriático, combinando el tranquilo campo con el atractivo costero. A 25 minutos en coche se encuentra el aeropuerto de Brindisi, asegurando conexiones de viaje fáciles. Disfruta de un rico estilo de vida italiano con acceso a sitios culturales únicos, cenas gourmet y playas prístinas. Las comodidades locales y el encanto de las ciudades históricas cercanas aumentan su atractivo.
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Última actualización
Junio 18
Primera publicación
Mar 14, 2025
Referencia del anuncio
10446_1_5717_Puglia-089
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