$1,438,787
Casa Adosada En Venta Con 3 Dormitorios, Licencia De Tv, Piscina Y Terrazas Con Vistas Al Mar En San Seb
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,379 Sqft
- Actualizado: Hoy
- 5
Sobre la propiedad
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Lucas Fox presenta esta exclusiva casa adosada contemporánea, construida en 2019 y ubicada en Kañueta Bidea, Atotxaerreka, una de las zonas residenciales más solicitadas y prometedoras de San Sebastián. Su ubicación combina tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones de transporte, a solo 8 minutos de la playa de Ondarreta y aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto de San Sebastián.
Lucas Fox presents this exclusive contemporary townhouse , built in 2019 and located in Kañueta Bidea, Atotxaerreka, one of San Sebastián’s most sought-after and promising residential areas . Its location combines tranquility, privacy, and excellent transport links, just 8 minutes from Ondarreta Beach and approximately 20 minutes from San Sebastián Airport.
The property stands out for its
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Lucas Fox presenta esta exclusiva casa adosada contemporánea, construida en 2019 y ubicada en Kañueta Bidea, Atotxaerreka, una de las zonas residenciales más solicitadas y prometedoras de San Sebastián. Su ubicación combina tranquilidad, privacidad y excelentes conexiones de transporte, a solo 8 minutos de la playa de Ondarreta y aproximadamente a 20 minutos del aeropuerto de San Sebastián.
La propiedad destaca por su arquitectura moderna, acabados de alta calidad y amplias comodidades diseñadas para brindar el máximo confort durante todo el año. Cuenta con calefacción por suelo radiante, amplias áreas al aire libre, una piscina cubierta climatizada y, lo que es particularmente relevante desde el punto de vista de la inversión, una licencia de propiedad turística (VT) válida.
La planta baja alberga un amplio garaje doble, conectado directamente a la propiedad, así como un área amueblada con un dormitorio, un baño completo y una espectacular piscina cubierta climatizada con un sistema de contrapeso, ideal tanto para practicar deporte como para relajarse. Esta planta también cuenta con una terraza exterior de aproximadamente 20 m² que proporciona abundante luz natural.
El garaje, valorado en 95.000€, se vende junto con la propiedad y es una parte inseparable de la transacción de compra.
La planta principal, de aproximadamente 80 m², es completamente exterior y cuenta con abundante luz natural. Cuenta con una cocina de diseño de planta abierta, un lavadero, un aseo para invitados y un elegante salón-comedor dominado por una chimenea de leña de alta gama. La sala de estar se abre directamente a una terraza-jardín orientada al sureste de aproximadamente 50 m², que se completa con una zona de barbacoa y un toldo motorizado, creando un agradable espacio exterior para disfrutar durante gran parte del año.
La primera planta consta de dos dormitorios con acceso a una terraza privada y un baño completo. Desde esta planta, también hay acceso a una segunda terraza que, a través de una escalera exterior, conduce a la espectacular terraza de la azotea de aproximadamente 60 m². Este espacio ofrece un magnífico solárium, vistas al mar y un gran potencial como área de dormitorio exterior.
Además de sus cualidades como residencia principal, la propiedad ofrece una atractiva oportunidad de inversión gracias a su licencia de alquiler vacacional válida. Con una gestión profesional centrada en los alquileres vacacionales, se estima que podría generar unos ingresos brutos anuales de alrededor de 90.000 euros, dependiendo de las tasas de ocupación, los precios y la estrategia de gestión.
Partiendo de un precio total de adquisición de 1.290.000 euros, incluido el garaje, estos ingresos representarían una rentabilidad bruta estimada de aproximadamente el 7% anual.
Una propiedad única que combina calidad de vida, amplios espacios exteriores y un interesante potencial de rentabilidad en una de las zonas residenciales más solicitadas de San Sebastián.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita.
La propiedad destaca por su arquitectura moderna, acabados de alta calidad y amplias comodidades diseñadas para brindar el máximo confort durante todo el año. Cuenta con calefacción por suelo radiante, amplias áreas al aire libre, una piscina cubierta climatizada y, lo que es particularmente relevante desde el punto de vista de la inversión, una licencia de propiedad turística (VT) válida.
La planta baja alberga un amplio garaje doble, conectado directamente a la propiedad, así como un área amueblada con un dormitorio, un baño completo y una espectacular piscina cubierta climatizada con un sistema de contrapeso, ideal tanto para practicar deporte como para relajarse. Esta planta también cuenta con una terraza exterior de aproximadamente 20 m² que proporciona abundante luz natural.
El garaje, valorado en 95.000€, se vende junto con la propiedad y es una parte inseparable de la transacción de compra.
La planta principal, de aproximadamente 80 m², es completamente exterior y cuenta con abundante luz natural. Cuenta con una cocina de diseño de planta abierta, un lavadero, un aseo para invitados y un elegante salón-comedor dominado por una chimenea de leña de alta gama. La sala de estar se abre directamente a una terraza-jardín orientada al sureste de aproximadamente 50 m², que se completa con una zona de barbacoa y un toldo motorizado, creando un agradable espacio exterior para disfrutar durante gran parte del año.
La primera planta consta de dos dormitorios con acceso a una terraza privada y un baño completo. Desde esta planta, también hay acceso a una segunda terraza que, a través de una escalera exterior, conduce a la espectacular terraza de la azotea de aproximadamente 60 m². Este espacio ofrece un magnífico solárium, vistas al mar y un gran potencial como área de dormitorio exterior.
Además de sus cualidades como residencia principal, la propiedad ofrece una atractiva oportunidad de inversión gracias a su licencia de alquiler vacacional válida. Con una gestión profesional centrada en los alquileres vacacionales, se estima que podría generar unos ingresos brutos anuales de alrededor de 90.000 euros, dependiendo de las tasas de ocupación, los precios y la estrategia de gestión.
Partiendo de un precio total de adquisición de 1.290.000 euros, incluido el garaje, estos ingresos representarían una rentabilidad bruta estimada de aproximadamente el 7% anual.
Una propiedad única que combina calidad de vida, amplios espacios exteriores y un interesante potencial de rentabilidad en una de las zonas residenciales más solicitadas de San Sebastián.
Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para concertar una visita.
Lucas Fox presents this exclusive contemporary townhouse , built in 2019 and located in Kañueta Bidea, Atotxaerreka, one of San Sebastián’s most sought-after and promising residential areas . Its location combines tranquility, privacy, and excellent transport links, just 8 minutes from Ondarreta Beach and approximately 20 minutes from San Sebastián Airport.
The property stands out for its modern architecture, high-quality finishes, and comprehensive amenities designed for maximum comfort year-round. It features underfloor heating, spacious outdoor areas, a heated indoor pool, and, particularly relevant from an investment perspective, a valid tourist property license (VT).
The ground floor houses a spacious double garage, directly connected to the property, as well as a furnished area with a bedroom, a full bathroom , and a spectacular heated indoor swimming pool with a counterbalancing system, ideal for both sports and relaxation. This floor also features an exterior terrace of approximately 20 m² that provides abundant natural light.
The main floor , approximately 80 m², is entirely exterior and boasts abundant natural light. It features a designer open-plan kitchen, a laundry room room, a guest toilet , and an elegant living-dining room dominated by a high-end wood-burning fireplace . The living room opens directly onto a southeast-facing terrace- garden of approximately 50 m², complete with a barbecue area and motorized awning, creating a pleasant exterior space to enjoy for much of the year.
The first floor comprises two bedrooms with access to a private terrace and a full bathroom . From this floor , there is also access to a second terrace which, via an exterior staircase, leads to the spectacular rooftop terrace of approximately 60 m². This space offers a magnificent solarium, sea views, and great potential as an exterior bedroom area .
In addition to its qualities as a permanent residence, the property offers an attractive investment opportunity thanks to its valid holiday rental license. With professional management focused on holiday rentals, it is estimated that it could generate gross annual income of around €90,000, subject to occupancy rates, pricing, and management strategy.
Based on a total acquisition price of €1,290,000, including the garage, this income would represent an estimated gross return of approximately 7% per year.
A unique property that combines quality of life, ample outdoor spaces and an interesting profitability potential in one of the most sought-after residential areas of San Sebastián.
Contact us for more information or to arrange a visit.
The property stands out for its modern architecture, high-quality finishes, and comprehensive amenities designed for maximum comfort year-round. It features underfloor heating, spacious outdoor areas, a heated indoor pool, and, particularly relevant from an investment perspective, a valid tourist property license (VT).
The ground floor houses a spacious double garage, directly connected to the property, as well as a furnished area with a bedroom, a full bathroom , and a spectacular heated indoor swimming pool with a counterbalancing system, ideal for both sports and relaxation. This floor also features an exterior terrace of approximately 20 m² that provides abundant natural light.
The main floor , approximately 80 m², is entirely exterior and boasts abundant natural light. It features a designer open-plan kitchen, a laundry room room, a guest toilet , and an elegant living-dining room dominated by a high-end wood-burning fireplace . The living room opens directly onto a southeast-facing terrace- garden of approximately 50 m², complete with a barbecue area and motorized awning, creating a pleasant exterior space to enjoy for much of the year.
The first floor comprises two bedrooms with access to a private terrace and a full bathroom . From this floor , there is also access to a second terrace which, via an exterior staircase, leads to the spectacular rooftop terrace of approximately 60 m². This space offers a magnificent solarium, sea views, and great potential as an exterior bedroom area .
In addition to its qualities as a permanent residence, the property offers an attractive investment opportunity thanks to its valid holiday rental license. With professional management focused on holiday rentals, it is estimated that it could generate gross annual income of around €90,000, subject to occupancy rates, pricing, and management strategy.
Based on a total acquisition price of €1,290,000, including the garage, this income would represent an estimated gross return of approximately 7% per year.
A unique property that combines quality of life, ample outdoor spaces and an interesting profitability potential in one of the most sought-after residential areas of San Sebastián.
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-
Tipo de propiedad
Villa
-
Año de construcción
2019
-
Precio/pie²
$604
-
Emisiones
A
-
Consumo
A
Características
Características
Lote
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Bar
- Lavadero
- Ascensor
- Sótano
- Piscina cubierta
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
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Kañueta Bidea, San Sebastian, 20018, Spain
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Precio por sqft
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Paseo de Miraconcha 20 Bajo Local izq, 20007, San Sebastián, País Vasco, Spain
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Dils Lucas Fox is a full-service real estate agency with over 20 years experience, offering high quality residenti
Dils Lucas Fox is a full-service real estate agency with over 20 years experience, offering high quality residential homes and a comprehensive range of property services to national and international clients. Our team is made up of 250+ international and multilingual employees, who bring a dynamic and diverse range of experience and expertise to the business, chosen for their professionalism, integrity and in-depth knowledge of the market. Lucas Fox brings an innovative approach to the industry, offering unrivalled knowledge of the Spanish property sector, locations and lifestyle. Dils Lucas Fox currently operates in over 30 locations throughout Spain, Andorra, Portugal and France and more office openings are planned thanks to the Lucas Fox Affiliates Programme. As a company of the Dils group, Lucas Fox specialises in advising companies, organisations and (institutional) investors in the purchase, sale, rental and development of residential properties
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Enero 23
Referencia del anuncio
SSB65399
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